【正文】 2020 年，昆侖置業(yè)實(shí)現(xiàn)了一次次 的完美 轉(zhuǎn)身，紅蘋(píng)果的熱銷(xiāo)、從旅游房產(chǎn)更名為昆侖置業(yè)、南京天津 等地的果斷布點(diǎn)??同年 6 月 25 日，經(jīng)過(guò) 12 輪角逐后，昆侖置業(yè)以 億元，成功競(jìng)得杭政儲(chǔ)出 [2020]20 號(hào)地塊原金松洗衣機(jī)場(chǎng)地塊，備受市場(chǎng)關(guān)注。 我們相信：無(wú)論 是誰(shuí)，無(wú)論生活在哪個(gè)地方，每一個(gè)人都應(yīng)享有接觸高尚住宅的權(quán)利，以提升自己的生活品質(zhì)。集團(tuán)也堅(jiān)定了持續(xù)創(chuàng)新的產(chǎn)品，希望所開(kāi)發(fā)、參與的每一個(gè)作品，都能夠給區(qū)域、給城市、給歷史留下精彩的一筆， 都能夠成為彼時(shí)彼地的閃亮點(diǎn)和價(jià)值推動(dòng)力，而不是僅僅停留在普通的開(kāi)發(fā)層次上。在公司發(fā)展期間，已成功開(kāi)發(fā)了水印城、紅蘋(píng)果、橡樹(shù)園、綠洲之馨、臺(tái)州金方園、浦江商貿(mào)中心等項(xiàng)目，在多個(gè)項(xiàng)目的操作過(guò)程中，已積累了相當(dāng)?shù)拈_(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前各方面專(zhuān)業(yè)人員已達(dá) 180 余人，已成為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。在昆侖公館 HO經(jīng)理人服務(wù)體系中，全部服務(wù)流程均是以業(yè)主個(gè)性化需求為導(dǎo)向，以尊崇服務(wù)為前提，以經(jīng)理人為核心的極致服務(wù)。 高力國(guó)際物業(yè)顧問(wèn) 高力國(guó)際是國(guó)際著名的房地產(chǎn)服務(wù)公司 , 在全球 6 大洲 57 個(gè)國(guó)家擁有 267 間辦事機(jī)構(gòu)和 10,000 多名專(zhuān)業(yè)員工 .高力國(guó)際在亞太區(qū)的業(yè)務(wù)由加拿大 Colliers Macaulay Nicolls Group of Companies 全資擁有。 5000 平方米奢華社交空間，內(nèi)含恒溫泳池、高級(jí)健身會(huì)所、高級(jí)國(guó)際餐廳等多樣配套，為高端生活內(nèi)容佐料，更為您構(gòu)建家庭、公司之外的第三類(lèi)社交圈。空間各個(gè)部分由心靈方面實(shí)現(xiàn)的劃分和概括，具有社會(huì)意義。 P 同層排水系統(tǒng)：不疏暗處的卓然細(xì)節(jié) 同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板，排水橫管在本層套內(nèi)與排水總管連接，一旦發(fā)生需要清理疏通的情況，本層套內(nèi)就能 解決問(wèn)題的一種排水方式。 杭州首創(chuàng)別墅式家居智能化系統(tǒng)的組成 所謂的別墅式智能化就是通過(guò)家居智能管理系統(tǒng)的設(shè)施來(lái)實(shí)現(xiàn)家庭安全、舒適、信息交互與通信的能力。 P 戶式中央循環(huán)式熱水系統(tǒng) 系統(tǒng)采用自動(dòng)控制，舒適、安全、便捷，可根據(jù)季節(jié)和需求調(diào)整水溫，充分滿足日常生活中對(duì)熱水的各種需求，享受愜意自在的生活，可快速大流量供應(yīng)熱水，恒溫穩(wěn)定。