【正文】 （筏板基礎(chǔ)）》 04G1013 51 國標(biāo) 《框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造》 03SG614 52 國標(biāo) 《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB71072021 53 國標(biāo) 《建筑幕墻物理性能分級(jí)》 GB/T15225 54 國標(biāo) 《建筑 門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢 測(cè)方法》 GB71062021 55 國標(biāo) 《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB8484 56 國標(biāo) 《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB8485 57 國標(biāo) 《華北標(biāo) BJ 系列圖集》工程作法 08BJ11 58 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓》 GB/T12281991 59 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)用大六角頭螺母》 GB/T12291991 60 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度墊圈》 GB/T12301991 61 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度大六角頭螺栓、大六 角頭螺母、墊圈技術(shù)條件》 GB/T12311991 62 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副》 GB/T36321995 63 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副技術(shù)條件》 GB/T326331995 64 國標(biāo) 《六角頭螺栓 C 級(jí)》 B/T57802021 65 國標(biāo) 《六角螺母 C級(jí)》 GB/T412021 66 國標(biāo) 《平墊圈 C 級(jí)》 GB/T951985 5 67 國標(biāo) 《地腳螺栓》 GB/T7991988 68 國標(biāo) 《圓柱頭焊釘》 GB/T104331989 69 國標(biāo) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502052021 70 行業(yè) 《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ9998 71 國標(biāo) 《多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖》 01SG519 72 國標(biāo) 《多、高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接》 03G5191 總公司《管理手冊(cè)》（ QB/SXJGSC012021C 版）和《程序文件》（ QB/SXJGCX012021C 版）。 按開間分為大開間聯(lián)排住宅和小開間聯(lián)排住宅。外墻為玻璃幕墻與鋁板幕墻墻體，屋面為玻璃天窗與鋁合金復(fù)合板屋面，內(nèi)墻采用 100 厚輕鋼龍骨紙面石膏板墻體。內(nèi)墻均砌至樓板底，并擠實(shí)。 不上人屋面、上人屋面保溫層均采用擠塑聚苯板，容重≥ 22kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥ 150Kpa。 排水溝抹20mm 厚聚合物水泥砂漿。 內(nèi)墻裝修：普裝（ 水泥砂漿 無機(jī)涂料保溫墻面、水泥砂漿墻面、 石灰砂漿 無機(jī)涂料墻）、精裝（預(yù)留裝飾層厚度待二次精裝）。衛(wèi)生間采用磨砂玻璃（內(nèi)側(cè)玻璃 中空面磨砂） 9） 油漆工程 木制品表面 做一底三度白色調(diào)和漆、 塑鋼門窗及幕墻型材采用白色氟碳噴涂面層。 售樓處地上 2 層，建筑面積 ，建筑高度 ，室內(nèi)外高差 150mm。 用水房間樓板四周隔墻下部做高出樓（地）面 150mm 高 C15 砼帶，且防水層上翻垂直面做至 250mm 高 （淋浴間上翻 至 1800mm 高） 。外門窗的傳熱系數(shù)≤?；炷翂|層縱向 每隔 20m 及散水坡與外墻之間均設(shè) 20m 寬伸縮縫，縫內(nèi) 嵌填防水油膏。 示范區(qū)、北苑、東苑、南苑 1） 土方工程 a 基槽開挖機(jī)械挖土?xí)r按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行 ,坑底保留 200mm 厚的土層人工清底。 混凝土基礎(chǔ)底板下（除注明外）設(shè) 100mm 厚 C15 素混凝土墊層，每邊寬出基礎(chǔ)邊 100mm。 （ 4） 鋼筋的連接 ① 當(dāng)受拉 鋼筋的直徑 d28mm 及受壓鋼筋的直徑 d32mm時(shí) ,采用機(jī)械連接接頭。 （ 5） 接頭位置要求 受力鋼筋的接頭位置 要 設(shè)置在受力較小處；在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。 （ 7） 砌體填充墻 填充墻高超過 4m 時(shí)，半層高或門洞上皮設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)貫通的混凝土現(xiàn)澆帶。 ② 普通螺栓 選用 C 級(jí)螺栓，其性能等級(jí)為 級(jí) 。 栓釘穿透壓型鋼板并將栓釘、壓型鋼板焊牢在鋼梁，焊后拴釘高度要 大于壓型鋼板波高加 30mm；栓釘頂面的混凝土保護(hù)層厚度不 得 小于 15mm。 ④ 柱腳處 ,箱形截面柱的壁板和加勁板、工字形截面柱的翼緣板及腹板和加勁板、梁支座支承板的下端要求刨平頂緊后施焊。 構(gòu)件耐火極限：柱耐火極限 小時(shí)；梁耐火極限 小時(shí) 樓梯耐火極限 小時(shí) ④ 構(gòu)件安裝后需補(bǔ)涂漆部位 接合部的外露部位和緊固件，如高強(qiáng)度螺栓未涂漆部分；工地焊接區(qū)；經(jīng)碰撞脫落的工廠油漆部分 ,均涂防銹底漆一道。在室外環(huán)狀給水管上設(shè)置若干個(gè)室外地下式消火栓，用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接，建筑外墻以外的埋地管采用內(nèi)襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管。 電氣 工程 概況 供配電系統(tǒng) 在小區(qū)會(huì)所下一層設(shè)變電配電所 1 座，采用綜合電力監(jiān)控保護(hù)系統(tǒng)。在會(huì)所內(nèi)設(shè)置小區(qū)安防控制中心，安防設(shè)備均放置在小區(qū)安防控制中心內(nèi)。西苑的生活熱水由設(shè)在每戶的燃?xì)鉄崴鞴? 管材及附件 天然氣管道采用無縫鋼管和水煤氣輸送鋼管。 我施工方要加強(qiáng)技術(shù)力量，和業(yè)主時(shí)時(shí)溝通。單體工程屋面為坡屋造型屋頂，弧窗、拆梁異型構(gòu)件多，木膠板 、 木龍骨 等模板料 損耗率大， 全部只能使用一次 ； 三鋼需用量大 、 周轉(zhuǎn)率低， 塔吊 需用數(shù) 量大、臨建投入量大 、 前期 資 金投入量 大。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，年負(fù)傷頻率控制在 %以內(nèi)。 ⑤在回訪過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷或收到建設(shè)單位來函，以及由于建設(shè)單位進(jìn)行其他施工工作，需要我公司提供維修服務(wù)（包括非質(zhì)量缺陷因素造成）和配合，我公司承諾會(huì)在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)缺陷進(jìn)行維修，盡量不影響建設(shè)單位生活工作。 負(fù)責(zé)《施工承包合同》和《項(xiàng)目管理責(zé)任書》的全面履 約； 178。 組織單位工程質(zhì)量評(píng)定及報(bào)驗(yàn)。 負(fù)責(zé)建立內(nèi)外業(yè)務(wù)關(guān)系，鞏固已有市場(chǎng)，開發(fā)新市場(chǎng)； 178。 參加圖紙會(huì)審； 178。 負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)資料的收集、整理及歸檔工作； 178。 ? 項(xiàng)目施工員崗位職責(zé) 178。 編制鋼筋加工表并報(bào)審； 178。 負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)施工的配合工作； 178。 負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理和歸檔，并及時(shí)編報(bào)業(yè)務(wù)報(bào)表； 178。 參加項(xiàng)目生產(chǎn)環(huán)境因數(shù) /風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別、評(píng)價(jià)及更新，對(duì)重要環(huán)境因素 /重大危險(xiǎn)源實(shí)施有效控制 ； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算和竣工結(jié)算； 178。 完成指定投標(biāo)預(yù)算、標(biāo)后預(yù)算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算的編制，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料、行政財(cái)產(chǎn)、辦公用品的收、發(fā)、存及廢舊利用，并建賬管理； 178。 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，評(píng)價(jià)、選擇合格分供方，并報(bào)審； 178。 負(fù)責(zé)編寫安全文明施工方案和環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理方面的專項(xiàng)方案，并貫徹落實(shí)； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境因素的識(shí)別、評(píng)價(jià)及更新，并對(duì)評(píng)價(jià)出的重要環(huán)境因素實(shí)施有效控制； 178。 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批工程核驗(yàn)報(bào)驗(yàn)，參與單位工程、 分部、分項(xiàng)及隱蔽工程檢驗(yàn)； 178。 