【正文】 均具有相同的法律效力。
　　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
　　辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
　　甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋。
　　支付方式、支付時(shí)間
　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元
　　整，(小寫：￥ 元)，作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。
　　附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。該房屋具體狀況如下：
　　(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米。
　　第三十條　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失。
　　第二十八條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
　　第二十六條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
　　第二十三條　甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　11　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　　　　　　　　保修　　　　　　　　月。
　　第二十條　關(guān)于物業(yè)管理的約定
　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
　　。
　　第十八條　甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
　　。
　　第十五條　交接與甲方責(zé)任
　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。
　　乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
　　%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
　　按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算。
　　、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。
　　%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。
　　%，計(jì)(　　幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。
　　%，計(jì)(　　幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。
　　，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。______%時(shí))，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
　　，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的amp。plusmn。
　　，計(jì)(　　幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
　　，計(jì)(　　幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號(hào)為__________。
　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
　　(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。
　　地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
　　【法定代表人】：【法定代表人】：
　　【委托代理人】：【委托代理人】：
　　(簽章)(簽章)
　　____________年____________月____________日
　　____________年____________月____________日
　　簽于 簽于
　　(商品房買賣合同內(nèi)容由建設(shè)部提供)
　　附件一：房屋平面圖
　　附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
　　附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
　?。?br />　?。?br />　?。?br />　?。?br />　　：
　?。?br />　?。?br />　?。?br />　　：
　?。?br />　　附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議
　　關(guān)于商品房買賣合同參考
　　(合同編號(hào)：　　　)
　　本合同雙方當(dāng)事人：
　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________
　　注冊(cè)地址：__________________________________________
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：____________________
　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________
　　委托代理人：______________________職務(wù)：______________
　　地址：____________________________________________
　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________
　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________
　　注冊(cè)地址：__________________________________________
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________
　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________
　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________________________
　　[本人][法定代表人]姓名：____________________國(guó)籍：______________
　　[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]__________________________________
　　地址：__________________________________
　　郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________
　　委托代理人：____________國(guó)籍：__________電話：______________________
　　地址：________________________________郵政編碼：____________________
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條　甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。
　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：。
　　除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
　　。
　　__________________________________________________________________________________________________________。
　　出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
　　如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____________項(xiàng)處理：
　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的____________%賠償買受人損失。
　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
　　。
　　。
　　達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
　　、設(shè)備差價(jià)。
　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________