【導(dǎo)讀】根據(jù)XX有限公司設(shè)計的御苑建設(shè)工程項目南苑、北苑地下室、東苑、示范區(qū)、售樓處的各專業(yè)施工圖，針對本工程的特點，結(jié)合我公司同類。公司的施工方案及施工技術(shù)措施編制的基礎(chǔ)，供業(yè)主審查，同時也將作。為指導(dǎo)工程施工的綱領(lǐng)性文件。會所圖紙重新設(shè)計，市政、園林綠化及社區(qū)配套工程圖紙未出，方案中。不考慮；待圖紙重出后，按業(yè)主要求獨立編制。施工現(xiàn)場及周邊水、電、通迅及道路情況；2國家中華人民共和國建筑法國家主席第91號。4國家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號。5國家中華人民共和國合同法。6國家中華人民共和國職業(yè)病防治法。主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集。4國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2021. 8國標(biāo)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2021. 27國標(biāo)基坑監(jiān)測技術(shù)規(guī)程建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范GB50497-2021. 35國標(biāo)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50116—98. 36國標(biāo)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019—2021. 37國標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243—2021. 開發(fā)區(qū)東部，項目

　　

【正文】 作，執(zhí)行分公司有關(guān)行政管理的規(guī)定； 178。 負(fù)責(zé)項目食堂管理、炊事員體檢、施工人員的住宿，為項目員工提供舒適、衛(wèi)生的住宿及辦公環(huán)境； 178。 負(fù)責(zé)食堂主、副食的采購，并建立臺帳； 178。 負(fù)責(zé)項目食堂每月成本核算，并建立臺帳； 178。 負(fù)責(zé)外來業(yè)務(wù)人員的接待工作； 178。 做好相關(guān)業(yè)務(wù)資料及信息的保密工作； 178。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 ⑵ 項目勞資員崗位職責(zé) 178。 協(xié)助項目經(jīng)理抓好勞動紀(jì)律，負(fù)責(zé)考勤工作； 32 178。 負(fù)責(zé)收集保管企業(yè)及員工的資格證件； 178。 及時掌握項目所有人員的動態(tài)，登記造冊，辦理意外傷害保險及暫住人口相關(guān)事宜； 178。 協(xié)助項目經(jīng)理對進場勞 務(wù)隊進行資質(zhì)審查及考評； 178。 做好相關(guān)業(yè)務(wù)資料及信息的保密工作； 178。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 ⑶ 項目計劃統(tǒng)計員崗位職責(zé) 178。 貫徹執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)政策和法律法規(guī)，負(fù)責(zé)項目計劃統(tǒng)計方面的具體工作； 178。 編報月、季、年度生產(chǎn)計劃； 178。 盤點當(dāng)月生產(chǎn)完成情況，并與當(dāng)月的生產(chǎn)計劃進行對比分析； 178。 參加項目季、年度工程盤點，負(fù)責(zé)建立相關(guān)統(tǒng)計臺帳； 178。 做好相關(guān)業(yè)務(wù)資料及信息的保密工作； 178。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長： 姚榮輝 副組長：侯春義 組 員：劉有良、江曉琳、任志青、 張增卓、郭現(xiàn)生 岳鑫褔、 張世杰 、 薛志長 、 白虎虎 、 景 凱 、 馬勇宣 楊子昂 、 劉 杰 、 王艷霞 、 楊中林 、 王鳳山 、 李福學(xué) 張世杰 、 田 虎 、 竇寶忠 、 郝曉虎 、 劉 杰 、 郭松海 馬曉杰 、 路小玉 、 王樂樂 、 張 偉 、 張莎莎 、余小鳳 高鑫鑫 、 閆文強 、 張香麗 、 耿 喆 、 張永軍 、 高文文 李富強 、 劉志強 安全管理系統(tǒng)組織構(gòu)框圖 33 34 35 管理 項目部 依據(jù)工程進度 安排， 提前 3 個月組織 各專業(yè) 勞務(wù)分包 隊 伍 ， 勞務(wù)分包隊伍 盡量選用長期與公司合作的合格勞務(wù)分包商 。 ? 隊伍的引進管理 1）項目部留存?zhèn)洳榈馁Y料（具有年檢記錄、隨時有效）：執(zhí)照、資質(zhì)（土建主體結(jié)構(gòu)必須有勞務(wù)資質(zhì)）、安全許可證、稅務(wù)證、代碼證、備案證、法人授權(quán)委托書含被委托人身份證、規(guī)范企業(yè)用工配合總包勞務(wù)管理承諾書）等資料 : 2）考察隊伍時必須要有項目經(jīng)理、勞務(wù)管理員等人員參加考察，寫出詳細(xì)的考察報告，并在隊伍考察表上簽字；堅持誰引進誰負(fù)責(zé)、 誰使用誰管理、誰污染誰治理的管理原則，并將考察資料報公司施工管理部，經(jīng)施工 管理部審核、主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后進入合格名錄及內(nèi)部招標(biāo)程序 ? 現(xiàn)場勞務(wù)隊伍管理 : 各 勞務(wù)分包隊伍 進場后要做到 :實名制管理 1）現(xiàn)場勞務(wù)人員花名冊（按照編號、姓名、工種（或崗位）、勞動合同（含班組長委托書）是否簽訂、勞動保險繳納、身份證號碼、 36 37 家庭住址、聯(lián)系電話、進場日期、退場日期的先后順序排列）資料；并按照工種統(tǒng)一布置；于每月的 15 號交項目部勞務(wù)處 .如發(fā)現(xiàn)不簽訂勞動合同的每人罰款 100 元 ,并終止進場 . 2）崗位技能證復(fù)印件裝訂成冊，并有序 號 . 3）驗證和勞動合同。工人進場當(dāng)日驗證并辦理與勞務(wù)公司簽訂的勞動合同（含班組長工人委托書） . 4）身份證復(fù)印件裝訂成冊（目錄編號按照花名冊、有封面） . 5）農(nóng)民工工資支付發(fā)放。符合要求及每月項目部備案、公示、每個工種抽查 15%以上并簽字備查 .如發(fā)現(xiàn)有造假現(xiàn)象罰施工隊 2021 元 . 6）勞務(wù)隊伍按照合同約定交納的農(nóng)民工工資保證金、履約保證金收據(jù)復(fù)印件備查資料 . 7）勞務(wù)工人每日出勤雙方確認(rèn)書備查 . 8） 勞務(wù)人員進場要進行安全文明教育。 工人入場教育 要留有影像及書面資料； 教育記錄 有班組長認(rèn)可的教育內(nèi)容：工種 、姓名、聯(lián)系電話、教育時間、教育地點、教育內(nèi)容等 9）每月征求勞務(wù)隊伍意見及處理反饋記錄。注明會議時間、地點、人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、提出的具體問題、落實問題的責(zé)任人及完成時間且雙方與會人員簽字、處理的結(jié)果等記錄資料。會議紀(jì)要雙方簽字、落實責(zé)任及完成時間、按時完成并反饋至項目經(jīng)理和勞務(wù)； 10）對勞務(wù)技術(shù)交底管理，其中：對勞務(wù)技術(shù)工人班組長有交底、及時在分部分項施工前有書面交底的接收簽字記錄； 11） 勞務(wù)隊要配備專置的質(zhì)量員、安全員、技術(shù)員 ， 要認(rèn)真履行其職責(zé) 。 ① 技術(shù)員 職責(zé) 178。 熟悉掌握施工圖紙，參與技術(shù)問 題的洽商與核定，并及時傳達(dá)給相關(guān) 操作人員 ； 178。 負(fù)責(zé)工程測量 小線的 放線工作； 178。 協(xié)助項目工 部 做好分部、分項、質(zhì)量報驗工作； 38 178。參加項目部碰頭會及生產(chǎn)例會，并向操作工人及時傳達(dá)會議精神 ； 178。 參加一般問題的調(diào)查、分析； ② 安全 員 崗位職責(zé) 178。 貫徹執(zhí)行 項目部傳達(dá)的國家 政策和法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行 項目部 規(guī)章制度，負(fù)責(zé) 勞務(wù)人員 職業(yè)健康安全方面的管理工作； 178。 配合項目部安全員落實安全生產(chǎn)責(zé)任制及 施工全過程的安全教育； 178。 做好 班組作業(yè)前安全工作，并做好記錄； 178。 