【正文】 。 　　 如因借款人原因?qū)е沦J款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項下貸款的，貸款人有權(quán)單方解除本借款合同。如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應(yīng)還利息及超過一期部分的應(yīng)還利息分別計算，其中：一期的應(yīng)還利息按照約定還款方式計算利息。 　　有關(guān)提前還款的其他約定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 　　第六條 債權(quán)擔保 　　 本合同項下的貸款本金、利息及相關(guān)費用，由以下?lián)Ｈ藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保： 　　 由____________________提供的保證擔保。 　　 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。 　　 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的。 　　在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權(quán)，并承擔因其違約對貸款人造成的一切損失。任何有關(guān)本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 　　六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。 　　十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。承擔公證費、協(xié)議公證費。 　　4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 　　二、商品房售價為人民幣____元。 　　 借款人同意：當借款人發(fā)生本合同項下違約時，貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關(guān)的貸款情況信息提供給催收機構(gòu)。如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權(quán)按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關(guān)風(fēng)險和損失概由借款人承擔。 　　 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的。在發(fā)生前述事件時，借款人應(yīng)當在有關(guān)事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內(nèi)通知貸款人。 　　 借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關(guān)規(guī)定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。所填數(shù)不得超過12個月)。借款人授權(quán)貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款： 　　交易對象戶名為__________________，賬號/存折號/卡號為_______________________，開戶銀行為____________________________。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。 　　□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　□ 固定利率 　　按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。 　　同時借款人與貸款人確認(根據(jù)情況√選，不選的打)： 　　□ 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業(yè)務(wù)文件。 　　若貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整(請在方框中打勾選擇)： 　　□ 按年調(diào)整，分段計息。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率每期月數(shù)/12。 　　第四條 貸款發(fā)放及支付 　　 借款人同意，貸款人將貸款資金按貸款人受托支付方式進行支付。[(1+期利率)還款總期數(shù)1] 　　□ 采用等額本金還款法。 　　 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調(diào)整利率因素而對每期應(yīng)付本息款額所作的調(diào)整，借款人須無條件照此履行。 　　 借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應(yīng)遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務(wù)相抵觸。 　　 借款人為本合同項下貸款所提供的擔保人/擔保物已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c貸款相應(yīng)的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得貸款人同意等導(dǎo)致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應(yīng)擔保的。 　　 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式()。 　　本合同中部分條款無效或被撤銷，不影響本合同中其他條款的效力。 　　一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 　　三,乙方承諾: 　　1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 　　(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。該房產(chǎn)的總占地面積：**。 　　二,甲方承諾: 　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。 　　 本合同自滿足以下條件時生效，并至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導(dǎo)致的透支賬戶發(fā)生的透支金額及相關(guān)費用全部清償時終止。有權(quán)下調(diào)本合同項下貸款的資產(chǎn)分類結(jié)果，并將下調(diào)結(jié)果按照有關(guān)要求報送中國人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門，由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評估水平及其他不利后果，由借款人自行承擔。 　　第九條 違約處理 　　 當本合同第八條所列違約事件之一項或數(shù)項出現(xiàn)時，貸款人可酌情采取下列一種或數(shù)種措施進行處理： 　　 按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定計收罰息。 　　 借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網(wǎng)上銀行或貸款人的營