房地產(chǎn)策劃方案4篇與房地產(chǎn)管理公開承諾書匯編-資料下載頁
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 頒發(fā)獎(jiǎng)金，以資鼓勵(lì)。⑽、隨時(shí)掌握補(bǔ)足、成交、簽約戶數(shù)、金額、日期，若有未依訂單上注明日期前來辦理補(bǔ)足或簽約手續(xù)者，立即催其辦理補(bǔ)足或簽約。⑾、客戶來工作銷售現(xiàn)場洽定或來電詢購，要求其留下姓名，聯(lián)系電話，以便于休息時(shí)間或廣告期間實(shí)施ds（直銷）、出外追蹤拜訪客戶，并于每日下班前由業(yè)務(wù)主管總結(jié)追蹤成果，檢查是否達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)。⑿、每逢周日，節(jié)日或sp期間，公司為配合銷售，應(yīng)每隔一段時(shí)間打電話至現(xiàn)場做假洽訂（電話線若為兩條，則輪流打）以刺激現(xiàn)場銷售氣氛。持續(xù)期（最后沖刺階段）：⑴、正式公開強(qiáng)勢銷售一段時(shí)日后，客戶對(duì)本案之認(rèn)識(shí)程度應(yīng)不淺，銷售人員應(yīng)配合廣告，重點(diǎn)追蹤以期達(dá)到成交目的。⑵、利用已購客戶介紹客戶，使之成為活動(dòng)廣告。并事先告之：若介紹成功公司將提成一定數(shù)額的“介紹獎(jiǎng)金”作為鼓勵(lì)。⑶、回頭客戶積極把握，其成交機(jī)會(huì)極大。⑷、退訂戶仍再追蹤，實(shí)際了解問題所在。⑸、銷售成果決定于是否在最后一秒鐘仍能全力以赴，故銷售末期的士氣高低不容忽視。只要腳踏實(shí)地的執(zhí)行本方案，房地產(chǎn)營銷將會(huì)立竿見影，成就頗豐。房地產(chǎn)情人節(jié)策劃方案：活動(dòng)策略在活動(dòng)的策劃定位上始終圍繞布丁的賣點(diǎn)及推廣策略(愛，我要我們在一起)來進(jìn)行。鑒于陽光今典在廣大受眾心目中還缺乏廣泛的號(hào)召度，故在本次活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化該項(xiàng)目本身品牌感，加深樓盤在受眾心目中的美譽(yù)度。在活動(dòng)的環(huán)境布置、氣氛營造、節(jié)目安排上，需要突出樓盤“我要我們在一起”以及“愛”的主題。考慮到活動(dòng)當(dāng)天所在地環(huán)境嘈雜，不宜做過多細(xì)節(jié)活動(dòng)，故考慮把活動(dòng)定位于表演與互動(dòng)兩塊。涉及到本次活動(dòng)的總時(shí)間跨度為1天，故建議在下午時(shí)段設(shè)置大眾參與性強(qiáng)、趣味性高的互動(dòng)競技比賽項(xiàng)目，借此最大限度保持開盤當(dāng)天的熱鬧場面和匯集人氣。希望大家喜歡情人節(jié)策劃方案。房地產(chǎn)管理公開承諾書一、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實(shí)行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅(jiān)決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。二、搞好政務(wù)公開。堅(jiān)持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。三、實(shí)行首問責(zé)任制、一次性告知制、否定報(bào)批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對(duì)于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補(bǔ)充的材料或相關(guān)手續(xù)；對(duì)于按規(guī)定給予辦理的重大事項(xiàng)或疑難問題，應(yīng)立即逐級(jí)呈報(bào)，及時(shí)審批。四、實(shí)行限時(shí)辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個(gè)工作日辦結(jié)；轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個(gè)工作日辦結(jié)；變更登記：由法定的30日縮短為10個(gè)工作日辦結(jié)；存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個(gè)工作日辦結(jié)；房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的20個(gè)工作日辦結(jié)；商品房預(yù)售審批：在法定的20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；辦理拆遷許可證：自收到申請(qǐng)之日起在法定的30日內(nèi)（需要延長拆遷期限的，自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)）辦結(jié)；受理房屋拆遷裁決：自收到申請(qǐng)之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；《商品房買賣合同》備案：5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；憑繳費(fèi)依據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個(gè)工作日內(nèi)完成；白蟻滅治：3個(gè)工作日內(nèi)完成。五、規(guī)范行政收費(fèi)和執(zhí)法行為。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收取；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。六、廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。七、實(shí)行責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)補(bǔ)救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時(shí)，其所在股、所的負(fù)責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮道歉，并及時(shí)安排他人給予辦理。八、實(shí)行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，并將責(zé)任追究情況通報(bào)當(dāng)事人。九、本局投訴電話：，歡迎社會(huì)各界對(duì)我局工作進(jìn)行監(jiān)督。
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