【正文】 資金籌措方案符合國家和地方有關(guān)政策要求，籌資渠道可行。 該項(xiàng)目是高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次、標(biāo)準(zhǔn)化管理的幼兒園，引進(jìn)先進(jìn)辦園理念，既是州城學(xué)前教育的急需，也是為州城學(xué)前教育發(fā)展引領(lǐng)方向 。 其 效益主要體現(xiàn) 為社會(huì)效益， 在一定程度上緩解了 **州城幼兒入園難的矛盾 ， 消除幼兒教育安全隱患， 安置解決 200 余人的就業(yè) 問題 。參加人員有：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、 有關(guān)專業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)專家。 招標(biāo)組織形式 對設(shè)計(jì)、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備等實(shí)行委托招標(biāo)，材料實(shí)行自行招標(biāo)。 項(xiàng)目總投資 3500 萬元，其中工程費(fèi)用 萬元，其它費(fèi)用 萬元，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)備費(fèi)用 萬元。 （ 2） 2020 年 1 月至 2020 年 3 月 15 個(gè)月為施工階段，完成工程施工。 （ 2）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組成員分工負(fù)責(zé)，具體承辦項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。 （ 3）按照國家防火規(guī)范，劃分若干防火區(qū)域，在每一防火區(qū)域內(nèi)設(shè)置不少于兩個(gè)疏散口。 （ 4）項(xiàng)目營運(yùn)期，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，做到院內(nèi)潔凈、美觀，符合國家衛(wèi)生環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。 （ 7）嚴(yán)格安全管理，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制，健全事故控制指標(biāo)體系和應(yīng)急救援體系，建立健全各項(xiàng)安全制度，采取行之有效的安全防范措施。 （ 5）設(shè)安全責(zé)任人， 各班設(shè)小組安全員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡(luò)。 （ 3）防雷：當(dāng)?shù)蛪壕€路電纜埋地時(shí)，在入戶端應(yīng)將電纜金屬外皮和金屬線槽接地，直埋地的金屬管道在進(jìn)出建筑物處應(yīng)就近與防雷裝置相連。 （ 4）按照國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)完善危險(xiǎn)工程意外傷害保險(xiǎn)和退休養(yǎng)老保險(xiǎn)。 節(jié)水 采用節(jié)水措施，加強(qiáng)自來水管網(wǎng)的管理，及時(shí)排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象 ；采用節(jié)水型設(shè)備。 （ 2）該建筑外窗采用國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)塑鋼窗中空玻璃。施工棄渣應(yīng)盡可能用于鋪路、回填及綜合利用，使 渣 場占地面積減小。 營運(yùn)期：食堂油煙經(jīng)收集 后于建筑物樓頂集中 排放，控制進(jìn)入園區(qū)車輛數(shù)量，車輛停在園區(qū)停車場時(shí)必須熄滅引擎，以減少機(jī)動(dòng)車廢氣的排放。（ 2）施工人員的糞便污水修建臨時(shí)化糞池處理。 大氣污染物 本項(xiàng)目大氣污染源主要來源于廚房油煙和項(xiàng)目停車場的汽車尾氣。施工中使用的打樁機(jī)、挖掘機(jī)、推土機(jī) 、運(yùn)輸車輛等都是噪聲的產(chǎn)生源。鋼筋一般用量： 45 Kg/m2；砼： ；一般 1m3 的混凝土的混合比率為 280Kg水泥、 石子、砂子 ；一立方米標(biāo)磚 525 塊左右，一般墻面積是建筑面積的 倍，墻厚取 240mm 計(jì)算，折合成實(shí)際建筑面積： ＝ m3/m2。 