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正文內(nèi)容

中小學(xué)教師公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁

2025-08-02 19:59本頁面

【導(dǎo)讀】現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況和我公司的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和施工能力編制。施“動(dòng)靜結(jié)合”的管理原則。期”的原則進(jìn)行安排。認(rèn)真編制科學(xué)、合理、詳細(xì)的年、措施,確保工期目標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)。及交通事故發(fā)生;以樓層為豎向施工段劃分單元依次組織施工。按照工期要求,分階段制定施工閉幕和實(shí)施方案重點(diǎn)工程和難點(diǎn)項(xiàng)目,施工質(zhì)量和安全措施等內(nèi)容傳達(dá)到每個(gè)職工,使每個(gè)職工心中有數(shù)。作有進(jìn)度延遲,立即采取相應(yīng)措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,確保按期完工。加強(qiáng)對(duì)工程機(jī)械的檢修保養(yǎng)工作,保證機(jī)械設(shè)備無故。障運(yùn)轉(zhuǎn),提高施工設(shè)備的利用率和完好率。

  

【正文】 (2)推小車或搬運(yùn)東西時(shí)要注意不要碰壞陽角和墻面。抹灰用 的大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上,嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板,防止損壞其棱角。 (3)拆除腳手架時(shí)要輕拆輕放,拆后材料要碼放 整齊,不要撞壞門窗、墻面和陽角等。 (4)要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、電線槽盒等,水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等,不得隨意抹死。 (5)抹灰層凝結(jié)硬化前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓,以保證灰層有足夠的強(qiáng)度。 (6)要保護(hù)好墻面、地漏,禁止在地面上抹灰和直接在地面上堆放砂漿等。 墻面涂料施工 1)施工要點(diǎn) (1)材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求一次進(jìn)貨,采用同一廠家、同一品種的材料,以防顏色不一。 (2)材料進(jìn)場(chǎng)后,不要存放太長(zhǎng)時(shí)間,以防沉淀、增稠。 (3)刷漿之前, 基層表面必須干凈。表面縫隙、孔眼應(yīng)用膩?zhàn)犹钇?,并用砂紙磨平、磨光? (4)基層表面應(yīng)當(dāng)干燥,局部濕度大部位采用烘干措施進(jìn)行烘 干。 (5)刷漿時(shí)的漿液稠度應(yīng)根據(jù)不同的刷涂方法而確定,做到涂 刷時(shí)不流墜、不顯刷紋。 (6)刷漿要做到顏色均勻、分色整齊、不漏刷、不透底,每個(gè)房間要一次做完,最后一遍的刷漿完畢后應(yīng)加以保護(hù),不得損傷。 2)克服表面粗糙、流墜的施工措施 (1)刷漿前要對(duì)基層表面進(jìn)行清理,特別是污物一定要鏟凈?;鶎硬荒芴保瑵穸瓤刂圃?10%以下。 (2)批嵌的厚薄要均勻,砂皮打磨要仔細(xì),批嵌后間隔一段時(shí)間才能進(jìn)行打磨,過于光滑的基層要處理。 (3)刷漿工具使用后一定要清理干凈。 (4)在做刷漿項(xiàng)目時(shí),切勿安排其他工種一同施工,以保證良好的施工環(huán)境。 (5)刷漿時(shí)要均勻,不宜太厚。 3)克服色澤不一的施工措施 (1)材料必須選用同一規(guī)格、同一批號(hào)的產(chǎn)品。刷漿時(shí)對(duì)每一桶內(nèi)的漿液都要認(rèn)真攪拌均勻。 (2)基層需要充分干燥,對(duì)酸堿度較大的要加以處理后再進(jìn)行刷漿。 (3)操作時(shí)必須認(rèn)真仔細(xì),上下接槎處刷漿要 齊整,不要漏刷,漿膜宜薄不宜厚,搭接要均勻有序。 外墻面磚的施工 ( 1)施工工藝 1)工藝流程:基層處理→找規(guī)矩→基層抹灰→彈線→浸磚→粘貼→勾縫或擦縫。 2)基層處理:磚墻體:先堵好腳手洞,鑿去突出墻面的梁、柱混凝土及多余的砂漿,然后把墻面、磚縫中殘存的散狀砂漿、污垢及灰塵等清掃干凈。抹灰前,應(yīng)對(duì)基底澆水,進(jìn)行充分濕潤(rùn)。 3)找規(guī)矩、貼灰餅沖筋:墻面及四角找規(guī)矩時(shí),豎向必須從頂層用大線錘吊全高垂直,并在墻面的陰陽角、門窗兩側(cè)以及突出墻面的柱、垛等部位,據(jù)垂直線,分層設(shè)點(diǎn)或以每一步腳手 架設(shè)點(diǎn),用 1:3 水泥砂漿貼 50 50mm灰餅。橫向根據(jù)垂直線,以門窗口上下標(biāo)高為標(biāo)準(zhǔn),拉水平交圈通線,找直套方,貼好門窗口處灰餅。山墻及邊角處,每隔 ,然后用 1:3 水泥砂漿抹豎向或橫向沖筋,作為基層抹灰的厚度依據(jù)。 4)基層抹灰:厚度一般為 15mm,用 1:3 水泥砂漿分二遍抹成。第一遍抹灰厚約 6~ 7mm,用鐵抹子壓實(shí),待稍干后,即可進(jìn)行第二遍抹灰。第二遍抹灰應(yīng)按沖筋抹滿,用靠尺刮平,低凹處補(bǔ)足,然后用木抹子搓毛,終凝后注意保養(yǎng)。基層抹灰應(yīng)按高級(jí)抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查表面平整、立面垂直 、陰陽角方正,不符合要求的應(yīng)返工修整,發(fā)現(xiàn)空殼裂紋現(xiàn)象,應(yīng)返工重抹。 5)彈線排磚;在基層抹灰面上,先彈出垂直、水平控制線,再根據(jù)設(shè)計(jì)排列形式、墻面磚規(guī)格尺寸和墻面的實(shí)際尺寸,橫豎進(jìn)行試排,確定灰縫寬度和面磚出墻尺寸。一般要求水平縫與窗臺(tái)面在同一水平直線上,陽角、窗口、突出墻面的柱、垛正面都應(yīng)是整磚,同一墻面不得有一排以上非整磚,且非整磚宜安排貼在次要部位或不醒目處。試排后,再在基層抹灰面上彈出墻面磚橫豎每行的縫格線,以保證墻面磚粘貼后灰縫橫平豎直。 6)浸磚;將飾面磚掃凈,放在凈水中浸泡 2h 以上, 直至不泛泡為止,取出待表面晾干或擦凈待用。 7)粘貼;同一立面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求挑選同一規(guī)格、型號(hào)、批號(hào)、顏色一致的飾面磚。砂漿一般為 1:1 水泥砂漿,厚度 5~7mm,當(dāng)貼切面為多層或高層時(shí),宜在 1:1 水泥砂漿中摻加適量的粘結(jié)膠 107 膠。粘貼時(shí),先在面磚背面用漿薄薄刮一下,接著滿披貼上墻面,用雙手拇指和食指按住面磚輕壓,或用鋼抹子木柄輕敲磚面,使面磚附線平整粘牢,發(fā)現(xiàn)虧灰缺漿應(yīng)取下重貼。粘貼順序,一種是按層或腳手步架,分段分塊逐皮自下而上進(jìn)行??上仍诨鶎踊颐嫔蠌椌€,并按面磚和粘結(jié)層厚度,吊垂直線、拉水平線,每隔 左右用廢面磚貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),以控制垂直平整度。粘貼時(shí),先在第一皮面磚的下口線位置上穩(wěn)好墊尺板,按豎向縫格線從一端貼向另一端。