房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書(完整版)
【正文】 消耗與供應(yīng)一、建筑材料“時(shí)代廣場(chǎng)”建筑內(nèi)容為高層與多層居住性建筑及商業(yè)設(shè)施，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)特色。三、項(xiàng)目占地面積：占地面積約100畝。建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則項(xiàng)目規(guī)劃的指導(dǎo)思想是從整體結(jié)構(gòu)上把“以人為本，創(chuàng)建和諧社會(huì)”作為核心理念，把打造商業(yè)新中心放在首位，進(jìn)一步完善城市生活配套設(shè)施，創(chuàng)造出高質(zhì)量的生態(tài)景觀環(huán)境，形成獨(dú)特的商業(yè)格局，另一方面還遵循節(jié)約土地資源的原則，充分利用擬建項(xiàng)目的現(xiàn)有地形特征，合理布置用地和交通網(wǎng)絡(luò)，形成具有區(qū)域特色的空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃五星級(jí)酒店與大型購物中心相結(jié)合，考慮城市新形象及市民購物的需要，樹立“城市商業(yè)新中心”的形象。隨著銅梁新城核心區(qū)工程的建設(shè)，東宏時(shí)代廣場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)將成為新的投資熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn). 東宏時(shí)代廣場(chǎng)位于新城核心區(qū)中心商圈，地理位置優(yōu)越，商機(jī)無限?！霸擁?xiàng)目由重慶東宏地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司投入全部建設(shè)資金。住宅建筑面積：寫字樓建筑面積：五星級(jí)酒店建筑面積：7萬平方米商業(yè)建筑面積：地下室建筑面積：居住總?cè)丝冢?約1280人。第四章、 項(xiàng)目建設(shè)條件一、地理?xiàng)l件：“時(shí)代廣場(chǎng)”位于銅梁新城核心區(qū)中興東路788號(hào)。熱力量：按150大卡／小時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用按照35元/m2計(jì)，合計(jì)為1000萬元。本項(xiàng)目總投資為81610萬元，一次性開發(fā)建設(shè)，資金來源為自籌。二、資源利用方案擬建項(xiàng)目主要開發(fā)資源為土地，主要耗用能源為煤、水、電等能源，擬建項(xiàng)目因采用集中供熱，更利于建筑節(jié)能，供水管網(wǎng)合理布置，與市政主管道有效對(duì)接，采用箱式變壓器，既美觀，占地面積又小，節(jié)地作用十分明顯。四、汽車廢氣：因車輛進(jìn)出、停放造成的汽車廢氣污染問題，通過在設(shè)計(jì)時(shí)停車庫保證車庫有一定的容積，采取合理有效的措施，汽車廢氣排放完全可以達(dá)到國家和重慶市規(guī)定的廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)。重慶東宏地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司2013328。五、施工中產(chǎn)生的機(jī)械噪聲、揚(yáng)塵、固體廢棄物的清理。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用空心磚、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。《中華人民共和國節(jié)約能源法》中許多條款與建筑節(jié)能密切相關(guān)?；A(chǔ)設(shè)施（含機(jī)電、外裝、景觀等）投入按500元/m2計(jì)，共計(jì)需投入14500萬元。第六章、 項(xiàng)目建設(shè)周期與日程安排一、建設(shè)方式“時(shí)代廣場(chǎng)”建設(shè)按照銅梁區(qū)有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)的有關(guān)規(guī)
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