生活供應(yīng)樓第一層為幼兒廚房、消毒室、燒水間、洗衣房及庫房、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、晨檢室、保育員值宿室；第二層為浴室、教職工辦公室、會(huì)議室。 立面設(shè)計(jì) 建筑造型充分利用體量關(guān)系，高低的變化，點(diǎn)面結(jié)合。當(dāng)樓梯井凈寬度大于 時(shí)，必須采取安全措施。 設(shè)計(jì)中選用的設(shè)備，盡量采用節(jié)能高效型。 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)學(xué)校的實(shí)際情況， 建設(shè)以下內(nèi)容： （ 1） 項(xiàng)目征用用地面積 26668m2（折合 40 畝） ； （ 2）新建保教綜合樓 4500 m2，新建生活供應(yīng)樓 580 m2（其中服務(wù)用房 120 m2，供應(yīng)用房 460 m2），新建教職工宿舍樓 1920 m2； （ 3） 幼 兒活動(dòng) 樂園及游泳場館； （ 4） 配套綠化、供水、供電、道路等 。與傳統(tǒng)的教育方法不同的是：蒙特梭利教學(xué)強(qiáng)調(diào)雙手工作、自我教育，著重于孩子秩序感、專心度、獨(dú)立能力和手眼協(xié)調(diào)能力的培養(yǎng)。 因此，項(xiàng)目建設(shè)的外部環(huán)境滿足項(xiàng)目要求。 （ 5）通信： 區(qū)域內(nèi)通訊與市政通訊網(wǎng)相聯(lián)，線路暢通。 項(xiàng)目市政依托條件 （ 1）供電： 本項(xiàng)目電源由 **供電公司提供，由市政高壓電網(wǎng)引入一路 10KV 高壓線路，經(jīng)專用的 500KVA 干式變壓 器變壓后，以 380V/220V低壓供給項(xiàng)目用電，完全能夠滿足項(xiàng)目用電所需。其中第四系 ③ 層冰磧成因卵石土層分布于殘丘頂部，受地 形控制一般不含地下水。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，厚度＞ 50 米。卵石，漂石礫徑 1025 厘米，磨圓度好，分選性差。 2）地層巖性 項(xiàng)目區(qū)出露地層有第四系（ Q）及白堊系正陽組 (K2z)各層巖性特征及分布如下： 第四系（Ｑ），根據(jù)物質(zhì)組份及成因可分三層： ① 沖洪積層 (Qal 十 P1) ① 1 黃色、黃紅色、黃褐色粉質(zhì)粘土，偶含巖石碎塊，稍粘 粘，稍濕 濕，軟塑 可塑，厚度 ～ 8 米，一般厚度 3～ 4 米。擬征 地 40 畝。 使學(xué)生成為德、智、體、美、勞全面發(fā)展，成為熱愛祖國、積極向上、團(tuán)結(jié)友愛、文明禮貌的當(dāng)代中國學(xué)生精神世界的主流。學(xué)校肩負(fù) “傳承文化，成就未來 ”、 “成人成才，和諧發(fā)展 ”的重任。 提出的理由與過程 建設(shè)的理由 （ 1）解決州城幼兒入園難的需求 近年來，州城加大對外開發(fā)，加速城市建設(shè)，城區(qū)中心地帶由于商住樓的成片開發(fā)，金桂大道商業(yè)、工業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，居住人口急劇增加，外來經(jīng)商和農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工人員也越來越多，加上周邊縣市和農(nóng)村家長追求優(yōu)質(zhì)教育資源的現(xiàn)象，使城區(qū)幼兒數(shù)逐年增加，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)， 2020年城區(qū)舞陽壩、黃泥壩、金子壩和紅廟一帶小學(xué)新生入學(xué)有 1300 人，按此推算學(xué)前幼兒應(yīng)在 3900 人左右，而相應(yīng)地帶的幼兒園（含州幼兒園）目前在園人數(shù)只有 2500 人左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足幼兒入園需求，導(dǎo)致幼兒入園難和幼兒超級大班，而且現(xiàn)有幼兒園除少數(shù)能達(dá)到國家規(guī)定的基本條件外，大多條件不足，特別是缺乏戶外活動(dòng)空間，嚴(yán)重影響著幼兒健康成長，因此興辦高標(biāo)準(zhǔn)、上檔次、標(biāo)準(zhǔn)化管理的幼兒園，引進(jìn)先進(jìn)辦園理念，既是州城學(xué)前教育的急需，也是為州城學(xué)前教育發(fā)展引領(lǐng)方向。 