貼完第一皮后,須將每塊面磚上口的砂漿刮清,如上口不平,應(yīng)在面磚下口墊塞小木楔,使上口保持在同一水平直線上,然后放上灰縫木嵌縫條,進(jìn)行第二皮面磚粘貼。貼完一行,把嵌縫條起出刮干凈,墊放在面磚上口,依此逐皮向上進(jìn)行。粘貼時(shí),應(yīng)經(jīng)常用托線板通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn),檢查垂直平整。起嵌縫條時(shí),動(dòng)作應(yīng)輕緩,以防帶動(dòng)面磚。另一種是逐皮由上向下進(jìn)行,按面磚和粘結(jié)層厚度,在墻兩面掛垂線,先貼一行豎向控制面磚,再在兩 邊控制面磚上口外表掛水平通線,以控制面磚垂直平整。粘貼時(shí),面磚上口對(duì)準(zhǔn)墻面所彈水平線,垂直則以認(rèn)定面磚的一側(cè)對(duì)墻面所彈垂直縫格線進(jìn)行粘貼,面磚應(yīng)輕壓附線。 8)勾縫或擦縫:縫寬在 8mm 以上,用 1:1 水泥細(xì)砂砂漿勾縫,先勾水平縫,再勾垂直縫,勾好后要求凹進(jìn)面磚表面 2~3mm。若橫縫或豎縫為干拼縫或縫寬小于 3mm,應(yīng)清除原粘貼時(shí)縫口的灰砂,配用與面磚同色的水泥漿擦縫。面磚勾縫或擦縫后,應(yīng)用白色廢棉紗或回紡毛巾將面磚表面擦洗干凈,并注意養(yǎng)護(hù)。 ( 2)施工要點(diǎn): 為達(dá)到“鋪貼平整、潔凈,接縫填嵌密實(shí)、平直、 灰縫寬窄、顏色一致,大小陰、陽角順直、挺,給人以美感”的效果,除按常規(guī)外,還將采取以下做法: 1)在底層砂漿抹平整,彈線分格的基礎(chǔ)上,做到每塊面磚都拉通長(zhǎng)橫線、豎線。 2)在大面分格區(qū)域 (即水平間距 4m,豎向間距離以一個(gè)樓層為準(zhǔn) )范圍內(nèi)的四周邊先貼樣板墻,然后以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼,鋪貼面磚的粘結(jié)劑 ,厚 3~4cm。 3)灰縫要求: ○ 1縫寬要求豎縫 8mm,水平縫 10mm.。 ○ 2勾縫工具分別用Φ 1Φ 16 的圓鋼做成“抽子”, 其一端呈半圓球形。 ○ 3勾縫砂漿用 1: 1 水泥砂漿,并摻入水泥重量的三分之一的碳黑粉。 ○ 4勾縫順序先豎縫后橫縫。 ○ 5勾縫深度橫縫凹進(jìn)面低于外表面 2~ 3mm,豎縫較橫縫淺 1mm 左右。 4)位于陽角處相交兩側(cè)的面磚,用切割機(jī)將面磚一側(cè)切成 45 度角,合縫采用“擠漿法”。從而解決易出差錯(cuò)及大面光滑水面棱角粗糙,不順直的缺陷。 九、門窗的安裝: 門窗安裝要點(diǎn): 1)安裝前的準(zhǔn)備工作: ○ 1門窗框安裝在主體結(jié)構(gòu)包括填充墻體砌完后進(jìn)行; ○ 2門窗扇安裝在土建內(nèi)外裝修基本結(jié)束后進(jìn)行; ○ 3對(duì)于門,除以上提到的確定位置外,還要特別注意室內(nèi)地面的標(biāo)高。地彈簧的表面應(yīng)與室外地面飾面標(biāo)高一致。 2)門窗框安裝: ○ 1按照在洞口上彈出的門、窗位置線,根據(jù)設(shè)計(jì)要求,將門窗框立于墻的中心線部位或內(nèi)側(cè)(按圖紙要求)使門窗框表面與飾面層相適應(yīng)(依墻面抹灰粉出的灰餅找標(biāo)準(zhǔn))。 ○ 2將門窗框臨時(shí)用 木楔固定,待檢查立面垂直,左右間隙大小、上下位置一致,均符合要求后,再用鍍鋅錨板固定在門窗洞口內(nèi)。 ○ 3錨固板是門窗框與墻體固定的連接件,應(yīng)固定牢固,不得松動(dòng),中間間距不大于 50CM,兩端第一個(gè)距框頭不大于 30CM,且應(yīng)內(nèi)外交錯(cuò)的伸出錨固在墻上。 ○ 4嚴(yán)禁在門窗框上連接地線進(jìn)行焊接工作。