【正文】 （筏板基礎）》 04G1013 51 國標 《框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造》 03SG614 52 國標 《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB71072021 53 國標 《建筑幕墻物理性能分級》 GB/T15225 54 國標 《建筑 門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢 測方法》 GB71062021 55 國標 《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》 GB8484 56 國標 《建筑外窗空氣隔聲性能分級及檢測方法》 GB8485 57 國標 《華北標 BJ 系列圖集》工程作法 08BJ11 58 國標 《鋼結構用高強度大六角頭螺栓》 GB/T12281991 59 國標 《鋼結構用大六角頭螺母》 GB/T12291991 60 國標 《鋼結構用高強度墊圈》 GB/T12301991 61 國標 《鋼結構用扭剪型高強度大六角頭螺栓、大六 角頭螺母、墊圈技術條件》 GB/T12311991 62 國標 《鋼結構用扭剪型高強度螺栓連接副》 GB/T36321995 63 國標 《鋼結構用扭剪型高強度螺栓連接副技術條件》 GB/T326331995 64 國標 《六角頭螺栓 C 級》 B/T57802021 65 國標 《六角螺母 C級》 GB/T412021 66 國標 《平墊圈 C 級》 GB/T951985 5 67 國標 《地腳螺栓》 GB/T7991988 68 國標 《圓柱頭焊釘》 GB/T104331989 69 國標 《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502052021 70 行業(yè) 《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》 JGJ9998 71 國標 《多、高層民用建筑鋼結構節(jié)點構造詳圖》 01SG519 72 國標 《多、高層民用建筑鋼結構節(jié)點連接》 03G5191 總公司《管理手冊》（ QB/SXJGSC012021C 版）和《程序文件》（ QB/SXJGCX012021C 版）。 按開間分為大開間聯(lián)排住宅和小開間聯(lián)排住宅。外墻為玻璃幕墻與鋁板幕墻墻體，屋面為玻璃天窗與鋁合金復合板屋面，內墻采用 100 厚輕鋼龍骨紙面石膏板墻體。內墻均砌至樓板底，并擠實。 不上人屋面、上人屋面保溫層均采用擠塑聚苯板，容重≥ 22kg/m3，抗壓強度≥ 150Kpa。 排水溝抹20mm 厚聚合物水泥砂漿。 內墻裝修：普裝（ 水泥砂漿 無機涂料保溫墻面、水泥砂漿墻面、 石灰砂漿 無機涂料墻）、精裝（預留裝飾層厚度待二次精裝）。衛(wèi)生間采用磨砂玻璃（內側玻璃 中空面磨砂） 9） 油漆工程 木制品表面 做一底三度白色調和漆、 塑鋼門窗及幕墻型材采用白色氟碳噴涂面層。 售樓處地上 2 層，建筑面積 ，建筑高度 ，室內外高差 150mm。 用水房間樓板四周隔墻下部做高出樓（地）面 150mm 高 C15 砼帶，且防水層上翻垂直面做至 250mm 高 （淋浴間上翻 至 1800mm 高） 。外門窗的傳熱系數(shù)≤?；炷翂|層縱向 每隔 20m 及散水坡與外墻之間均設 20m 寬伸縮縫，縫內 嵌填防水油膏。 示范區(qū)、北苑、東苑、南苑 1） 土方工程 a 基槽開挖機械挖土時按有關規(guī)范要求進行 ,坑底保留 200mm 厚的土層人工清底。 混凝土基礎底板下（除注明外）設 100mm 厚 C15 素混凝土墊層，每邊寬出基礎邊 100mm。 （ 4） 鋼筋的連接 ① 當受拉 鋼筋的直徑 d28mm 及受壓鋼筋的直徑 d32mm時 ,采用機械連接接頭。 （ 5） 接頭位置要求 受力鋼筋的接頭位置 要 設置在受力較小處；在同一根鋼筋上宜少設接頭。 （ 7） 砌體填充墻 填充墻高超過 4m 時，半層高或門洞上皮設置與柱連接且沿墻全長貫通的混凝土現(xiàn)澆帶。 ② 普通螺栓 選用 C 級螺栓，其性能等級為 級 。 栓釘穿透壓型鋼板并將栓釘、壓型鋼板焊牢在鋼梁，焊后拴釘高度要 大于壓型鋼板波高加 30mm；栓釘頂面的混凝土保護層厚度不 得 小于 15mm。 ④ 柱腳處 ,箱形截面柱的壁板和加勁板、工字形截面柱的翼緣板及腹板和加勁板、梁支座支承板的下端要求刨平頂緊后施焊。 