【導(dǎo)讀】備樓巖土工程勘察報(bào)告》。乙醛是一種重要的有機(jī)化工原料。用于生產(chǎn)季戊四醇，醋。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，乙醛在國民經(jīng)濟(jì)中所占的地位。藥、國防、電子、涂料、食品等部門。乙炔法要消耗大量的電力，生產(chǎn)中要用硝酸和。漲的影響，并且工藝成熟，不污染環(huán)境。本項(xiàng)目由xxxxx董事會(huì)研究決策規(guī)劃建設(shè)。豫北東部平原地區(qū)，距離山東東明黃河大橋約二十公里。目建設(shè)需求，交通便利，可滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。地區(qū)市場的需求。產(chǎn)品可填補(bǔ)本地空白，并且市場可靠，企業(yè)承受風(fēng)險(xiǎn)小。法中優(yōu)勢明顯，切實(shí)可行。廠址選取濮陽縣兩門。近年來國家大力倡導(dǎo)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，可再生性資源，酒精法生。產(chǎn)乙醛醋酸，響應(yīng)國家的號(hào)召，符合國家的產(chǎn)業(yè)方向。具體來說，乙醛成品，是季戊四醇生產(chǎn)的重。以增強(qiáng)本地區(qū)化學(xué)工業(yè)的綜合競爭力，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益；

　　

【正文】 試、投入使用等階段，為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短工期，各階段允許有一定程度的交叉。 詳見下表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序 號(hào) 時(shí)間(月) 進(jìn)度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制及審批 2 初步設(shè)計(jì) 33 3 施工圖設(shè)計(jì) 4 招投標(biāo) 5 資金籌措 6 土建施工 7 竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違法、違規(guī)行為，保護(hù)國家利益不受損害，特制定項(xiàng)目的招標(biāo)方案。 項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形 式 本項(xiàng)目招標(biāo)的范圍主要是土建工程施工招標(biāo)，面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)。 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門批復(fù)同意后，在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要 34 求和條件做出響應(yīng)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績 和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 開標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目承辦單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 項(xiàng)目全部采用公開 招標(biāo)的方式。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)天，在當(dāng)?shù)赜行谓ㄖ袌鰧＜規(guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評(píng)委會(huì)成員在工程師職稱以上，從事本專業(yè)至少在 5 年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo) 35 單位無任何利害關(guān)系 。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 第十二章 投資估算及資金籌措 投資估算 工程概況 由工程直接費(fèi)用和其它費(fèi)用組成，其中，工程直接費(fèi)用為建設(shè)項(xiàng)目的土建和安裝費(fèi)；設(shè)備購置及安裝費(fèi)；其它費(fèi)用由前期工作費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)及流動(dòng)資金等組成。 編制的依據(jù) ①《全國工程預(yù)算定額河南省市政工程單位估價(jià)表》。 ②《河南省工程費(fèi)用定額》（ 2020）。 ③建設(shè)部頒發(fā)的《工程可行性研究投資估算編制方法》。 ④建設(shè)部頒發(fā)的《全 國工程投資估算指標(biāo)》。 ⑤《河南省安裝工程單位估價(jià)表》。 ⑥《 xxxxx 建筑材料價(jià)格表》。 ⑦《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）。 估算說明 ①材料價(jià)格以 xxxxx2020 年 1 季度建筑材料價(jià)格表編制。 ②勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)分別取工程第一 36 部分費(fèi)用的 2%、 %、 %計(jì)取。 ③基本預(yù)備費(fèi)取第一、第二部分費(fèi)用之和的 6%，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定不計(jì)取。 ④根據(jù)項(xiàng)目所在地地理位置和城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)估算土地租賃費(fèi)為 3 萬元 /年。 ⑤投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國務(wù)院（ 1999） 82 號(hào)文件規(guī)定 暫不向國家繳納。 