固定鐵碼與洞口預(yù)埋件焊接接地時(shí),門窗框上要蓋上橡膠石棉布,防止焊接時(shí)燒傷門窗。 ○ 5門窗框與洞口的間隙,應(yīng)采用防水材料分層填塞密實(shí),縫 隙表面留 8MM深的槽口,嵌封防水材料如硅膠。在施工中注意不得損壞門窗上面的保護(hù)膜,如表面沾污了水泥砂漿,應(yīng)隨時(shí)擦凈,以免腐蝕鋁合金型材,影響外表美觀。 ○ 6嚴(yán)禁利用安裝完結(jié)的門窗框搭設(shè)和捆綁腳手架,避免損壞門窗。 ○ 7全部竣工后,剝?nèi)ラT窗上的保護(hù)膜,如有油污、臟物、可用醋酸乙脂擦洗(醋酸乙脂系易燃品,操作時(shí)應(yīng)注意防火)。 3)門窗扇的安裝: ○ 1門窗扇安裝應(yīng)在室外裝修基本完成后進(jìn)行; ○ 2平開門窗扇安裝:應(yīng)先把合頁按要求位置固定在門窗框上,然后將扇嵌入框內(nèi)臨時(shí)固定,調(diào)整合適后再將扇子固定在合頁上,必須保證上下兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部位在同一軸線上,且垂直; 4)玻璃安裝: 玻璃安裝是窗安裝的最后一道工序,其內(nèi)容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封與固定。 ○ 1玻璃載割:應(yīng)根據(jù)門窗的尺寸對(duì)號(hào)測(cè)量劃線下料。一般要求側(cè)面及上下都應(yīng)與金屬留出一定的間隙,以適應(yīng)玻璃脹縮變形和安裝的需要。一般約為 36MM;按設(shè)計(jì)鑲嵌深度的不同分別采用。 ○ 2玻璃就位:尺寸較 小時(shí),可用雙手夾住就位。如果單塊尺寸較大為便于操作就需要用玻璃吸盤。 ○ 3玻璃密封與固定:玻璃就位后,應(yīng)及時(shí)用膠條固定。密封固定的方法是 用膠條嵌入四槽擠緊玻璃,然后在膠條上打硅膠。玻璃應(yīng)放在凹槽的中間,內(nèi)外兩側(cè)間隙不應(yīng)小于 2MM,否則會(huì)造成密封困難;但也不宜大于 5 MM,否則橡皮條起不到擠緊固定的作用。玻璃的下部不能直接立在金屬面上,而應(yīng)用 3MM 厚的氯丁橡膠墊將玻璃墊起。 5)清理: ○ 1門窗交工前,應(yīng)將型材表面的塑料紙撕掉,如果塑料紙?jiān)谛筒谋砻?留有膠痕,宜用香蕉水清洗干凈。 ○ 2門窗扇,可用水與濃度為 1%5%的 的中性洗滌劑充分清洗,再用布擦干。 ○ 3玻璃應(yīng)用清水擦洗干凈,對(duì)浮灰或其它雜物,要全部清除干凈。 十、 屋面工程施工 平屋面施工工藝: 20 厚 1: 3 水泥砂漿找平層→ 4 ㎜厚 SBS 改性瀝青防水卷材 ,下涂冷底子油→ 50 厚擠塑保溫板( XPS)→ 40 厚 C20 細(xì)石混凝土隨搗隨光,內(nèi)配φ 6@ 200 雙向鋼筋網(wǎng),每 6m 6m 設(shè)分倉縫,瀝青砂嵌縫。 屋面細(xì)石砼基層: ( 1)屋面卷材層施工完畢,經(jīng)檢驗(yàn)坡度無誤后,即可澆筑細(xì)石砼基層。 ( 2)澆前應(yīng)先按圖紙要求鋪放鋼筋網(wǎng),然后抄平找坡,打砼標(biāo)志墩以控制找平層的厚度,坡度。 ( 3)砼按設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)( C20)配制,宜用 級(jí)水泥、中砂, 的石屑配制,塌落度 56CM,必須充分?jǐn)嚢瑁S拌隨用。 ( 4)操作時(shí)先在前述之標(biāo)志墩間均勻地鋪上漿,此標(biāo)志墩略高, 然后用刮尺(壓尺)以“標(biāo)志墩”為準(zhǔn)刮平,拍平,待表面水分稍干后用木抹子打磨,要求把砂眼,凹坑腳印打磨掉,操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完成即用 1:1 水泥 砂漿拋撒在面上的 23MM 厚,再用鐵抹子抹光。向后退操作,在水泥初凝前完成。 ( 5)養(yǎng)護(hù):細(xì)石砼找平層完后,第二天要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù),防止裂縫,起砂。一般約為七天。所有墻根等陰角部位均應(yīng)做半徑不小于 100 的小圓角。 SBS 卷材防水層 的鋪貼: ( 1)鋪貼方向:當(dāng)坡小于 3%時(shí),應(yīng)平行于屋脊鋪貼,在 3%15%時(shí),可平行也可垂直屋脊鋪貼。 ( 2)施工順序:應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)附加層和屋面排水比較集中部位(如水落管口、天溝等)的處理,然后由屋面最低標(biāo)高處,向上施工。鋪貼天溝、女兒墻泛水時(shí),宜順天溝(泛水)方向,減少搭接。 ( 3)搭接方式及寬 度要求:平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向且上下層錯(cuò)開;垂直于屋脊搭縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。其搭接寬度:粘接時(shí)為 10CM。 ( 4)粘貼方法:采用冷粘法鋪設(shè)施工。 1)基層表面的涂刷:涂刷基層膠粘劑時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處、卷材收頭處、排水口、伸出屋面管根部等節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行全面涂刷,絕對(duì)不能漏刷。涂刷時(shí)切忌在一處來回涂滾,以免將底膠“咬起”,形成膠結(jié)而影響施工質(zhì)量。本工程施工選用滿粘法進(jìn)行施工。 2)卷材的鋪貼:鋪貼卷材時(shí)應(yīng)跟據(jù)當(dāng)時(shí)的氣溫情況確定粘貼時(shí)間,一般間隔時(shí)間為 1030min,施工時(shí)可跟據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定,一般 用指觸不粘手時(shí)即可開始粘貼卷材。卷材鋪貼時(shí)應(yīng)對(duì)好已彈好的粉線,并且在已經(jīng)鋪貼好的卷材上彈出搭接寬度線,以便第二幅卷材鋪貼時(shí),能夠以此為基準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼。 3)本工程屋面工程卷材鋪貼可采用抬鋪法,在卷材二端各站一人,中間跟據(jù)情況確定站人的數(shù)量,同時(shí)將卷材沿長(zhǎng)度方向?qū)φ?,抬起卷材,將一邊?duì)準(zhǔn)搭接縫處的粉線,再翻開上半部分的卷材鋪在基層上。 4)卷材每鋪完一幅,應(yīng)立即用干凈而松軟的長(zhǎng)壓輥滾壓(一般重3040kg),徹底排清卷材粘結(jié)層之間的空氣。 十一、腳手架工程 本工程施工時(shí)外墻采用雙排鋼管腳手架,室內(nèi)采用 工具式腳手架。 腳手架搭設(shè)總的指導(dǎo)思想: ( 1)“全封閉”:腳手底部一層竹笆一層密目網(wǎng)封閉,外側(cè)面一層密目網(wǎng)密閉。竹笆在內(nèi),密目網(wǎng)在外。 ( 2)腳手架拆除:腳手待外裝飾及粉刷結(jié)束后拆除。 搭設(shè)注意事項(xiàng): ( 1)在主體施工時(shí),腳手架隨主體一塊上升,而且搭設(shè)高度必須超過施工面 ,以保安全。 ( 2)搭拆腳手架人員必須系好安全帶,防止高空墜落。上下輸送桿件時(shí)嚴(yán)禁亂拋亂扔,桿件必須用繩扎好后小心上下。防止桿件扣件落下傷人。 ( 3)腳手與建筑物主體結(jié)構(gòu)的拉撐是必須按規(guī)程層層設(shè)置。預(yù)埋Φ 48短鋼管用扣件扣接 。 (
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