構件耐火極限：柱耐火極限 小時；梁耐火極限 小時 樓梯耐火極限 小時 ④ 構件安裝后需補涂漆部位 接合部的外露部位和緊固件，如高強度螺栓未涂漆部分；工地焊接區(qū)；經碰撞脫落的工廠油漆部分 ,均涂防銹底漆一道。在室外環(huán)狀給水管上設置若干個室外地下式消火栓，用于室外消防及室內消防水泵接合器取水。閥門及需拆卸部位采用法蘭連接，建筑外墻以外的埋地管采用內襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管。 電氣 工程 概況 供配電系統(tǒng) 在小區(qū)會所下一層設變電配電所 1 座，采用綜合電力監(jiān)控保護系統(tǒng)。在會所內設置小區(qū)安防控制中心，安防設備均放置在小區(qū)安防控制中心內。西苑的生活熱水由設在每戶的燃氣熱水器供。 管材及附件 天然氣管道采用無縫鋼管和水煤氣輸送鋼管。 我施工方要加強技術力量，和業(yè)主時時溝通。單體工程屋面為坡屋造型屋頂，弧窗、拆梁異型構件多，木膠板 、 木龍骨 等模板料 損耗率大， 全部只能使用一次 ； 三鋼需用量大 、 周轉率低， 塔吊 需用數(shù) 量大、臨建投入量大 、 前期 資 金投入量 大。 安全生產目標 安全目標：杜絕重大傷亡事故，年負傷頻率控制在 %以內。 ⑤在回訪過程中，如發(fā)現(xiàn)質量缺陷或收到建設單位來函，以及由于建設單位進行其他施工工作，需要我公司提供維修服務（包括非質量缺陷因素造成）和配合，我公司承諾會在最短時間內到達現(xiàn)場對缺陷進行維修，盡量不影響建設單位生活工作。 負責《施工承包合同》和《項目管理責任書》的全面履 約； 178。 組織單位工程質量評定及報驗。 負責建立內外業(yè)務關系，鞏固已有市場，開發(fā)新市場； 178。 參加圖紙會審； 178。 負責組織工程技術資料的收集、整理及歸檔工作； 178。 ? 項目施工員崗位職責 178。 編制鋼筋加工表并報審； 178。 負責相關專業(yè)施工的配合工作； 178。 負責工程資料的收集、整理和歸檔，并及時編報業(yè)務報表； 178。 參加項目生產環(huán)境因數(shù) /風險因素的識別、評價及更新，對重要環(huán)境因素 /重大危險源實施有效控制 ； 178。 負責項目結算和竣工結算； 178。 完成指定投標預算、標后預算、施工預算、竣工結算的編制，并進行數(shù)據(jù)分析； 178。 負責項目材料、行政財產、辦公用品的收、發(fā)、存及廢舊利用，并建賬管理； 178。 進行市場調查，評價、選擇合格分供方，并報審； 178。 負責編寫安全文明施工方案和環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理方面的專項方案，并貫徹落實； 178。 負責項目環(huán)境因素的識別、評價及更新，并對評價出的重要環(huán)境因素實施有效控制； 178。 負責檢驗批工程核驗報驗，參與單位工程、 分部、分項及隱蔽工程檢驗； 178。 負責檢查項目質量預控措施實施情況，及時反饋； 178。 負責大型機械設備使用、檢驗的管理工作； 31 178。 ? 項目資金代管員崗位職責 178。 完成領導安排的其他工作。 完成領導安排的其他工作。 ⑶ 項目計劃統(tǒng)計員崗位職責 178。 ? 隊伍的引進管理 1）項目部留存?zhèn)洳榈馁Y料（具有年檢記錄、隨時有效）：執(zhí)照、資質（土建主體結構必須有勞務資質）、安全許可證、稅務證、代碼證、備案證、法人授權委托書含被委托人身份證、規(guī)范企業(yè)用工配合總包勞務管理承諾書）等資料 : 2）考察隊伍時必須要有項目經理、勞務管理員等人員參加考察，寫出詳細的考察報告，并在隊伍考察表上簽字；堅持誰引進誰負責、 誰使用誰管理、誰污染誰治理的管理原則，并將考察資料報公司施工管理部，經施工 管理部審核、主管領導批準后進入合格名錄及內部招標程序 ? 現(xiàn)場勞務隊伍管理 : 各 勞務分包隊伍 進場后要做到 :實名制管理 1）現(xiàn)場勞務人員花名冊（按照編號、姓名、工種（或崗位）、勞動合同（含班組長委托書）是否簽訂、勞動保險繳納、身份證號碼、 36 37 家庭住址、聯(lián)系電話、進場日期、退場日期的先后順序排列）資料；并按照工種統(tǒng)一布置；于每月的 15 號交項目部勞務處 .如發(fā)現(xiàn)不簽訂勞動合同的每人罰款 100 元 ,并終止進場 . 2）崗位技能證復印件裝訂成冊，并有序 號 . 3）驗證和勞動合同。 負責工程測量 小線的 放線工作； 178。 糾正施工過 程中違章操作； 178。 負責向 質量員 反饋質量信息； 178。 ④東苑第五施工段位于東苑第一、二、三、四施工段道路的 中心。 ? 外墻涂料 外墻涂料為真石漆和水性氟碳涂料。 