負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控措施實(shí)施情況，及時(shí)反饋； 178。 負(fù)責(zé)大型機(jī)械設(shè)備使用、檢驗(yàn)的管理工作； 31 178。 ? 項(xiàng)目資金代管員崗位職責(zé) 178。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 ⑶ 項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員崗位職責(zé) 178。 ? 隊(duì)伍的引進(jìn)管理 1）項(xiàng)目部留存?zhèn)洳榈馁Y料（具有年檢記錄、隨時(shí)有效）：執(zhí)照、資質(zhì)（土建主體結(jié)構(gòu)必須有勞務(wù)資質(zhì)）、安全許可證、稅務(wù)證、代碼證、備案證、法人授權(quán)委托書含被委托人身份證、規(guī)范企業(yè)用工配合總包勞務(wù)管理承諾書）等資料 : 2）考察隊(duì)伍時(shí)必須要有項(xiàng)目經(jīng)理、勞務(wù)管理員等人員參加考察，寫出詳細(xì)的考察報(bào)告，并在隊(duì)伍考察表上簽字；堅(jiān)持誰引進(jìn)誰負(fù)責(zé)、 誰使用誰管理、誰污染誰治理的管理原則，并將考察資料報(bào)公司施工管理部，經(jīng)施工 管理部審核、主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后進(jìn)入合格名錄及內(nèi)部招標(biāo)程序 ? 現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)隊(duì)伍管理 : 各 勞務(wù)分包隊(duì)伍 進(jìn)場(chǎng)后要做到 :實(shí)名制管理 1）現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)人員花名冊(cè)（按照編號(hào)、姓名、工種（或崗位）、勞動(dòng)合同（含班組長(zhǎng)委托書）是否簽訂、勞動(dòng)保險(xiǎn)繳納、身份證號(hào)碼、 36 37 家庭住址、聯(lián)系電話、進(jìn)場(chǎng)日期、退場(chǎng)日期的先后順序排列）資料；并按照工種統(tǒng)一布置；于每月的 15 號(hào)交項(xiàng)目部勞務(wù)處 .如發(fā)現(xiàn)不簽訂勞動(dòng)合同的每人罰款 100 元 ,并終止進(jìn)場(chǎng) . 2）崗位技能證復(fù)印件裝訂成冊(cè)，并有序 號(hào) . 3）驗(yàn)證和勞動(dòng)合同。 負(fù)責(zé)工程測(cè)量 小線的 放線工作； 178。 糾正施工過 程中違章操作； 178。 負(fù)責(zé)向 質(zhì)量員 反饋質(zhì)量信息； 178。 ④東苑第五施工段位于東苑第一、二、三、四施工段道路的 中心。 ? 外墻涂料 外墻涂料為真石漆和水性氟碳涂料。 砌筑工程 施工程序 墻體放線→植筋→洇磚→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→豎縫灌砂漿→勾縫 屋面工程 施工程序 ? 上人屋面 基層處理→鋪貼擠塑聚苯板→鋪加氣砼塊覆蓋陶粒砼→ 抹 20㎜厚聚合物砂漿→ 4㎜厚改性 SBS瀝青柔性防水卷材料→鋪土工膜隔離層→ 40 ㎜厚 C20 細(xì)石砼→鋪貼防滑地磚 ? 種植屋面 加氣碎塊砼填充層→水泥砂漿找平層→擠塑聚苯板保溫層→ 40mmC20細(xì)石砼找平層→雙層 4+3㎜厚 改性瀝青防水卷材→塑料凸片排水層→保濕過濾氈→種植土 裝飾裝修工程 ? 抹灰工程 澆水濕潤(rùn)基層→甩漿→找規(guī)矩 (放線 )→做灰餅→沖筋→陽角做護(hù)角→抹底層灰→抹中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清掃→成品保護(hù) ? 膨脹玻化微珠保溫砂漿 所有分隔采暖與非采暖空間的隔墻兩側(cè)抹 25 厚膨脹?；⒅楸厣皾{ 基層墻面清理 → 吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線 → 涂刷界面砂漿→ 做灰餅、沖筋 → 抹玻化微珠保溫砂漿 20mm 厚 → 保溫層驗(yàn)收 → 抹抗 裂 砂漿同時(shí)壓入耐堿網(wǎng)格布 → 驗(yàn)收。 ② 由于北苑花園洋房、會(huì)所要重新設(shè)計(jì)，暫不開工 ，北苑疊拼位于工人生活區(qū)位置，暫放于明年 4 月份施工 。 配合項(xiàng)目部質(zhì)量員 檢驗(yàn)批工程核驗(yàn)報(bào)驗(yàn)，參與單位工程、分部、分項(xiàng)及隱蔽工程檢驗(yàn)； 178。 做好 班組作業(yè)前安全工作，并做好記錄； 178。 ① 技術(shù)員 職責(zé) 178。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 做好相關(guān)業(yè)務(wù)資料及信息的保密工作； 178。 負(fù)責(zé)外來業(yè)務(wù)人員的接待工作； 178。 定期與分公司進(jìn)行賬務(wù)的核對(duì)工作； 178。 做好相關(guān)業(yè)務(wù)資料及信息的保密工作； 178。 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行臨時(shí)用電的規(guī)范、規(guī)程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目臨時(shí)用電工作； 178。 