精選混合用地規(guī)劃和土地管理辦法-資料下載頁
2024-12-04 22:47本頁面
【正文】 讓年限。出讓起始價按混合用地主用途評估價和所兼容用途的比例綜合修正后評估確定，出讓年限低于法定最高年限的，價格進行年期折算。混合用地登記時，應附注各用途所占的比例或面積。 第十五條混合用地的建設工程設計方案應該嚴格按照土地出讓合同中明確的用途、規(guī)模進行設計，方案設計應滿足國家、地方有關建筑設計標準和規(guī)定，自然資源部門應嚴格把關?！ 〉谑鶙l加強混合用地的實施和監(jiān)管工作。項目人必須按照土地出讓合同或劃撥決定書中約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，也不得擅自改變混合建筑物性質和用途。自然資源部門應加強執(zhí)法監(jiān)察。 第十七條混合用地中除產業(yè)用地及對應建筑物外，兼容的其他用途的用地及對應建筑物原則上不得轉讓。產業(yè)用房分割銷售單元面積不得小于300平方米，配套設施分割銷售的計容建筑面積不超過總計容建筑面積的15%?；旌嫌玫剞D讓、抵押等進入二級市的，按不同用途所占比例綜合評估其市場價值。 第十八條本辦法自印發(fā)日起施行，在執(zhí)行過程中，根據工作需要適時進行修訂
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