【正文】 　　十二、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。 　　十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。承擔公證費、協(xié)議公證費。 　　五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。 　　該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。 　　六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。 　　4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 　　6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。 　　(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。 　　二、商品房售價為人民幣____元。 　　 其他約定事項(如有) 　　________________________________________________________________________________________ 　　本人或授權代理人(簽) (公章或合同專用章) 　　負責人或授權代理人(簽或蓋章)： 　　住所地及聯(lián)系電話： 住所地： 　　簽署日期： 簽署日期： 　　個人購房合同范本 　　個人購房合同（2） | 返回目錄 　　購房合同范本一 　　甲方：***** 　　乙方：***** 　　甲乙雙方為購銷*渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 　　 借款人(或其授權代理人)簽確認。任何有關本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。 　　 借款人同意：當借款人發(fā)生本合同項下違約時，貸款人有權根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。 　　 若有關法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對本合同相關條款進行變更的，貸款人有權變更本合同相關條款。 　　第十條 費用 　　 借款人應根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和稅費。 　　在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權，并承擔因其違約對貸款人造成的一切損失。如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關風險和損失概由借款人承擔。 　　 有權將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調整為在調整當日執(zhí)行利率基礎上上浮__________%并立即執(zhí)行。其中，對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮__________%執(zhí)行。 　　 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的。 　　 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的。 　　 借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的。 　　第八條 違約事件 　　 下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約： 　　 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款。 　　 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。在發(fā)生前述事件時，借款人應當在有關事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內通知貸款人。 　　 借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。 　　 由____________________提供____________________的質押擔保。 　　有關提前還款的其他約定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 　　第六條 債權擔保 　　 本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保： 　　 由____________________提供的保證擔保。 　　 借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。 　　 若發(fā)生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。 　　 借款人如在貸款期內要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施。如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息。所填數(shù)不得超過12個月)。 　　每期還本付息額 = 貸款本金期利率+貸款本金期利率247。 　　□ 其他還款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　以上公式中的“期”是指_____個月(如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。 　　 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款： 　　交易對象戶名為__________________，賬號/存折號/卡號為_______________________，開戶銀行為____________________________。并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的