商品房買賣合同說明及協(xié)議書-wenkub.com
2025-05-11 18:17 本頁面
【正文】 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向___________________________申請登記備案。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。________________________________________________________________________________。第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)__________________________________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________________________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________________________________________； ______________________________________________________________________________； ______________________________________________________________________________。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。3．__________________________________________________________________________________。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！ ?. ______________________________________________________________________________。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________。商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： ?。?）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； ?。?）_____________________________________________________________________________； ?。?）_____________________________________________________________________________； ?。?）_____________________________________________________________________________； ?。?）_____________________________________________________________________________； ?。?）_____________________________________________________________________________； ?。?）_____________________________________________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。5．__________________________________________________________________________________。出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經(jīng)驗收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________________（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金?！ ∑渌绞健 _______________________________________________________________________________。
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