臨時管理規(guī)約同書示范文本-wenkub.com
2024-12-14 22:48 本頁面
【正文】
三十三、本規(guī)約作為物業(yè)買賣合同附件，自物業(yè)第一買受人簽字承諾之日起生效(承諾書見附件)，至業(yè)主大會制定的管理規(guī)約生效之日終止。
第四部分 附則
二十九、業(yè)主、物業(yè)使用人、開發(fā)建設單位、物業(yè)服務機構(gòu)違反本規(guī)約約定的，受侵害當事人可以申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
二十七、業(yè)主出租物業(yè)，約定由承租人交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主負連帶責任。
二十五、利用依法歸業(yè)主共有的物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主同意后，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。因阻撓維修養(yǎng)護，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，阻撓人應承擔相應責任。
二十、物業(yè)保修期滿后，業(yè)主或物業(yè)使用人自行承擔其物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護責任。
(五)違反有關規(guī)定堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。
十九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止以下行為：
(一)擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀。
十五、業(yè)主或物業(yè)使用人應按有關規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設施設備，不擅自拆改。同時，告知物業(yè)服務機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會。
十一、業(yè)主對物業(yè)的專有部分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，不應危及建筑物的安全，也不應損害其他業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。
(六)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約。
(二)按規(guī)定交存、管理和使用專項維修資金。
(六)對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)影響業(yè)主共同利益、業(yè)主正常生活秩序的行為進行投訴。
(二)參與本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理活動。
注冊地址：____________________________。
六、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務用房位于：__________
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