編制原則 從實(shí)際出發(fā)，合理確定 某某 雙語幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模；加強(qiáng)管理和監(jiān)督 ， 按照統(tǒng)籌兼顧、量力而行、逐步改善的原則進(jìn)行建設(shè)；按照城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能、節(jié) 水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；與 **市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實(shí)事求是、因地制宜、 功能適用、簡樸莊重。除該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要裝備外，實(shí)現(xiàn)電教設(shè)備 “班班通 ”和教學(xué)辦公計(jì)算機(jī)化，建立校園廣播網(wǎng)和安全監(jiān)控系統(tǒng)，配置生活車和幼兒接送車等適應(yīng)現(xiàn)代幼兒教育保教服務(wù)需要。 擬投資興辦的 某某 雙語幼兒園 擬成為 上海蒙特梭利投資管理有限公司 加盟 幼兒園， 主要為滿足 **城區(qū)、 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 、舞陽辦 事處社區(qū) 居民及周邊機(jī)關(guān)、學(xué)校、商家等 幼兒入托需 求 ，以緩解目前州城學(xué)前教育資源不足帶來的幼兒入園難的社會(huì)壓力。 綜上所述，該項(xiàng)目具有建設(shè)的必要性和可行性，建議上級有關(guān)部門早日批復(fù)立項(xiàng)建設(shè)。 結(jié)論 （ 1）該項(xiàng)目合符《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的各項(xiàng)規(guī)定要求。 投資估算及資金籌措 投資估算 項(xiàng)目總投資 3500 萬元，其中工程費(fèi)用 萬元，其它費(fèi)用 萬元，項(xiàng)目建設(shè)預(yù)備費(fèi)用 萬元。全日制托兒所、幼兒園的活動(dòng)室與寢室宜合并設(shè)置。 新建生活供應(yīng)樓 580m2（其中服務(wù)用房 120 m2，供應(yīng)用房 460 m2） ,占地面積 290m2，建筑層數(shù)為 2 層，框架結(jié)構(gòu)；服務(wù)用房包括醫(yī)務(wù)保健室、 隔離室、晨檢室、保育員值宿室、教職工辦公室、會(huì)議室、值班室 (包括收發(fā)室 )及教職工廁所、浴室等。 資金籌措 項(xiàng)目估算投資 3500 萬元，資金來源為全部由項(xiàng)目業(yè)主 ——**州 某某房地產(chǎn)開發(fā)公司自籌。 （ 2）該項(xiàng)目合符《 **市教育科學(xué) “十一五 ”發(fā)展規(guī)劃》的要求。 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 建設(shè)單位概況 **州 某某 房地產(chǎn)開發(fā)公司成 立于 2020 年，目前總資產(chǎn)達(dá) 4000 萬元。 所辦幼兒園為全日制，規(guī)模初步定為 24 個(gè)班，容納幼兒 720 人左右。 教職工按 國家教育委員會(huì)《全日制、寄宿制幼兒園編制標(biāo)準(zhǔn)（施行）》配備，即每班配 7 名教職工， 24 個(gè)班共 168 人，其中幼兒教師 48 人，保育員 48 人，管理及后勤服務(wù)人員 72 人。集中力量建設(shè) 某某 雙語幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目，公共服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施，統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、共同使用；建設(shè)規(guī)模滿足學(xué)校招生規(guī)模及學(xué)校未來發(fā)展的需求；建設(shè)地點(diǎn)選擇在交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好、有利于安全保衛(wèi)和遠(yuǎn)離污染源的地方。 （ 2） 滿足