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房屋合同糾紛案件審理調(diào)查匯報與房屋征收問題調(diào)查報告匯編-資料下載頁

2024-11-23 03:57本頁面
  

【正文】 各種理由,沖到同被拆遷群眾對立的第一線,形成政府只保護開發(fā)商利益,而忽視群眾利益的局面,與民爭利,喪失了政府公平、公正社會管理者的角色,損害了政府公信力。(五)、轉型社會中形成的仇官仇富、以及對弱者普遍的同情心理,導致社會在對待拆遷這一關乎普通百姓切身利益的事情上特別敏感,一旦某地出現(xiàn)拆遷矛盾糾紛,群眾往往想當然的同情“釘子戶”,認為是政府采取非法手段損害了群眾利益,而無視事實真相,我們必須看到,并不是每個所謂的“釘子戶”都“釘”的有理,其或多或少存在一些問題,而且現(xiàn)實中也確實存在部分被拆遷有漫天要價、無理取鬧的情況。另外,部分媒體在報道相關拆遷問題時,為迎合讀者,制造新聞熱點,把問題到歸結到政府一方,或集中報道政府在強拆中的種種不當行為,報到存在偏向性,影響了社會輿論導向。特別是在網(wǎng)絡時代,一點小事,通過網(wǎng)絡推手、水軍的炒作,產(chǎn)生蝴蝶效應,無限放大,普通事件極易發(fā)展成群體性事件。(六)、對法律、執(zhí)法的不信任,司法機關公信力的缺失。理想中的司法總是給人以公正的向往,現(xiàn)實中的司法有時卻出現(xiàn)有所偏向的局面,原因就在于,司法亦非不食人間煙火,必然會受到現(xiàn)實中各種利益主體左右。在強拆中,行政方的主導力量顯然是強勢的,被拆遷的力量則是極不對等的弱勢。這種力量較量的結果是,司法往往會站在行政一邊,站在所謂的代表公共利益的一方。(七)、拆遷引發(fā)更多的社會問題。從現(xiàn)實中來看,隨著城市化進程的不斷推進,城中村拆遷驟富者會越來越多,因財富來得太容易而且巨大,對不少拆遷富翁的生活和家庭帶來了不少沖擊,因此心理迷亂者并不鮮見,有人開始游手好閑比奢、賭博,有家庭因財產(chǎn)分配導致矛盾重重,更是引發(fā)了一系列案件,如北京被拆遷戶的“滅門案”。(我們現(xiàn)實工作經(jīng)常出現(xiàn)大量的因拆遷利益分配不均,產(chǎn)生的家庭和社會矛盾),如何幫這一群體在心理上重新建立起一種合適的生活理念,亟待有關部門引起重視。三、在新條例實施的大背景下,如何合理解決征收這一社會問題XX年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布實施,該條例改拆遷為征收,從立法上理清了法律概念和關系,明確了政府是征收補償?shù)闹黧w,并禁止建設單位參與搬遷,要求房屋征收實施單位不得以營利為目的,這些都有助于化解長期以來因建設單位作為拆遷主體所引發(fā)的各種社會矛盾,有助于維護社會穩(wěn)定。其次,界定了公共利益的范圍,從而明確了征收的前提條件??梢哉f,公共利益的范圍界定,是一個世界性的難題,也是我國立法長期沒有解決的問題。條例第八條規(guī)定了公共利益的范圍,這是一個立法的重大完善。第三,強化了被征收人的參與。從制定征收補償方案到征收程序啟動,以及有關補償標準的確定,條例都要求尊重被征收人的意愿。第四,完善了征收程序,包括征收決定的作出程序、補償方案制定程序、強制搬遷程序、爭議解決機制以及救濟程序。第五,制度設計上提高了征收補償標準,充分維護了被征收人的利益。那么怎樣在新條例實施的大背景下,合理解決征收這一社會問題呢,我認為應當從以下幾個方面入手:從政府層面來說,不管拆遷還是征收,政府都要樹立“群眾利益至上,一切以群眾利益為底線”的觀念,不與民爭利,在征收工作中把群眾利益放在首位,讓群眾得到實惠。