配合項目部安全員 日常安全巡查， 并及時將發(fā)現(xiàn)的問題整改 ； 178。 糾正施工過 程中違章操作； 178。 協(xié)助項目 部 組織權(quán)限內(nèi)的安全事故分析； 178。 配合項目部安全員作好 項目職業(yè)健康安全的過程控制，提出改進意見，并 作好 整改。 ③ 項目質(zhì)量員崗位職責(zé) 178。 認(rèn)真 執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量的政策及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)程，對施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督、檢查、把關(guān)的責(zé)任； 178。 負(fù)責(zé)日常工程質(zhì)量的檢查，參加重點工序、關(guān)鍵部位的質(zhì)量復(fù)檢； 178。 配合項目部質(zhì)量員 檢驗批工程核驗報驗，參與單位工程、分部、分項及隱蔽工程檢驗； 178。 對項目部 下達(dá) 的 質(zhì)量隱患通知書 要及時 整改； 178。 負(fù)責(zé)向 質(zhì)量員 反饋質(zhì)量信息； 178。 負(fù)責(zé)檢查項目質(zhì)量預(yù)控措施的 實施情況，及時 向項目質(zhì)量員 反饋； 178。 參與一般質(zhì)量問題的調(diào)查、分析和處理； 現(xiàn)場施工平面布置 詳見《 現(xiàn)場施工平面布置圖 》 施工進度計劃 詳見后附施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 。 施工段劃分 ?北苑 “ 花園洋房 ” 設(shè)計變更為 “ 御苑國際大廈 ” ，圖紙未下發(fā)，施工安排待定 39 ?南苑依據(jù)后澆帶劃分為 五 個施工段 第一施工段： N16～ 22 及相連地下車庫； 第二施工段： N0 0 0 0 07 及相連地下車庫； 第三施工段： N 1 1 1 15 及相連地下車庫； 第四施工段： N N04 及相連地下車庫位于變電所位置，施工受變電所拆遷影響，劃分為一個施工段。 第五施工段： N 12 ?東苑依據(jù)后澆帶劃分為 六 個施工段 第一施工段： D01～ 05 及相連地下車庫 第二施工段： D11～ 1 2 26 及相連地下車庫 第三施工段： D0 0 0 10 及相連地下車庫 第四施工段： D 2 2 2 25 及相連地下車庫 第五施工段： D1 1 1 1 19 及相連地下車庫 第六施工段：樓王 D0 D14 及相連地下車庫由于設(shè)計變化待定，劃分為一個施工段。 ?施工段劃分詳見后 附《東苑施工段劃分平面圖》 、 《南苑施工段劃分平面圖》 施工進度計劃 ? 施工進度計劃安排詳見后附 《 施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 》 ? 施工進度計劃編制說明： ① 依據(jù)合同要求，御苑 建設(shè) 工程 東苑、北苑、南苑、示范區(qū)、售樓 處同時開工。 ② 由于北苑花園洋房、會所要重新設(shè)計，暫不開工 ，北苑疊拼位于工人生活區(qū)位置，暫放于明年 4 月份施工 。 ③南苑 第四施工段 N0 N04 號樓位于場區(qū)變電所，變電所于 2021年 3 月 31 日前拆遷完畢； N0 N04 號樓于明年 4 月份開工。 ④東苑第五施工段位于東苑第一、二、三、四施工段道路的 中心。如與第一、二、三、四施工段同時施工，施工段道路將被挖斷，材料無法 40 運輸。第五施工段安排在 2021 年開春進行土方工程 東苑第六施工段： 由于 東苑樓王 D0 D14 設(shè)計圖未出工期安排待定。 施工流程 總體施工程序 基礎(chǔ)施工程序 ? （北苑、東苑、南苑、示范區(qū)） 測量放線 → 土方開挖 → 基坑支護 → 釬探 → 驗槽 → 混凝土墊層 → 底板防水層 → 防水混凝土保護層 → 筏板鋼筋綁扎、插柱剪力墻筋 → 澆筑筏板混凝土 → 筏板混凝土 養(yǎng)護、墻柱放線 → 滿堂線架體搭設(shè) → 墻、柱鋼筋綁扎 → 水電 預(yù)留預(yù)埋 → 墻、柱模板支設(shè) → 梁樓板模板支設(shè) → 梁鋼筋安裝綁扎 → 樓板鋼筋綁扎、水電預(yù)埋預(yù)留 → 澆筑梁、板、柱墻混凝土 → 混凝土養(yǎng)護 → 外墻防水 → 防水保護層 → 基礎(chǔ)土方回填 ? （售樓 處 ） 測量放線 → 土方開挖 → 釬探 → 驗槽 → 混凝土墊層 → 獨立 基礎(chǔ)鋼筋綁扎 → 澆筑基礎(chǔ)混凝土 → 基礎(chǔ)混凝土養(yǎng)護、放線 → 架體搭設(shè) → 基礎(chǔ)梁模板支設(shè) → 梁鋼筋安裝綁扎 、水電預(yù)留預(yù)埋 → 鋼柱地腳螺栓埋設(shè) → 澆筑基礎(chǔ)梁混凝土 → 混凝土養(yǎng)護 → 電梯 井基礎(chǔ)底坑、鋼梯基礎(chǔ)施工 → 基礎(chǔ)土方回填 主體 結(jié)構(gòu)施工程序 ? （北苑、東苑、南苑、示范區(qū)） 測量放線→墻、柱預(yù)留鋼筋復(fù)檢校正→墻、柱鋼筋綁扎→墻、柱模板安裝→梁、板模板安裝→梁、板鋼筋綁扎 、水電預(yù)留預(yù)埋 →梁、板 、柱墻 混凝土澆筑→養(yǎng)護→拆模。 圍護 室內(nèi)裝修 外墻裝飾、保溫 水電安裝 安裝調(diào)試 竣工 基礎(chǔ) 市政工程 主體結(jié)構(gòu) 41 結(jié)構(gòu)施工階段，水暖電安裝預(yù)埋配合進行。 ? （售樓部） 鋼結(jié)構(gòu)廠房加工→ 測量放線→ 預(yù)埋螺栓 復(fù)檢校正→ 型鋼柱拼裝 → 型鋼主梁 安裝→ 型鋼次梁安裝 → 防銹漆、防火涂料涂刷→ 壓形蓋板 安裝→ 樓板 鋼筋綁 扎→ 蓋板砼澆筑 →養(yǎng)護 結(jié)構(gòu)施工階段，水暖電安裝預(yù)埋配合進行。 砌筑工程 施工程序 墻體放線→植筋→洇磚→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→豎縫灌砂漿→勾縫 屋面工程 施工程序 ? 上人屋面 基層處理→鋪貼擠塑聚苯板→鋪加氣砼塊覆蓋陶粒砼→ 抹 20㎜厚聚合物砂漿→ 4㎜厚改性 SBS瀝青柔性防水卷材料→鋪土工膜隔離層→ 40 ㎜厚 C20 細(xì)石砼→鋪貼防滑地磚 ? 種植屋面 加氣碎塊砼填充層→水泥砂漿找平層→擠塑聚苯板保溫層→ 40mmC20細(xì)石砼找平層→雙層 4+3㎜厚 改性瀝青防水卷材→塑料凸片排水層→保濕過濾氈→種植土 裝飾裝修工程 ? 抹灰工程 澆水濕潤基層→甩漿→找規(guī)矩 (放線 )→做灰餅→沖筋→陽角做護角→抹底層灰→抹中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清掃→成品保護 ? 膨脹?；⒅楸厣皾{ 所有分隔采暖與非采暖空間的隔墻兩側(cè)抹 25 厚膨脹?；⒅楸厣皾{ 基層墻面清理 → 吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線 → 涂刷界面砂漿→ 做灰餅、沖筋 → 抹?；⒅楸厣皾{ 20mm 厚 → 保溫層驗收 → 抹抗 裂 砂漿同時壓入耐堿網(wǎng)格布 → 驗收。 ? 聚合物水泥基復(fù)合防水涂料 清理基層→濕潤基面→涂料調(diào)配→涂 料刮涂→毛刷補涂→灑水養(yǎng)護 42 ? 水泥砂漿樓地面 基層處理→找標(biāo)高、彈線→灑水濕潤→抹灰餅和標(biāo)筋→攪拌砂漿 →刷水泥漿結(jié)合→鋪水泥砂漿面→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護 ? 耐磨混凝土樓面 鋼筋混凝土樓地板基層處理→ 70 ㎜厚 C20 細(xì)石混凝土， 配Φ @200雙向鋼筋，隨打隨抹平→混凝土基層泌水處理→撒布第 1 遍 NR310 硬化劑，撒布均勻→圓盤收面機抹平→撒布第 2 遍 NR310 硬化劑，撒布均勻→圓盤收面機抹平，至少 3 遍縱 橫交錯進行→專用切割機樓面切割。 ? 外墻涂料 外墻涂料為真石漆和水性氟碳涂料。 墻面基層處理 → 刮涂柔性耐水膩子 → 滾涂專用抗堿底漆 → 噴涂真石漆 → 滾涂罩光漆 → 修整驗收。 ? 外墻花崗巖石材 預(yù)埋件的埋設(shè)→ 彈出龍骨安裝控制線 、橫梁標(biāo)高線→ 基層與預(yù)埋件處理 →在埋件上 焊接 連接件→立柱 安裝 →橫梁 安裝 →石材不銹鋼掛件安裝→ 石材 安 裝 →花崗巖板材安裝→ 縫隙塞密封條、貼膠帶紙 → 打硅酮密封膠 ? 輕鋼龍骨石膏板隔墻 輕隔墻放線 — → 安裝門 洞口 框 — → 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 → 豎向龍骨分檔 — → 安裝豎向龍骨 — → 安裝橫向龍骨卡檔 — →安裝石膏罩面板 — → 施工接縫做法 — → 面層施工 ? 外墻 GRC 基層清理 ,在構(gòu)件安裝前將基層處理平整 ,達(dá)到安裝的基本要求→彈線 ,按照設(shè)計在安裝位置彈出構(gòu)件安裝的水平和垂直控制線→鋼架安裝→構(gòu)件就位、初排并校正固定→孔洞修補和接縫處理→復(fù)驗整修并進行外觀檢查。