【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 商戶所做宣傳廣告一定要健康、形象而貼切，以便達(dá)到最 佳 效果。 包裝印刷城 范圍內(nèi)的 廣告 宣傳均屬 經(jīng)營 管理公司 管理，商戶 如有需要請與 其聯(lián)系。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 1 除執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護(hù)車外，其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。取車時一律憑 車牌取車，保安員按牌核對后放行。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。所有車輛的停 放不得超出車位劃線范圍，以免阻塞交通，影響相鄰車位的停放或造成車輛 摩擦、 碰撞； 月租車及時租車收取的費(fèi)用均為場地占用費(fèi)。 七 、車輛及停車場 管理規(guī)定 凡進(jìn)入 商城 的車輛必須服從 經(jīng)營 管理公司 的統(tǒng)一管理； 行駛車輛要遵守交通法規(guī)，按交通指示路線行駛，并按指定地點(diǎn)停放。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 20 1 不準(zhǔn)損壞綠地的圍欄設(shè)施和 景觀 小品； 1 不準(zhǔn)攀爬和損壞為綠地配套而建的附屬設(shè)施（如噴泉、雕塑等 ）； 為保持環(huán)境清新，所有 商戶 的雜物、廢氣、污水要個人自行處理好，不 得造成環(huán)境污染； 2 凡人為造成綠化及衛(wèi)生等設(shè)施、設(shè)備損壞的，根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和公 共契約的有關(guān)條文進(jìn)行賠償和罰款處理。 公共區(qū)域或公共部位 不準(zhǔn)亂涂亂畫、亂貼廣告、亂派宣傳單，違者 須承 擔(dān) 恢復(fù)原狀 的 所有費(fèi)用； 商鋪內(nèi)要力爭做到門窗干凈、無蛛網(wǎng)、積塵， 家具、貨物、設(shè)備設(shè)施等 整潔、條理化； 商城 內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽、貓狗及其它寵物，若有發(fā)現(xiàn)堅決取締； 經(jīng)營期間，開放各種音響設(shè)備應(yīng)以不干擾其他商鋪經(jīng)營為度； 商戶 在裝修過程中要保持公共環(huán)境清潔，不得把裝修垃圾及廢物棄于公 共場所，違者對清潔衛(wèi)生帶來的影響負(fù)責(zé)，并須繳交清潔費(fèi)用 100 元； 對體積較大的垃圾，應(yīng)搬放到物業(yè) 指定 的垃圾堆放點(diǎn)，不得投放到物業(yè) 內(nèi)的垃圾桶，違者須繳交清潔費(fèi)用 500 元； 1 要愛護(hù) 商城 的綠化和環(huán) 境美化的設(shè)施，做到人人有責(zé)； 1 不得 將紙屑、煙頭、飯盒、果皮、飲料瓶等雜物扔進(jìn)花地、花盆及綠化 帶內(nèi)，違者除責(zé)成清理外，并繳交清潔費(fèi)用 100 元； 1 嚴(yán)禁攀折花木、踐踏草坪； 1 不準(zhǔn)在樹枝上接繩晾曬衣物； 1 不準(zhǔn)在樹木上及綠地內(nèi)堆放物品，隨意設(shè)置廣告招牌； 1 不準(zhǔn)往綠地內(nèi)倒污水及一切有害物質(zhì)； 1 不準(zhǔn)行人和各種車輛踐踏、跨越和通過綠地； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 商戶 、客戶及進(jìn)入 商城 的所有人員均應(yīng)愛清潔、講衛(wèi)生。如已造成 堵塞， 經(jīng)營管 理公司 可派人疏通維修， 商戶 商鋪內(nèi)部維修費(fèi)用由商家全 部承擔(dān)，公共管道部分的維修費(fèi)用由使用本管道的所有 商戶 共同分擔(dān)； 給排水系統(tǒng)要防止跑、冒、滴、漏，若有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報修，以免為各 商 戶 帶來麻煩及損失。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。嚴(yán)禁將電線直接插入電源插座用電； 商戶 在長時間離開商鋪或下班時，必須關(guān)閉商鋪內(nèi)的所有電源開關(guān)； 商城 公共地方的電線、線管等設(shè)施和設(shè)備，嚴(yán)禁 商戶 接駁、拆卸和改動； 1 若電路出現(xiàn)故障應(yīng)通知 經(jīng)營管理公司 檢查、維修，不得 私自觸及公共配 電設(shè)施。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 16 1 根據(jù)省、市消防管理暫行規(guī)定， 有下列情形之一的，視情況處以罰款， 并可處以行政處理： （ 1）占用或封堵走道或消防通道（即安全疏散出口）的； （ 2）封閉或損壞安全疏散指示，事故照明設(shè)施或消標(biāo)志的； （ 3）使用電爐等超負(fù)荷電器設(shè)備的 （ 4）亂拉、亂接電線及插座的； （ 5）擅自挪用 公共部位的 滅火工具、器材或消防備用水源的； 1 有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并視情況處以罰款： （ 1）未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的； （ 2）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求及未進(jìn)行防火處理的； （ 3）未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的； （ 4）燒焊、 用火、用電作業(yè)時，防火安全措施不落實(shí)的； 1 各 商戶 必須服從消防機(jī)關(guān)和保安人員有關(guān)防火方面的管理，對刁難、辱 罵或以暴力等手段妨礙消防監(jiān)督人員工作的有關(guān)人員，將根據(jù)情況處以 罰款、或 報公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理 ，直至依法追究刑事責(zé)任。