東莞市某鞋業(yè)商業(yè)廣場管理公約及執(zhí)行責(zé)任書(doc)-經(jīng)營管理-wenkub.com
2025-08-02 12:26 本頁面
【正文】 6國家其它行政部門收取的費用由各商家或住戶自理，如因拖欠交費導(dǎo)致有關(guān)部門處罰，本物業(yè)管理公司概不負責(zé)。 6本廣場商戶財物人員在收取各項費用時如有索賄、貪污、受賄行為的。電信或有關(guān)部門按規(guī)定由本廣場代收的費用，各商家必須按時交納，否則受到相關(guān)部門處罰的與本商場無關(guān)。 5清潔衛(wèi)生：本物業(yè)管理公司設(shè)有專職清潔工作人員，負責(zé)本廣場內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生、清潔工作，對本廣場公共區(qū) 域衛(wèi)生進行全面清掃、保潔。 5日常管理：各部 門日常均發(fā)揮各自的功能和作用，處理本廣場日常事宜，實施本廣場的各項管理規(guī)定，確保本廣場的正常運轉(zhuǎn)。因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或日后發(fā)生事故，由委托裝修方及裝修隊自行協(xié)商解決。 5裝修完畢后，因裝修遺留的垃圾應(yīng)由商戶責(zé)令裝修隊負責(zé)清理，否則本物業(yè)管理公司有權(quán)令商戶自行負責(zé)運出廣場。日光燈只能使用明裝的電子振流器，不能使用密封或電子變壓器的日光燈支架。 4商戶需改變門面或卷閘改做玻璃門的，必須使用 12mm 厚度的鋼化玻璃，確保安全。違反者，須立即恢復(fù)原貌。另每天加收管理費 。裝修人員須在晚 上 點前退場。 六、裝修管理規(guī)范 4各商戶如需對商鋪進行二次裝修的，經(jīng)本物業(yè)管理公司同意后，自行找裝修公司進行裝修，并自行協(xié)商裝修內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任等，如委托本物業(yè)管理公司代理裝修，須寫委托書給本物業(yè)管理公司。 3本廣場的電房，除指定專業(yè)人員外，其他人員禁止進入。 3每間商鋪和寫字樓必須配置一套消防器材（消防面罩二個、 2 公斤干粉滅火器一個）。如必須使用，報管理處同意后方可進入本廣場。 2商場內(nèi)如發(fā)現(xiàn)可疑人員或遇到偷盜、搶劫、恐嚇、威脅等事件，及時向廣場保安反映或打 110 求助。 2 各商家不得在本廣場內(nèi)聚眾賭博、吸毒販毒、宣傳邪教及進行其他非法活動。嚴重者可令其限期整改。 1為維護本廣場的整體形象，任何人不得在本廣場內(nèi)的公共道路、墻壁或用地上亂寫、亂畫、亂貼，違者除必須負責(zé)恢復(fù)原狀外，另處 元 /次的罰款。 1商家需要改接和改善各類管線，應(yīng)事先書面報物業(yè)管理公司，經(jīng)物業(yè)管理 公司同意后方能施工，否則 ，所造成的一切后果由該商家自行負責(zé)。 1為確保本廣場各商家的生命和財產(chǎn)安全，本廣場實行統(tǒng)一開關(guān)門制度。 1本廣場商鋪及寫字樓營業(yè)時間為上午 至下午 分，各商家必須 嚴格遵守開門營業(yè)時間，不能擅自遲到或早退，如違反一次按 元處罰，如嚴重違反本管理規(guī)定的或警告過后仍擅自遲到或早退的，按 元處罰。 1各商家鄰里間必須和睦相處，如有爭執(zhí)，應(yīng)協(xié)商解決。 違反以上幾條規(guī)定，物業(yè)管理公司有權(quán)令其立即停止施工，并拆除違規(guī)項目，恢復(fù)原貌，且根據(jù)實際情況進行相應(yīng)處罰。 各承租人不得以任何借口私自占用公共通道、走廊、 公共用地等。如貪圖方便不及時辦理變更，在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切糾紛及法律責(zé)任由商家自行負責(zé)。與本商場無關(guān)。 本《管理公約及執(zhí)行責(zé)任書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
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