投資估算及構(gòu)成 本項(xiàng)目總投資為 900 萬元，由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備購置費(fèi)，工程其他費(fèi)用（土地租賃費(fèi)萬元，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用萬元），基本預(yù)備費(fèi)萬元構(gòu)成。 總固定資產(chǎn)投資分類如下： 建筑工程費(fèi) 100 萬元； 安裝工程費(fèi) 120 萬元； 設(shè)備購置費(fèi)費(fèi) 430 萬元； 公用工程投資 150 萬元； 土地租賃費(fèi)為 3 萬元； 其他與項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)用（含工程監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)費(fèi)）45 萬元。 基本預(yù)備費(fèi)提取 52 萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)暫提取。 資金籌措 項(xiàng)目需總投資 900 萬元，資金來源：單位自籌 900 萬元。 37 第十三章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ①項(xiàng)目計(jì)算期及生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目計(jì)算期 15 年，建設(shè)期 1 年，投產(chǎn)第 1 年、 2 年、 3 年以后分別達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 60%、 80%、 100%。 ②經(jīng)營方式及收入 該項(xiàng)目建成后， 乙 醇 出 廠 價(jià) 格 為 7660 元 / 噸 ， 預(yù) 計(jì) 年 銷 售 收 入 為7660*8000=6128 萬元。 ③總成本費(fèi)用 估 算 原 材 料 乙 醇 5000 元 / 噸 ， 全 年 乙 醇 需8000**5000=4800 萬元；消耗電 400 度 /噸乙醛，年消耗電400*8000=320 萬度，年電費(fèi)為 192 萬元；消耗 蒸汽 5T/噸乙醇，年消耗蒸汽 4 萬 T 蒸汽，費(fèi)用為 4*100=400 萬元。機(jī)物料費(fèi)用為 12 萬元 /月，年需費(fèi)用為 12*12=144 萬元，投產(chǎn) 1 年、 2 年分別為正常年的 60%、 80%。 該項(xiàng)目定員 50 人，平均每人每月工資為 900 元，福利津貼工會(huì)費(fèi)、三金取工資的 14%，計(jì)算全年工資總額為 62 萬元。 38 固定資產(chǎn)折舊按直線折舊法，工程折舊年限為 15 年，殘值率為 5%。 無形資產(chǎn)按 10 攤銷計(jì)算，等數(shù)值轉(zhuǎn)列。 1%，計(jì)算為 9 萬元 /年。 e. 其它費(fèi)用，包括部分管理費(fèi)、 銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等，計(jì)算為 90 萬元 /年，投產(chǎn) 1 年、 2 年分別為正常年的 60%、 80%。 正常年總成本費(fèi)用估算為 萬元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) a、 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 給水工程財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按國家規(guī)定為 10%。 b、盈余公積金 所得稅按利潤總額的 33%繳納，盈余公積金按年稅后利潤的 10%提取。 c、稅率 按照國家的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目需交納增值稅，稅率為 17%，城建維護(hù)稅和教育費(fèi)附加分別按增值稅的 7%和 3%計(jì)算。 年利潤 本項(xiàng)目年利潤總額正常年 萬元。 財(cái)務(wù)盈利能力分 析 ①投資利潤率及投資利稅率 年利潤總額 投資利潤率 = ———————— 100%=% 39 總投資 年利潤總額 +年稅金 投資利稅率 = ————————— 100% =% 總投資 ②財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，所得稅前 %。 ③財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 計(jì)算期內(nèi)全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=10%）為 萬元，所得稅前為 萬元。 ④投資回收期 年 以上盈利指標(biāo)反應(yīng)該項(xiàng)目盈利能力較好。 結(jié)論與建議 結(jié)論 綜合上述分析，該項(xiàng)目的建設(shè)產(chǎn)生的社會(huì)效益是 顯著的 ，符合當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展需求 ， 認(rèn)為該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合 xxxxx 實(shí)際，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此，該項(xiàng)目是可行的 也是急 需的。 建議 我們建議建設(shè)單位加快項(xiàng)目的前期工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，使資金及早到位，早日開工，并加強(qiáng)項(xiàng)目的施工管理和質(zhì)量管理，做到在保證進(jìn)度和質(zhì)量的同時(shí)，節(jié)省工程建設(shè)資金， 40 使項(xiàng)目早日建成發(fā)揮其應(yīng)有的社會(huì)效益。