負(fù)責(zé)檢查項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控措施的實(shí)施情況，及時(shí)反饋； 178。 執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量的政策及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)程，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督、檢查、把關(guān)的責(zé)任； 178。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織權(quán)限內(nèi)的安全事故分析； 178。 ? 項(xiàng)目安全崗 位職責(zé) 178。 負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)料具進(jìn)出場(chǎng)的清點(diǎn)核驗(yàn)、建賬，監(jiān)督周轉(zhuǎn)料具的使用，并定期盤點(diǎn)匯報(bào)； 178。 依據(jù)需用計(jì)劃采購、驗(yàn)收、入庫，填寫物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證記錄，協(xié)助技術(shù)員做好材料的復(fù)試工作； 178。 執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，負(fù)責(zé)施工任務(wù)書、材料出庫單的審核工作； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)資料的收集、整理與保存，并建立相關(guān)臺(tái)帳； 178。 負(fù)責(zé)監(jiān)視測(cè)量設(shè)備保存、圍護(hù)和管理的具體工作； 178。 熟悉掌握施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，參與技術(shù)問題的洽商與核定，辦理洽商記錄和技術(shù)核定單，并及時(shí)傳達(dá)給相關(guān)人員； 178。 貫徹落實(shí)質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)將康安全管理體系，實(shí)施安全 生產(chǎn)、文明 27 施工方案； 178。 執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，及時(shí)簽發(fā)施工任務(wù)書和材料出庫單，驗(yàn)收施工任務(wù)書完成情況； 178。 做好相關(guān)業(yè)務(wù)資料及信息的保密工作； 178。 負(fù)責(zé)監(jiān)視測(cè)量設(shè)備的保存和管理； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目管理工作； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)人員的入場(chǎng)教育和考評(píng)工作； 178。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理； 178。 貫徹執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)政策和法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行分公司的規(guī)章制度，維護(hù)合法權(quán)益； 178。在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題而需返修的，其 費(fèi)用由我公司負(fù)責(zé)。 施工部署 工程目標(biāo) 工期目標(biāo) ： 2021 年 5 月 20 日 2021 年 12 月 30日。 工程為群體工程，面廣點(diǎn)多 。 設(shè)計(jì)情況 此工程為“三邊工程”， 邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊辦證。室外熱力管道采用直埋，保溫材料采用聚氨酯發(fā)泡，外加玻璃鋼保護(hù)。在公共走廊、電梯前室、地下車庫等處均設(shè)有揚(yáng)聲器，無吊頂處，揚(yáng)聲器采用壁掛安裝，有吊頂處，揚(yáng)聲器吸頂安裝。 2) 有線電視系 統(tǒng) 在小區(qū)設(shè)有本地塊電視機(jī)房，系統(tǒng)采用 860MHz 鄰頻雙向傳輸。 （ 2） 材料及保溫層厚度 20 1） 生活給水管道采用 25mm 厚的泡沫橡塑管殼，進(jìn)行防結(jié)露保溫 2） 生活排水管采用 25mm 厚橡塑管殼進(jìn)行防結(jié)露保溫。 （ 4） 消火栓管 道采用熱鍍鋅鋼管， DN＜ 100 絲扣或法蘭連接 ,其余用卡箍鏈接，建筑外墻以外的埋地管采用內(nèi)襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管。 消防系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng)由城市自來水管網(wǎng)接入二根給水管，提供東苑、西苑 19 南區(qū)及北區(qū)生活給水及消防給水。但工地焊接部位及兩側(cè)需 進(jìn)行不影響焊接的防銹處理，在除銹后刷涂防銹保護(hù)底漆，漆膜厚度不小于 15μ m