在杭州冬季陰冷潮濕的季節(jié)，地?zé)釙?huì)為你提供一種來(lái)自腳底下的溫暖，這種溫足而涼頂，自下而上的采暖方式，非常有利于人體的血液循環(huán)，對(duì)人的健康有利，尤其是對(duì)患有風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎的老年人的健康有益；相對(duì)于暖空調(diào)而言，地?zé)岵膳兄谌梭w皮膚水分的保持，有利女性冬季美容。吸力是一般吸塵器的 56 倍。 更舒適：送風(fēng)的方式多樣、送風(fēng)溫差小、房間溫度均勻，是一步到位的全新理念的產(chǎn)品； 更健康：通風(fēng)換氣性能好，可有效地預(yù)防“空調(diào)病“的發(fā)生； 更美觀：裝飾性好，主機(jī)和末端設(shè)備都有多樣組合供挑選，系統(tǒng)采用暗裝方式配合用戶的高檔裝修，室外只有一個(gè)主機(jī)，外形美觀，每戶室外只有一個(gè)主機(jī)，外形美觀，便于維護(hù)保養(yǎng)。 多聯(lián)技術(shù)（ VRV），使用新型環(huán)保冷媒 R410A，能夠精確分配每個(gè)房間所需的冷煤流量，做到如使用任何一個(gè)室內(nèi)機(jī)就只消耗一臺(tái)內(nèi)機(jī)的電力，此技術(shù)是其它品牌難以比擬的！大金使用渦旋性送風(fēng)技術(shù)，制冷制熱速度更迅速，一般在幾分鐘內(nèi)就可以達(dá)到使用設(shè)定溫度。 清新節(jié)能，靜享尊貴：引入新風(fēng)系統(tǒng)的室內(nèi)空間可以減少開(kāi)窗的機(jī)會(huì)，因此避免了開(kāi)窗造成的灰塵、蚊蟲(chóng)、沙塵強(qiáng)烈氣流及冷熱 不均等現(xiàn)象，并有效降低室外噪音對(duì)室內(nèi)居住環(huán)境的影響；帶冷熱源的新風(fēng)設(shè)計(jì)，更使得您在春秋季節(jié)，無(wú)須開(kāi)啟空調(diào)就可享受舒適的溫度，同時(shí)解決了空氣流通的問(wèn)題，真正做到既節(jié)能又舒適。而高技術(shù)集成是達(dá)到高品質(zhì)的途徑，昆侖公館通過(guò)技術(shù)配套和技術(shù)整合來(lái)實(shí)現(xiàn)居住產(chǎn)品全方位、人性化的舒適。如何創(chuàng)造高品質(zhì)新生活？首先，高品質(zhì)的核心就 是高舒適度，比如便捷、健康、實(shí)用、美觀等，均與業(yè)主生活息息相關(guān)。 P 杭城首創(chuàng)奢華電梯尺度 豪華景觀電梯， 180 度視野觀景；全住宅電梯轎箱凈高達(dá) 米，開(kāi)創(chuàng)杭州住宅電梯奢華尺度。 翻片系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)多套百葉任意角度調(diào)光，多套百葉簾的葉片角度可保持一致。福斯特說(shuō)：“自然光總是在不停地變化著，這種光可以使建筑富有特征。透過(guò)高大落地玻璃窗眺望，海拔百米的高度可一眼眾覽繁華杭州，整座城市的夜景盡收眼底，流光溢彩，嘆為觀止。 昆侖公館的樓宅，用現(xiàn)代時(shí)尚演繹傳統(tǒng)的東方情致，其室內(nèi)空間設(shè)計(jì)為人性虛懷若谷，使人成為審美主角，使宅成全人的獨(dú)立精神的放松。人是場(chǎng)所的核心，宅的概念都是來(lái)自 生活的體驗(yàn)和經(jīng)驗(yàn)：大小、和諧、莊嚴(yán)??都是人的“經(jīng)驗(yàn)”之談。禮儀大堂內(nèi)更設(shè)有助理專(zhuān)屬休息區(qū)，提供人性化的等候空間。