維邦物業(yè)服務公司監(jiān)控中心工作制度手冊-wenkub.com
2025-05-05 19:41 本頁面
【正文】 請您耐心等待一會兒，謝謝您的配合。 九、 違反上述規(guī)定造成公共財產(chǎn)遭受損失、他人財物損失或人身安全危害者，將追究一切經(jīng)濟及法律責任。 五、 不得影響、妨礙他人；禁止因交談或候人等事由，滯留、延誤電梯運行；自行車、電動車不得用電梯運載。 乘坐電梯須知 一、 為防止 意外的發(fā)生，請在進入電梯之前，確認轎廂是否準確停穩(wěn)在該層，然后再進入轎廂。業(yè)主聽到燃氣警報后， 如確認 煤氣、液化 氣泄漏時，應杜絕一切火種，禁止開關電氣用具 ，并 立即關閉煤氣開 關 或液化氣鋼瓶閥門 。 三、 緊急求助按鈕、燃氣探測器、等報警感知設備管理中心的電腦相連接，進行安防信息管理 。 二、可視對講可以看到來訪的客人，確認來訪人員的身份，確定是否為客人打開大門或單元門。 維邦?奧林花園 采用 的家居 報警管理 系統(tǒng) ，實現(xiàn) 了 家居安防報警系統(tǒng)的全方位報警處理和安全防護?？梢詾楣矙C關調查事件提供有效可靠的證據(jù)。 四、門禁系統(tǒng)允許外來臨時訪客進入并對臨時停車的客戶進行控制和管理。它不僅可以有效地解決小區(qū)管理的混亂，而且也盡可能地減少業(yè)主防盜的憂慮。 ，應盡快關閉總開關，斷絕電源，并及時用滅火器材（干粉或 CO2 滅火器）進行撲救。 C．關閉防火分區(qū)的防火門、防煙門。 C．通報時，一般先用語言（普通話）通報（利用廣播、室內電話警鈴等）說明疏散路線，穩(wěn) 定情緒，或采取其他措施，將住戶叫醒后再疏散。） 打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯。 當自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或接到火情報告后，消防監(jiān)控中心要立即通知巡邏 秩序維護 員和 值班班長 ， 值班班長 和巡邏 秩序維護 員立即攜帶滅火器材前往火警現(xiàn)場，同時將現(xiàn)場情況報告 值班領導 。 工程人員負責消防設備運行搶修工作。 3. 工作指引 崗位工作禮儀要求 上崗前檢查自己著裝及 服裝配飾佩戴是否符合規(guī)定。 環(huán)境及設施、設備管理職責 配合工程維修人員進行監(jiān)控系統(tǒng)的檢查、試驗和維修。如有人受傷，應在了解傷勢的情況下，視情況決定是否打“ 120”電話求救或自救。 公共安全管理 通過監(jiān)控屏幕發(fā)現(xiàn)在公共區(qū)進行施工、維修及清潔沒有放置安全指示牌等施工單位，應 通知相應崗位放置好指示牌才能施工。熟練掌握設施設備的 基本操作方法，但不得私自對設施設備的系統(tǒng)進行測試、修改或刪除等操作。 熟悉掌握各系統(tǒng)的操作，密切注意電視屏幕上的各種情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報或與相應區(qū)域的秩序維護員聯(lián)系處理，重大問題要立即上報服務中心經(jīng)理并作好記錄。 保證監(jiān)控中心內設備正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關人員進行處理。 十二 、 需要移交下一班處理的工作，應做好詳細書面記錄及口頭移交，每次值勤人員應盡力完成上班移交的工作；接班人員未到崗，本班值勤人員不得擅自離崗。當班時不得擅自脫崗，嚴禁看報刊雜志，聽音 樂 、打私人電話等 做 與其工作無關的事情。當監(jiān)控報警儀器發(fā)生故障時 ， 應立即通知工程 維修組 ，協(xié)助工程 維修組 盡快排除故障，并做好詳細記錄。 三、 當值 監(jiān)控人 員要堅守崗位，密切 注視監(jiān)視屏上的各種動態(tài)情況，及時通報有關崗位。 相關記錄 （ 1）《監(jiān)控中心值班記錄》 （ 2）《紅外周
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