重慶市房地產(chǎn)-金沙國(guó)際招商租賃推廣建議書(shū)(doc16)-地產(chǎn)綜合-wenkub.com
2025-07-30 01:34 本頁(yè)面
【正文】 租賃合同 《租賃合同》是商家在簽定了《訂租協(xié)議》后，與商場(chǎng)簽定的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U條件、商鋪使用規(guī)定、商場(chǎng)管理等具體約定的最終合約。 費(fèi)用預(yù)算： RMB 5000 元 輔助推廣品制作 在招商推廣中，由于招商人員需要頻繁地與目標(biāo)客戶接觸，并提供商場(chǎng)的關(guān)于租金價(jià)格、商場(chǎng)規(guī)劃、業(yè)種配臵等基礎(chǔ)資料，所以相關(guān)的輔助推廣品的制作必不可少： 招商手冊(cè)： 用于招商人員在接觸商家初期讓商家詳細(xì)了解項(xiàng)目特點(diǎn)、業(yè)種配臵等基礎(chǔ)情況的工具。 活動(dòng)形式： 整個(gè)活動(dòng)以 聯(lián)誼、喜慶的氣氛為主。 ②報(bào)道 [金沙國(guó)際 ]發(fā)展商就媒體的尖銳問(wèn)題產(chǎn)生思索，主動(dòng)聯(lián)合起來(lái)，邀請(qǐng)媒體、政府共同探討沙區(qū)商業(yè)該如何尋求出路。 ◆ 軟文炒作： 軟文炒作的目的主要用于營(yíng)造本項(xiàng)目的獨(dú)特性，展示此商業(yè)規(guī)劃 之美好前景。 時(shí)間安排 階段 項(xiàng)目 準(zhǔn)備階段 引導(dǎo)階段 強(qiáng)勢(shì)階段 延續(xù)階段 文化家居廣場(chǎng) 2020/08/01～2020/08/15 2020/08/15～2020/08/30 2020/08/30～2020/10/15 2020 年 10 月底至 11 月份 媒體組合 [金沙國(guó)際 ]招商租賃推廣建議書(shū) 10 在項(xiàng)目的租賃招商推廣中，由于目標(biāo)客戶群特性突出的特點(diǎn)，在選擇媒體時(shí)，將主要以項(xiàng)目直接推介、互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合本地媒體；從推廣費(fèi)用的角度考慮，將重點(diǎn)考核媒體的持續(xù)性訴求，對(duì)于費(fèi)用投入低、時(shí)效性小的媒體將重點(diǎn)發(fā)布告知性信息。 主要形式： 推介會(huì)、戶外廣告、 DM 派發(fā) 延續(xù)階段 主要訴求： 招商信息；招商進(jìn)展情況。 準(zhǔn)備階段 這個(gè)階段的工作重點(diǎn)是準(zhǔn)備引導(dǎo)期及強(qiáng)勢(shì)推廣期中在各媒體刊發(fā)的廣告設(shè)計(jì)內(nèi)容；軟性炒作的準(zhǔn)備以及招商需要的各種基礎(chǔ)資料，包括：招商手冊(cè)、宣傳 單張、樓層租金建議書(shū)、訂租協(xié)議、租賃合同。 ◆ 以招商信息告知性訴求一魅力商圈訴求一項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃形象訴求一招商意向落定訴求為線索根據(jù)招商的不同時(shí)間段展開(kāi)租賃招商推廣。 制定以上的傳播策略主要基于以下原因： ◆ 公關(guān)活動(dòng)是集中目標(biāo)客戶，形成客戶與客戶、客戶與發(fā)展商之間互動(dòng)氛圍的最好方式，且對(duì)項(xiàng)目的口碑宣傳有較好的促進(jìn)作用。 傳播策略及形式 租賃招商推廣的傳播將按以下策略進(jìn)行組合： ◆ 以招商手冊(cè)、招商宣 傳單張、目標(biāo)人群集中地點(diǎn)的戶外廣告為推廣傳播的基礎(chǔ)手階段。超市是提供個(gè)人及家庭用品的服務(wù)中心，能吸引購(gòu)買人流，滿足生活必需。 推廣相關(guān)定位 租賃招商推廣有其獨(dú)特性，在開(kāi)展推廣活動(dòng)之前，應(yīng)明確向誰(shuí)推廣？以什么項(xiàng)目形象推廣？項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)（即項(xiàng)目吸引點(diǎn)）在什么地方？這些都是意味著我們必須明確推廣活動(dòng)的相關(guān)定位。 ＊ 在各分項(xiàng)目的租賃招商推廣策略上，不可偏離項(xiàng)目主體內(nèi)涵和形象定位。 但是 我們?cè)趯?duì)本項(xiàng)目所需面臨的市場(chǎng)消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等情況進(jìn)行細(xì)致、全面的深入調(diào)查研究之后， 我們 應(yīng)意識(shí)到，由于本項(xiàng)目自身的缺點(diǎn)及沙區(qū)目前日益成熟的市場(chǎng)等客觀因素，在招商的過(guò)程中，會(huì)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生一定的阻礙和阻力。 ◆ 總的看來(lái)， 本項(xiàng)目除了在項(xiàng)目裝修上要做到體現(xiàn)流行時(shí)尚風(fēng)格外，在招商工作進(jìn)行的過(guò)程中，還需要充分利用一系列的媒體廣告和舉辦的各類推廣活動(dòng)，不斷提高本項(xiàng)目的知名度 。 ◆ 招商租賃推廣目標(biāo)是一種預(yù)期的目標(biāo)。要取得全局的成功，就必須提前制定綜合的、詳細(xì)的、全面的策略。而 [金沙國(guó)際 ]商業(yè)部分獨(dú)具特色的業(yè)態(tài)定位及全新的商業(yè)經(jīng)營(yíng)理念推出市場(chǎng)，這將會(huì)使 [金沙國(guó)際 ]這一品牌的 總體市場(chǎng)效應(yīng)提升與品牌形象效應(yīng)提升處于一
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1