重慶市房地產-金沙國際招商租賃推廣建議書(doc16)-地產綜合-文庫吧在線文庫
【正文】 的面前，創(chuàng)造沙區(qū)一個商業(yè)奇跡。商場的租賃招商工作也是一樣，在租賃招商工作開始之前，必須依據項目的實際情況和前期的計劃，提前制定項目的招商策略和相關的推廣計劃，并結合良好的商業(yè)廣告推廣和一系列的推廣活動來推動項目招商工作的完成。 [金沙國際 ]是沙區(qū)質素較高的房地產項目之一。 [金沙國際 ]招商租賃推廣建議書 2 租賃招商推廣概述 什么是租賃招商推廣？其意義何在？本項目的租賃招商工作將在何種市場背景下完成？本章節(jié)將從招商租賃推廣的意義、達成的目標、效果以及項目的相關背景方面對本項目之招商租賃工作予以論述。 如何確保 本 項目順利開業(yè)， 使其在未來能長期引領沙區(qū)、 甚至重慶市的專業(yè)零售市場，在激烈的市場競爭中立于不敗之地 呢？ 本項目的招商及推廣工作是否能按計劃如期實施，并取得理想的預期效果，將是本項目取得經營成功的首要因素；也將是將來本項目商鋪銷售或其 它 調整的關鍵因素。沙區(qū)遠離主城區(qū)，交通相對不是很便利，但整體消費能力卻非常可觀，成為僅次于渝中區(qū)的零售消費市場 。而 [金沙國際 ]商業(yè)部分獨具特色的業(yè)態(tài)定位及全新的商業(yè)經營理念推出市場，這將會使 [金沙國際 ]這一品牌的 總體市場效應提升與品牌形象效應提升處于一個最積極、最有效的亢奮點。 ◆ 招商租賃推廣目標是一種預期的目標。 但是 我們在對本項目所需面臨的市場消費習慣、消費結構、生活方式、競爭對手等情況進行細致、全面的深入調查研究之后， 我們 應意識到，由于本項目自身的缺點及沙區(qū)目前日益成熟的市場等客觀因素，在招商的過程中，會對項目產生一定的阻礙和阻力。 推廣相關定位 租賃招商推廣有其獨特性，在開展推廣活動之前，應明確向誰推廣？以什么項目形象推廣？項目的優(yōu)勢（即項目吸引點）在什么地方？這些都是意味著我們必須明確推廣活動的相關定位。 傳播策略及形式 租賃招商推廣的傳播將按以下策略進行組合： ◆ 以招商手冊、招商宣 傳單張、目標人群集中地點的戶外廣告為推廣傳播的基礎手階段。 ◆ 以招商信息告知性訴求一魅力商圈訴求一項目未來規(guī)劃形象訴求一招商意向落定訴求為線索根據招商的不同時間段展開租賃招商推廣。 主要形式： 推介會、戶外廣告、 DM 派發(fā) 延續(xù)階段 主要訴求： 招商信息；招商進展情況。 ◆ 軟文炒作： 軟文炒作的目的主要用于營造本項目的獨特性，展示此商業(yè)規(guī)劃 之美好前景。 活動形式： 整個活動以 聯誼、喜慶的氣氛為主。 租賃合同 《租賃合同》是商家在簽定了《訂租協議》后，與商場簽定的關于商鋪租賃條件、商鋪使用規(guī)定、商場管理等具體約定的最終合約。 費用預算： RMB 5000 元 輔助推廣品制作 在招商推廣中，由于招商人員需要頻繁地與目標客戶接觸，并提供商場的關于租金價格、商場規(guī)劃、業(yè)種配臵等基礎資料，所以相關的輔助推廣品的制作必不可少： 招商手冊： 用于招商人員在接觸商家初期讓商家詳細了解項目特點、業(yè)種配臵等基礎情況的工具。 ②報道 [金沙國際 ]發(fā)展商就媒體的尖銳問題產生思索，主動聯合起來，邀請媒體、政府共同探討沙區(qū)商業(yè)該如何尋求出路。 時間安排 階段 項目 準備階段 引導階段 強勢階段 延續(xù)階段 文化家居廣場 2020/08/01～2020/08/15 2020/08/15～2020/08/30 2020/08/30～2020/10/15 2020 年 10 月底至 11 月份 媒體組合
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1