如果輔助匹配紫光燈、節(jié)能燈、日光燈進(jìn)行針對(duì)性照射，在剛剛關(guān)燈后，建筑物本身會(huì)有翡翠玉石一般晶瑩剔透的感覺(jué)，通透發(fā)光，靜謐深邃，夜色中平添超常神秘色彩及無(wú)限浪漫情調(diào)。 新亞洲的院，隨地理氣候狀況而變換深淺，統(tǒng)合“天”與“人”，通過(guò)墻套墻結(jié)構(gòu)歸攏自 然和人的生活。新博整體規(guī)劃是以單純和簡(jiǎn)約的現(xiàn)代建筑風(fēng)格與江南建筑文化自然而然的結(jié)合模式；上海 金茂大廈則是采用現(xiàn)代超高層建筑并沿襲了中國(guó)歷史建筑文脈，設(shè)計(jì)師以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思想，巧妙地將世界最新建筑潮流與中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格結(jié)合起來(lái)，成功設(shè)計(jì)出世界級(jí)的經(jīng)典之作，成為新亞洲建筑的里程碑。 l 草植：植被的鋪種為園林縱深的小路增加“行”的真遂。 l 水缽（蹲踞）：如字身體向前傾蹲，茶道風(fēng)行之時(shí)，是客人來(lái)拜訪時(shí)喝茶之前，在此處洗手之用。品茶不僅是食事的一種，也被認(rèn)為是一種精神力的表現(xiàn)，因此有必要為品茶而建一個(gè)固定場(chǎng)所?！眻@區(qū)內(nèi)池塘水系，自然曲折，依托水系 筑造小橋及沿岸的景觀，不露斧鑿痕跡，使水與景相宜，宛如天然風(fēng)景。日本庭院的特色，借鑒大海的雄大風(fēng)景，運(yùn)用身邊有條件限制的資源打造以自我為中心的小中見(jiàn)大的庭院。 l 土橋、木橋：土橋制作簡(jiǎn)練，素樸具有田園氛圍。在西方，精心設(shè)計(jì)的庭院總是被譽(yù)為人間的伊甸園；而在東方，庭院則每每投射著“桃花源”的影子。 P4950 景觀亮點(diǎn)：竹木、石與草 的舞蹈 “全能的上帝率先培植了一個(gè)花園。 昆侖公館園林基本采用杭州現(xiàn)有常用樹(shù)種，盡可能多種大樹(shù)，協(xié)調(diào)景觀與高層建筑的比例關(guān)系，弱化高層建筑的壓迫感。圍合的院墻由內(nèi)往外、由外往內(nèi)看都是景觀的一部分，各個(gè)庭院是新亞洲風(fēng)格的代表作。會(huì)館周邊結(jié)合建筑形態(tài)有多個(gè)下沉庭院，特別是東側(cè)的下沉庭院，該處設(shè)置了氣勢(shì)宏大的瀑布水景，瀑布連接了不同標(biāo)高的兩個(gè)水面，這是重要的景觀亮點(diǎn)之一。在園林的疏密的對(duì)比中，寬超越了自身，窄也壓縮了自己，兩相對(duì)比而渾然一體。其中典型的是以水池為中心，周?chē)渲萌舾蓚€(gè)茶室，之間設(shè)有園路鏈接，沿園路設(shè) 有堆坡、野道、沙灘、水系等。在這中 間通過(guò)一些西方現(xiàn)代景觀手法與東方景觀的傳統(tǒng)特征的有機(jī)結(jié)合，來(lái)體現(xiàn)昆侖公館新亞洲院宅的風(fēng)格。 落位到項(xiàng)目設(shè)計(jì)上，通過(guò)景觀軸線對(duì)廣場(chǎng)、硬質(zhì)的連接，在昆侖公館的景觀設(shè)計(jì)中力求與眾不同，這里采用了傳統(tǒng)日式造園手法，通過(guò)不同景觀面來(lái)構(gòu)成。