重慶市房地產(chǎn)-金沙國際招商租賃推廣建議書(doc16)-地產(chǎn)綜合(完整版)
【正文】 [金沙國際 ]招商租賃推廣建議書 10 在項目的租賃招商推廣中，由于目標客戶群特性突出的特點，在選擇媒體時，將主要以項目直接推介、互聯(lián)網(wǎng)結合本地媒體；從推廣費用的角度考慮，將重點考核媒體的持續(xù)性訴求，對于費用投入低、時效性小的媒體將重點發(fā)布告知性信息。 準備階段 這個階段的工作重點是準備引導期及強勢推廣期中在各媒體刊發(fā)的廣告設計內(nèi)容；軟性炒作的準備以及招商需要的各種基礎資料，包括：招商手冊、宣傳 單張、樓層租金建議書、訂租協(xié)議、租賃合同。 制定以上的傳播策略主要基于以下原因： ◆ 公關活動是集中目標客戶，形成客戶與客戶、客戶與發(fā)展商之間互動氛圍的最好方式，且對項目的口碑宣傳有較好的促進作用。超市是提供個人及家庭用品的服務中心，能吸引購買人流，滿足生活必需。 ＊ 在各分項目的租賃招商推廣策略上，不可偏離項目主體內(nèi)涵和形象定位。 ◆ 總的看來， 本項目除了在項目裝修上要做到體現(xiàn)流行時尚風格外，在招商工作進行的過程中，還需要充分利用一系列的媒體廣告和舉辦的各類推廣活動，不斷提高本項目的知名度 。要取得全局的成功，就必須提前制定綜合的、詳細的、全面的策略。 本項目的推出，也不可避免地存 在一定的不利因素，如何根據(jù)本項目自身的各項優(yōu)劣條件，揚長避短，尋找有利于本項目的市場空白點，積極出擊，利用各種有效的推廣方式和手法，不僅在沙區(qū)，甚至在全重慶，將 [金沙國際 ]這一品牌延續(xù)性推出，并創(chuàng)造沙區(qū)另一大消費熱點，將是本推廣建議書的重點。本建議書正是基于此目的及背景而產(chǎn)生，希望能夠推動 本 項目招商而取得不俗之成績。同時，將對 [金沙國際 ]項目整體的形象樹立和[金沙國際 ]品牌的延續(xù)性打造具有積極的推動促進作用。該區(qū)域的消費特征為： 購買力踴躍，消費者觀念新，居民整體質素較好。 推廣策略建議 推廣目的及欲達目標 什么是租賃招商推廣，它的目的何在？ ◆ 推廣活動，從理論上講：“是一個業(yè)務戰(zhàn)略過程，它是指制定、優(yōu)化、執(zhí)行，并評價協(xié)調的，可測度的，有說服力的商業(yè)傳播活動計劃，這些活動的受眾包括消費者、顧客、潛在顧客、內(nèi)部和外部受眾及其他目標。它是指在商場的前期規(guī)劃和招商租賃工作展開期間，通過招商租賃推廣策略的實施，推動商場的招商工作，以達到所定的預期效果。各零售商 家對商場的入駐選擇將會變得極其理性甚至小心翼翼，尤其對于一些品牌商家而 [金沙國際 ]招商租賃推廣建議書 5 言，其入駐條件亦將更加苛刻。 目標客戶定位 詳見「營銷戰(zhàn)略計劃書」 [金沙國際 ]招商租賃推廣建議書 6 目標客戶細分 本項目的目標客戶組合建立在「文化家居廣場」的基礎上，結合超市、餐飲、娛樂、休閑配套等。 ◆ 以公關活動為招商推廣的重要傳播途徑。 推廣實施細則 推廣策略 任何推廣行為必須具 備系統(tǒng)性、計劃性、整體性，凌亂的推廣行為只是浪費金錢。 主要形式： 招商會、報紙廣告。 ◆ 炒作時間： 推廣的引導階段，選擇相對集中的時間段，其余時間可用于發(fā)布與招商進程有關的商家進駐情況或大客戶介紹。由節(jié)目表演、娛樂性參與活動、商家代表講話等內(nèi)容構成。 。 費用預算： RMB 10000 元 ◆ 商業(yè)經(jīng)營成功秘籍研討會 [金沙國際 ]招商租賃推廣建議書 13 時 間： 兩小時 地 點： 酒店小會議
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1