這是解決征收矛盾的根本出路。政府行政過程中一定要貫徹依法行政、合理行政原則,嚴格依照《條例》和相關法律法規(guī)實施征收工作,全程公開征收過程,把“征收放在陽光下”,讓群眾切實參與進來,充分尊重群眾意見。強化社會管理,公正廉潔執(zhí)法,嚴肅查處違法建設、搶搭搶建等違法現(xiàn)象,保障社會公平環(huán)境。加大問責力度,杜絕違法、違規(guī)拆遷,及征收過程中的違法違規(guī)行為,對于違法強拆,做到發(fā)現(xiàn)一起嚴厲打擊一起,重塑政府形象。創(chuàng)新社會管理體系,著力解決被拆遷群眾的就業(yè)、養(yǎng)老、住房、醫(yī)療等群眾關注的民生問題,不能為拆遷而拆遷,一拆了之,不能使群眾因拆至貧,把征收工作作為一個社會管理的系統(tǒng)工程來抓,建立征收社會保障機制,使群眾沒有后顧之憂,積極響應征收,化解矛盾。另外,更要關注由拆遷帶來的新的社會矛盾,用社會管理創(chuàng)新來化解矛盾,注重在被拆遷群體中探索實行“心理干預”的手段,以推廣健康生活方式為主,引導群眾樹立正確的價值觀和公民意識,才能避免出現(xiàn)子女爭奪家產(chǎn)、親情喪失等“人倫、社會悲劇”,已達到合理引導化解糾紛的目的。強調(diào)征收工作的專業(yè)化、精細化,要建立一支精法律、熟業(yè)務、善于做群眾工作的專業(yè)化征收隊伍,保障征收工作的順利開展。如在征收過程中多讓群眾代表參與、多征求群眾意見,多做一些貼心的小事情,化解矛盾。充分調(diào)動社會力量化解矛盾,用群眾的力量解決人民內(nèi)部矛盾,群眾路線是我國革命、建設、改革的成功法寶,處理新時期征收矛盾,也必須堅持走群眾路線,為此充分調(diào)動群眾積極性、主動性、創(chuàng)造性,引導群眾管好自己的事情,處理好矛盾。充分發(fā)揮基層調(diào)解工作的作用,強化群眾調(diào)解、人民調(diào)解,調(diào)動一些有文化、有威信、懂政策的老黨員、老干部、老軍人、老模范參與到政策宣、矛盾化解中來,同行政調(diào)解、司法調(diào)解形成合力。加強宣傳引導,創(chuàng)新宣傳方式,努力營造一種向上、誠信、公正、透明的征收環(huán)境。充分發(fā)揮傳統(tǒng)媒體作用,注重發(fā)掘網(wǎng)絡等新媒體的潛力,通過論壇、微博等群眾易受的新手段,積極轉化社會價值觀,通過開誠布公的宣傳重新樹立政府在群眾心中的形象。如市瑤海區(qū)的“拆遷圍脖”收到了很好的效果。司法機關要充分發(fā)揮審判職能,強化能動司法,扎實推進社會矛盾糾紛化解。首先,要嚴格公平審判,堅持司法獨立原則,充分發(fā)揮檢察、審判職能,樹立司法權威性,打消群眾法律偏袒政府的疑慮。其次,法院大力推進司法調(diào)解工作,在對行政行為合法性進行司法審查的同時,通過與行政機關的溝通協(xié)調(diào),以化解糾紛、案結事了為目的,推進當事人間的平等對話,促成當事人間的自愿和解;再次,采取“走出去,請進來”的方法,與行政機關以座談會等形式,加強行政審判與依法行政工作的交流;增強法制意識,優(yōu)化司法環(huán)境。通過《行政案件司法審查報告》(白皮書)、司法建議等形式,通報行政審判中發(fā)現(xiàn)的問題,以點帶面,推進依法行政。最后,司法部門要抓住民生的突出問題,加大法律監(jiān)督,打擊經(jīng)濟犯罪,嚴辦職務犯罪,特別是嚴懲拆遷領域的職務犯罪。加大法律法規(guī)宣傳力,推進普法工作,通過適用法律,來宣傳法律。
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