正如昆侖公館在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中對(duì)如何和諧融入老杭城中心環(huán)境文脈的構(gòu)想：過(guò)渡水 系的使用和抬高的斜坡使之與周邊地貌形成一體；新亞洲風(fēng)格的景觀設(shè)計(jì)則把日式造園中“枯寂佗”的境界和中國(guó)江南園林中的寫(xiě)意結(jié)合體現(xiàn)出來(lái)，用園林語(yǔ)言詮釋了東方居住境界中“長(zhǎng)者諸子，出三界之火宅，坐清涼之露地”的玄妙和深邃。 百米公館巨筑，巋然武林廣場(chǎng)北，城市中心繁華昭然盡覽。武林門(mén)所在 的武林廣場(chǎng)，是杭州目前商貿(mào)、文化、交通的樞紐中心，杭州最著名的建筑之一、全國(guó)聞名的精致高端商業(yè)物業(yè)、國(guó)際 4 星級(jí)水準(zhǔn)的中外合資多功能賓館 —— 杭州大廈亦坐落于此。自隋代以來(lái)，武林門(mén)一直是溝通我國(guó)南北大運(yùn)河的起點(diǎn)，檣帆卸泊，百貨登市。它山秀水麗，品質(zhì)溫婉，是座暖風(fēng)勁熏、柔水長(zhǎng)泡的城市。 昆侖公館以規(guī)劃生活的思想高度來(lái)規(guī)劃建筑，是為居家的高端形態(tài)。深逸城市中心、高居百米之上的東方境域 —— 心臆闊達(dá)，寧?kù)o致遠(yuǎn)！ 第四部分：城市文脈 P3334 建筑高度 P3132 寧?kù)o致遠(yuǎn) 新亞洲建筑靈感之美源于自然，這種自然之美是直觀的，親和的。昆侖公館，咫尺武林廣場(chǎng)，攬都市繁華而摒棄喧囂，在繁華與寧?kù)o之間自由切換。亞洲將變得更親近，基礎(chǔ)設(shè)施將會(huì)更完善，更加容易與外界溝通和聯(lián) 絡(luò)，因?yàn)閷⒂性絹?lái)越多的本土精英成長(zhǎng)起來(lái)。亞洲擁有寶貴的精神遺產(chǎn)，包括儒家學(xué)說(shuō)和各種宗教的精華。亞洲各國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)更具有一致性，他們?cè)诤芏嗟臉邮胶头矫娓咏壹夹g(shù)、學(xué)習(xí)、教育這些新的元素在他們中間起了很重要的推動(dòng)整合與彼此拉近的作用，他們有更多的機(jī)會(huì)受接近的媒體與網(wǎng)絡(luò)的影響，他們甚至也有更多的機(jī)會(huì)一起工作，他們也是亞洲新中間主義價(jià)值觀的核心推 動(dòng)者。亞洲人非常看重國(guó)際經(jīng)濟(jì)、事業(yè)組織。實(shí)際上，今天盡管亞洲依然充滿著爭(zhēng)吵，但是在這個(gè)爭(zhēng)吵中一個(gè)新亞洲的樣貌已經(jīng)鼎然而出了。新亞洲主義與當(dāng)今及未來(lái)的變化相適應(yīng)，其定義內(nèi)涵將不斷得到豐富，并且更加深廣的與我們的生活銜接，發(fā)揮出強(qiáng)大的持續(xù)發(fā)展能力。系辭傳》中也有類(lèi)似的論述：“天下同歸而殊途，一致而百慮。正為世界關(guān)注的亞洲文化節(jié)便是新亞洲主義風(fēng)頭正勁的最佳證明。 經(jīng)濟(jì)上的合作共融帶動(dòng)了文化、藝術(shù)、建筑、生活等多方面的融通，新亞洲主義業(yè)已在亞洲人的生活中潛移默化，逐漸滲透。由于地區(qū)和民族間的互動(dòng)，這些現(xiàn)象，加深了亞洲的民族意識(shí)，并使回歸本土的呼聲更加強(qiáng)烈?！睉?yīng)該說(shuō)，這種集體的亞洲意識(shí)，正是二十一世紀(jì)新的亞洲主義的先聲。80 年代后，美國(guó) 、日本、澳大利亞等國(guó)還發(fā)起成立了太平洋經(jīng)濟(jì)合作理事會(huì)（ PECC），推動(dòng)建立了亞太經(jīng)合組織（ APEC）。