【正文】 　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 　　如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。 　　甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。 　　乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。 　　甲方所售房屋單價為：______元/平方米。 　　甲方： 　　乙方： 　　年　月　日 　　年　月　日 　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　年　月　日 　　年　月　日 　　20xx年的購房合同范本(五) 　　出售方：__________________ (以下簡稱：甲方) 　　購買方：__________________ (以下簡稱：乙方) 　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋基本情況 　　甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”。 　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 　　第十五條　爭議處理 　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 　　甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______　%向乙方支付違約金。 　　第十條　商品房設(shè)計變更的約定 　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。 　　暖氣___________________________　。 　　第九條　商品房配套設(shè)施運行的約定 　　下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 　　上水___________________________　。 　　面積差異超過177。 　　第七條　商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 　　第四條　乙方付款形式及付款時間 　　乙方按下列第種形式付款： 　　一次性付款。 　　第三條　商品房交付日期 　　商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。 　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 　　第二十四條 　　商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。 　　第二十一條 　　合同附件與本合同具有同等法律效力。 　　第十九條 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　第十八條 　　買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 　　該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 　　第十六條 　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 　　第十五條 　　出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 　　。 　　第十四條 　　出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 　　。 　　第十三條 　　出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任 　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。 　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。 　　第十一條 　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 　　(6)_____________________________________________。 　　(2)______________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。 　　______________________________________________。 　　。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。 　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。 　　買受人按下列第__________種方式按期付款： 　　一次性付款_______________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 　　(2)____________________________________________。 　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 　　按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　________________________________________________________________________________________。轉(zhuǎn)載請注明出處! 　　本合同第一條規(guī)定的項目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。 　　九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。 　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 　　在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 　　在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。上述定金在乙方 付款時充抵房款。 　　簽訂日期： 年 月 日 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。常住地址： 。 　　本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準)。 　　乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任。 　　第六條協(xié)助義務(wù) 　　在乙