基于jsp的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)(論文范文jspjava)-wenkub.com
2025-01-16 22:26 本頁面
【正文】 Implementation (Seventh Edition) [M].北京 :電子工業(yè)出版社 ,2021 [14] Thomas Techniques and Solutions[M].BeiJin:Postsamp。對住戶、房產(chǎn)資料有記錄。住戶報(bào)修管理需要仔細(xì)的記錄報(bào)修的內(nèi)容，接待的人員，日期，維修的人員，費(fèi)用，住戶對于維修后情況的反饋等各項(xiàng)情況資料。 8．建立激勵機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展。 6．加大監(jiān)管力度，提高物業(yè)管理 水平。 4．設(shè)置機(jī)構(gòu)，規(guī)范管理。以前建成已投入使用的大樓，可以幫助擬定完善、公正 的業(yè)主合約（或房屋使用公約），并對業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督，進(jìn)一步指導(dǎo)與協(xié)助大樓各業(yè)主成立健全的業(yè)主委員會組織。物業(yè)是涉及 房地產(chǎn)、市政、公安、工商、商業(yè)、規(guī)劃、通訊等多個部門的綜合經(jīng)濟(jì)行為，單一的部門法規(guī)在具體執(zhí)行的其權(quán)威性和規(guī)范作用受到限制，且上述單行法規(guī)自身存在各種局限性。各個省（市、區(qū)）申報(bào)參評全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)，不足全國小區(qū)總數(shù)的 30％， 參評城市不到全國城市的 1％，有 6個省會城市拿不出小區(qū)參評。由于工作范圍不明確，關(guān)系不協(xié)調(diào)，已成為小區(qū)物業(yè)管理中一大突出矛盾。全國性小區(qū)物業(yè)管理方面的法規(guī)很不健全，諸如物業(yè)管理體制、物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)、住宅小區(qū)物業(yè)管理公司的住戶管理、住宅小區(qū)的物業(yè)驗(yàn)收交接等，關(guān)于住宅小區(qū)的物業(yè)管理中的重大問題都有待于進(jìn)一步的明確規(guī)定。物業(yè)管理和建設(shè)一樣，也需要資金的投入，在物業(yè)管理中，應(yīng)該貫徹“誰受益，誰投入”的原則，形成物業(yè)管理資金的源泉。小區(qū)一旦發(fā)生故障性事件而向物業(yè)管理公司反映（諸如電梯損壞、水管泄漏、電閘破壞、防盜門失靈、墻灰剝落等），往往不能得到及時解決。 2．配套設(shè)施運(yùn)作 不理想。目前，我國物業(yè)管理存在的首要問題是架構(gòu)不完善，體制需進(jìn)一步理順和重新構(gòu)建。同時，完善的物業(yè)管理能為開發(fā)商樹立良好的企業(yè)形象，吸引更多的房地產(chǎn)交易商和消費(fèi)者。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高工作的效率 ,也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理與世界接軌的重要條件。但一直以來人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理各種數(shù)據(jù)，這種管理方式存在著許多缺點(diǎn)，效率低、保密性差，另外時間一長，將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù)，這對于查找、更新和維護(hù)都帶來了不少的困難。人們花的錢越多，不但對住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來越高，同時對物業(yè)小區(qū)的服務(wù)和管理也要求很高，諸如對小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來提高物業(yè)管理無疑是一條行之有效的途徑。隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。為了更好的為廣大住戶服務(wù)，決定開發(fā)一套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，幫助小區(qū)管理人員從復(fù)雜的物業(yè)管理之中解放出來。利用計(jì)算機(jī)管理，可以加強(qiáng)業(yè)主自身的信息管理，提高業(yè)主的滿意度，可以輕松的查詢各類信息。計(jì)算機(jī)作為知識經(jīng)濟(jì)時代的產(chǎn)物，已被廣泛應(yīng)用于社會各個行業(yè)和領(lǐng)域。 build up the concept structure of that system. On this foundation, put forward the system design principle and design the method, build up the function structure diagram. Analytical from the need, the system is analytical, system design, the system carries out and consigns to use etc. At work the procedure and methods went forward to go science norm, guaranteeing the smooth development of the system, managing the mechanism, perfect management system and raising the work efficiency to provide the emollient support for the fortifier industry. Along with the universality of the puter, the traditional residential property management has already can’t satisfy the demand of the contemporary thing industry management less and less, so aim at the modern society to the basic request that small area manage, make use of the technique of JSP learn to be the stage development tool, the SQL Server is th
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