她不僅是局限于中國(guó)的概念、亞洲的概念，而是整個(gè)泛亞洲地區(qū)的概念 —— 泛亞洲不僅僅包括亞洲，也包括它的周邊 —— 亦即東方。 第二部分 :新亞洲主義人文 P2122 泛亞洲 滲透世界 “新亞洲”在哪里？ 通過(guò)字面理解，“新亞洲”，理所當(dāng)然的，她首先建立在“亞洲”的基礎(chǔ)之上。 【 Art deco】 它是古典藝術(shù)風(fēng)格向現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格轉(zhuǎn)變過(guò)程中形成的，自成一體的藝術(shù)風(fēng)格。 共性：古為今用、華貴、高雅 主要區(qū)別：新古典主義風(fēng)格是對(duì)歐洲 18 世紀(jì)藝術(shù)的復(fù)古運(yùn)用；新亞洲風(fēng)格是對(duì)東方千百年傳統(tǒng)文化的取精去粕，靈活運(yùn)用。通常而言，東方文化重人，西方文化重物；東方文化重道德和藝術(shù)，西方則重視科學(xué)與宗教； 東方文化重融合、統(tǒng)攝且講究并存與一體性，西方則重不同時(shí)代或多種流派的獨(dú)特精神??文化傳統(tǒng)的不同反映在建筑風(fēng)格上，從而造成了各種建筑文化的差異，即使同為混搭型的建筑風(fēng)格，也因其誕生、興盛的年代不同、審美不同，而擁有著本質(zhì)上的區(qū)別。 新亞洲影像藝術(shù)包含在影視劇作品中對(duì)美術(shù)布景、服裝配飾等方面展現(xiàn)出東情西韻的特色。《金融時(shí)報(bào)》旗下奢侈品雜志《 How To Spend It》還為西方奢侈品界的“新亞洲風(fēng)格”選擇了一個(gè)簡(jiǎn)練的稱謂 —— “ Sino”正當(dāng)時(shí)。我希望在我的作品里，能感受到歐式包裝和西方簡(jiǎn)潔線條下那跳躍著的中國(guó)熱情。地道的中式特色不光應(yīng)該保留，更應(yīng)該經(jīng)過(guò)包裝，將原汁原味的東方風(fēng)情凸顯出來(lái)。 陳幼堅(jiān) 我知道自己的文化用什么形式來(lái)表達(dá)，好讓中國(guó)人和老外都覺(jué)得有味道。作為一位熱愛(ài)中國(guó)文化和東方文化的明星級(jí)設(shè)計(jì)師，高文安設(shè)計(jì)作品中不乏中式家具、泰國(guó)和越南的手工制品以及日本庭園的意象等，他透過(guò)室內(nèi)設(shè)計(jì)演繹出“外國(guó)人看得懂的東方風(fēng)情”，探索出全新的東方設(shè)計(jì)語(yǔ)言。它強(qiáng)調(diào)環(huán)保、輕松自然、慢慢來(lái)的生活態(tài) 度，把大自然延攬到居家，令室內(nèi)充滿綠意。 P1314 裝飾藝術(shù)：營(yíng)造“深呼吸”的舒緩氣氛 裝飾藝術(shù)即指室內(nèi)裝潢、家居、家具藝術(shù)。 造型是空間藝術(shù)的必要手段和必備條件，造型藝術(shù)總是存在于一定空 間中，空間藝術(shù)必然首先是造型藝術(shù)。 在 21 世紀(jì)，亞洲的建筑師可以成為新潮流的領(lǐng)導(dǎo)，亞洲的設(shè)計(jì)力量將成為新的 設(shè)計(jì)趨勢(shì)發(fā)展的推動(dòng)力量，并形成強(qiáng)大的新亞洲風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)潮。 1990 年成立自己的建筑師事務(wù)所，曾獲得日本、意大利 、芬蘭等國(guó)建筑獎(jiǎng)。我們不能每有新建筑都往外看，中國(guó)建筑的根還在，還可以發(fā)芽。與法國(guó)華人畫(huà)家趙無(wú)