陽(yáng)光假日山莊投資回報(bào)書(shū)doc-地產(chǎn)綜合-資料下載頁(yè)
2025-08-03 10:36本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】追求居住的尊貴性。的一種投資形式。以下數(shù)據(jù)均以70㎡，兩室一廳一衛(wèi)為例。以此4900元/㎡的價(jià)格銷(xiāo)售，實(shí)行2年簽約代租政策，每年返還客戶(hù)2萬(wàn)元，兩年共返給客戶(hù)4萬(wàn)元。兩年后，客戶(hù)自愿選擇是否與物業(yè)公司簽訂代租協(xié)議。結(jié)論：購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)光假日山莊，進(jìn)行投資，9年可以收回所有投資。
【正文】 客戶(hù)與物業(yè)公司簽定代租協(xié)議 年限 經(jīng)營(yíng)者 年回報(bào)率 返還金額（元） 1年 物業(yè)公司代租 6% 20580 2年 物業(yè)公司代租 8% 27440 3年 物業(yè)公司代租 10% 34300 4年 物業(yè)公司代租 12% 41160 5年 物業(yè)公司代租 14% 48020 6年 物業(yè)公司代租 16% 54880 7年 物業(yè)公司代租 18% 61740 8年 物業(yè)公司代租 20% 68600 合計(jì)： 356720 （預(yù)估的 8年返款總額 +前兩年的返款總額） — 物業(yè)代租費(fèi)用 =客戶(hù)投資回報(bào) （ 356720+40000） — 50000=346720 客戶(hù)入股分紅的政策（略）
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