【正文】 　　(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 　　七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 　　甲方： 　　乙方： 　　精選最新個(gè)人購房合同范本 　　個(gè)人購房合同（3） | 返回目錄 　　個(gè)人購房合同 　　售房方(甲方)： 　　身份證號(hào)碼： 　　購房方(乙方)： 　　身份證號(hào)碼： 　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 　　一、房屋具體情況： 　　位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號(hào) 　　房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。 　　2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。 　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　四、交房時(shí)間： 　　甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。建筑面積為____平方米。該地址如有變動(dòng)，變動(dòng)方應(yīng)于變動(dòng)發(fā)生之日起五(5)個(gè)工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對(duì)其他各方不生效(但貸款人地址發(fā)生變動(dòng)的，僅需于營業(yè)場(chǎng)所或通過其他途徑進(jìn)行公告)。 　　 借款人同意并授權(quán)：貸款人有權(quán)將有關(guān)借款人與貸款人簽署的全部合同/協(xié)議/承諾(以下統(tǒng)稱“合同”)的信息，與上述合同/協(xié)議/承諾相關(guān)的履約信息和貸款、透支的相關(guān)情況，以及借款人提供的個(gè)人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下，錄入中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設(shè)立的信息庫，供具有適當(dāng)資格的單位/個(gè)人查詢和使用。有權(quán)提前收回本合同項(xiàng)下全部或部分貸款。 　　 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的貸款支付方式()。 　　 本合同貸款的擔(dān)保人在擔(dān)保文件項(xiàng)下發(fā)生違約的。 　　 未經(jīng)貸款人同意，借款人或本合同貸款的擔(dān)保人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的。 　　 借款人保證應(yīng)貸款人要求出具的有關(guān)本人家庭成員在本合同項(xiàng)下貸款前實(shí)際擁有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請(qǐng)本次貸款的同時(shí)未在其他銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款等內(nèi)容的借款人聲明真實(shí)、有效，借款人確認(rèn)該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。 　　 借款人確認(rèn)，在本合同簽署時(shí)沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對(duì)其財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財(cái)產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件。 　　 由____________________提供____________________的抵押擔(dān)保。 　　 借款人提前歸還貸款，應(yīng)征得貸款人的事先書面同意。 　　 借款人應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日的零點(diǎn)以前，將應(yīng)還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結(jié)算戶)中，還款賬戶的銀行卡卡號(hào)或活期一本通賬號(hào)為_______________________。 　　每期還本付息額 = 貸款本金247。 　　第五條 還款 　　 還款方式： 　　貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)方框內(nèi)打勾選擇)： 　　□ 到期一次性歸還本息，利隨本清(利息計(jì)算方式參見本合同第二條)。貸款人受托支付方式是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對(duì)象。貸款采用質(zhì)押方式擔(dān)保的，已將質(zhì)物交付貸款人占有。如借款人需繼續(xù)采用固定利率計(jì)息，則應(yīng)另行向銀行提出申請(qǐng)。本合同項(xiàng)下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎(chǔ)上 □上浮 □下浮(請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)_______%。即從利率調(diào)整的次公歷年的首個(gè)公歷日起，按當(dāng)期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準(zhǔn)利率及合同規(guī)定的浮動(dòng)比例執(zhí)行新的利率。貸款期限滿年的按年利率計(jì)算，滿月的按月利率計(jì)算，有整年(月)又有零頭天數(shù)的，整年(月)部分按年(月)利率計(jì)算，僅零頭天數(shù)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為： 　　全是整年整月的：利息=本金時(shí)期(年或月數(shù))年或月利率。2020個(gè)人購房合同范文借 款 人： _____________________________________________ 　　身份證件類型及編號(hào)： _____________________________________________ 　　貸 款 人：_________發(fā)展銀行股份有限公司 ________________ 　　鑒于： 　　借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人購房人民幣貸款，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵守。 　　有整年(月)又有零頭天數(shù)的：利息=本金[時(shí)期(年或月數(shù))年或月利率+零頭天數(shù)日利率] 　　 本合同項(xiàng)下貸款的結(jié)息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。 　　□ 利率不作調(diào)整，不分段計(jì)息。 如在此期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，執(zhí)行利率不作調(diào)整。 　　若在執(zhí)行浮動(dòng)利率期間遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，本合同利率應(yīng)按以下方式相應(yīng)調(diào)整(請(qǐng)?jiān)诜娇蛑写蚬催x擇)： 　　□ 按年調(diào)整，分段計(jì)息。出質(zhì)行為依法需要辦理登記手續(xù)的，該登記已完成。貸款支付約定具體如下： 　　借款人授權(quán)貸款人在符合貸款發(fā)放條件時(shí)將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對(duì)象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關(guān)交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。 　　□ 分期付息，到期一次還本(每期利息 = 期初貸款剩余本金期利率)。還款總期數(shù)+(貸款本金已歸還本金累計(jì)額)期利率 　　□ 其他還款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　以上公式中的“期”是指_____個(gè)月(如：以每2個(gè)月為一期按期還款，此處應(yīng)填寫“2”。借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該存款賬戶中主動(dòng)扣收到期應(yīng)還貸款本息。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應(yīng)當(dāng)依照合同約定的期限還本付息。抵押合同編號(hào)：____________________。并且，