商品房買賣合同協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-05 21:30 本頁(yè)面
【正文】 [ ]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。9．電梯： 10．其他： 附件四 物業(yè)服務(wù) ?。ū靖郊?nèi)容應(yīng)與建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致） 一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 三、其他約定 附件五 合同補(bǔ)充協(xié)議（略） 商品房買賣合同說(shuō)明 1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。2．內(nèi)墻： 3．頂棚： 4．地面： amp?！ 〕鲑u人（簽章）：____________ [法定代表人]：______________ [委托代理人]：______________ （簽章） _______年_______月________日 簽于________________________買受人（簽章）：____________ [法定代表人]：______________ [委托代理人]：______________ [ amp。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙粭l 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決： 1．提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。 第十九條 前期物業(yè)服務(wù) 本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量等見(jiàn)附件四；前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為_(kāi)______________／月平方米，由物業(yè)管理企業(yè)按年（半年、季）收取?！ 〉谑邨l 雙方可以就下列事項(xiàng)約定 1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________； 2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________； 3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________； 4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________________； 5．_________________________________________________________； 6．_________________________________________________________?！ ≠I受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！ ?．買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_______________％向買受人支付違約金。 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 1．____________________________________________________________； 2．____________________________________________________________； 3．____________________________________________________________； 4．____________________________________________________________； 5．____________________________________________________________?！ 〉谑龡l 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)?！ ________________________________________________________________。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金?！ 〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_______________日內(nèi)告知買受人的； 2．____________________________________________________________。 2．該商品房取得面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金?！ ?．分
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