裝修需采用阻燃材料，若要使用易燃或可燃材料，必須經(jīng) 消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行防火處理； 1 需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向工程部、保安部提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后， 在 商城 工程部人員的監(jiān)護(hù)下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)； 1 晚上 商城 內(nèi)嚴(yán)禁施工，特別是動用明火； 1 發(fā)現(xiàn)火警，請即告知管理部或拔火警電話 “ 119” ，并關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的電 閘和門窗，迅速離開著火現(xiàn)場及工作場所； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。防火責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是： （ 1）認(rèn)真貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳、普及消防知識； （ 2）管理消防器材設(shè)備，特別是室內(nèi)消防器 材，定期檢查，確保各類器材和裝量處于良好狀態(tài)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2施工人員應(yīng) 著裝整 齊，不得赤足、赤膊，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得大聲喧嘩，不得打鬧，不得播放任何音響設(shè)備，不得賭博和酗酒。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 2施工過程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時候都必須限制在商鋪內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。 1 在 施工前及期間，商鋪的顯眼處 必須張貼由 經(jīng)營管理公司 批準(zhǔn) 的裝修許可證 ，以便 經(jīng)營管理公司 人員檢查。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由商戶負(fù)責(zé)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1除得到 經(jīng)營管理公司 同意外，所有內(nèi)部隔墻 的材質(zhì) 應(yīng)是重量輕和干式結(jié)構(gòu)的防火材料。 所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，所有電線一定要穿 管保護(hù) ，絕對不允許將電線直接嵌入商鋪的任何部分。施工人員應(yīng)隨時接受和配合物業(yè)管理人員檢查，拒不接受檢查的人員一 律勸離商城。 施工工程中要注意環(huán)境清潔，裝修垃圾由施工方自行負(fù)責(zé)清運(yùn) 到指定地點(diǎn) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 （二 ）、裝修應(yīng)禁止的行為和注意事項(xiàng) 任何在場內(nèi)進(jìn)行裝修的施工隊需要向 經(jīng)營管理公司 提供相應(yīng)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及各特種行業(yè)上崗證復(fù)印件。 E、 經(jīng)營管理公司 核發(fā)《裝修許可證》（工本費(fèi)元 /張），并發(fā)放《裝飾裝修管 理 規(guī)定》 ，由商戶、裝修公司簽收 。 手續(xù)辦理 A、 上述步驟完成后，商戶應(yīng)帶領(lǐng)選定的裝修公司到 經(jīng)營管理公司 辦理進(jìn)場手續(xù) 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。（如為承租方，尚須提供租賃方同意按此方 案裝修的授權(quán) 說明）。 十三 、 商城 商戶 應(yīng) 簽訂商戶 承諾書 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 嚴(yán)禁擺放、出售不 符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)或內(nèi)容不健康或國家禁止流通的商品； 五、要禮貌經(jīng)營，文明經(jīng)商，禁止污言穢語謾罵、毆打消費(fèi)者，否則由經(jīng)營管理公司嚴(yán)肅處理，造成后果的移送公安部門處理。 未經(jīng)批準(zhǔn)，在非營業(yè)時間禁止出入商鋪， 經(jīng)勸諭無效，由保安實(shí)行 封閉管理； 三、商戶要 誠信經(jīng)營，做到資質(zhì)合格、證照合法齊全 ，并將相關(guān)證照擺放于商鋪顯眼處。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資 料。 十二、經(jīng)營管理公司將 不 定期開展有益的企業(yè)文化活動，以此來豐富商戶的經(jīng) 營文化生活。 九、經(jīng)營管理公司因管理需要，在可能發(fā)生災(zāi)難性事件而不能預(yù)先知會商戶的 緊急狀態(tài)下，有權(quán)指派工作人員進(jìn)入商鋪的任何部位排險， 并不得因此而需對有關(guān)商戶進(jìn)行賠償或承擔(dān)民事責(zé)任。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 五、 商 戶應(yīng)自覺向 經(jīng)營管理公司 繳納 物業(yè)管理 費(fèi) 等相關(guān)費(fèi)用 。 二、 商城 內(nèi)的公用設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、車輛交通、搬運(yùn)裝卸、裝修 、 廣告等事務(wù)由 經(jīng)營 管理 公司 統(tǒng)一 維護(hù)和 管理。 6 消防控制中心及為該物業(yè)使用人及訪客而