砌筑工程 施工程序 墻體放線→植筋→洇磚→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→豎縫灌砂漿→勾縫 屋面工程 施工程序 ? 上人屋面 基層處理→鋪貼擠塑聚苯板→鋪加氣砼塊覆蓋陶粒砼→ 抹 20㎜厚聚合物砂漿→ 4㎜厚改性 SBS瀝青柔性防水卷材料→鋪土工膜隔離層→ 40 ㎜厚 C20 細石砼→鋪貼防滑地磚 ? 種植屋面 加氣碎塊砼填充層→水泥砂漿找平層→擠塑聚苯板保溫層→ 40mmC20細石砼找平層→雙層 4+3㎜厚 改性瀝青防水卷材→塑料凸片排水層→保濕過濾氈→種植土 裝飾裝修工程 ? 抹灰工程 澆水濕潤基層→甩漿→找規(guī)矩 (放線 )→做灰餅→沖筋→陽角做護角→抹底層灰→抹中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清掃→成品保護 ? 膨脹?；⒅楸厣皾{ 所有分隔采暖與非采暖空間的隔墻兩側抹 25 厚膨脹玻化微珠保溫砂漿 基層墻面清理 → 吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線 → 涂刷界面砂漿→ 做灰餅、沖筋 → 抹玻化微珠保溫砂漿 20mm 厚 → 保溫層驗收 → 抹抗 裂 砂漿同時壓入耐堿網格布 → 驗收。 ② 由于北苑花園洋房、會所要重新設計，暫不開工 ，北苑疊拼位于工人生活區(qū)位置，暫放于明年 4 月份施工 。 配合項目部質量員 檢驗批工程核驗報驗，參與單位工程、分部、分項及隱蔽工程檢驗； 178。 做好 班組作業(yè)前安全工作，并做好記錄； 178。 ① 技術員 職責 178。 完成領導安排的其他工作。 做好相關業(yè)務資料及信息的保密工作； 178。 負責外來業(yè)務人員的接待工作； 178。 定期與分公司進行賬務的核對工作； 178。 做好相關業(yè)務資料及信息的保密工作； 178。 嚴格執(zhí)行現(xiàn)行臨時用電的規(guī)范、規(guī)程，負責項目臨時用電工作； 178。 負責檢查項目質量預控措施的實施情況，及時反饋； 178。 執(zhí)行有關工程質量的政策及施工驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準和有關規(guī)程，對施工質量負有監(jiān)督、檢查、把關的責任； 178。 協(xié)助項目經理組織權限內的安全事故分析； 178。 ? 項目安全崗 位職責 178。 負責周轉料具進出場的清點核驗、建賬，監(jiān)督周轉料具的使用，并定期盤點匯報； 178。 依據(jù)需用計劃采購、驗收、入庫，填寫物資進場驗證記錄，協(xié)助技術員做好材料的復試工作； 178。 執(zhí)行限額領料制度，負責施工任務書、材料出庫單的審核工作； 178。 負責項目經濟資料的收集、整理與保存，并建立相關臺帳； 178。 負責監(jiān)視測量設備保存、圍護和管理的具體工作； 178。 熟悉掌握施工圖紙，參加圖紙會審，參與技術問題的洽商與核定，辦理洽商記錄和技術核定單，并及時傳達給相關人員； 178。 貫徹落實質量 /環(huán)境 /職業(yè)將康安全管理體系，實施安全 生產、文明 27 施工方案； 178。 執(zhí)行限額領料制度，及時簽發(fā)施工任務書和材料出庫單，驗收施工任務書完成情況； 178。 做好相關業(yè)務資料及信息的保密工作； 178。 負責監(jiān)視測量設備的保存和管理； 178。 負責項目技術管理工作，協(xié)助項目經理做好項目管理工作； 178。 負責項目相關人員的入場教育和考評工作； 178。 負責項目生產要素的優(yōu)化配置和動態(tài)管理； 178。 貫徹執(zhí)行現(xiàn)行有關政策和法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行分公司的規(guī)章制度，維護合法權益； 178。在保修期內因施工質量問題而需返修的，其 費用由我公司負責。 施工部署 工程目標 工期目標 ： 2021 年 5 月 20 日 2021 年 12 月 30日。 工程為群體工程，面廣點多 。 設計情況 此工程為“三邊工程”， 邊設計、邊施工、邊辦證。室外熱力管道采用直埋，保溫材料采用聚氨酯發(fā)泡，外加玻璃鋼保護。在公共走廊、電梯前室、地下車庫等處均設有揚聲器，無吊頂處，揚聲器采用壁掛安裝，有吊頂處，揚聲器吸頂安裝。 2) 有線電視系 統(tǒng) 在小區(qū)設有本地塊電視機房，系統(tǒng)采用 860MHz 鄰頻雙向傳輸。 （ 2） 材料及保溫層厚度 20 1） 生活給水管道采用 25mm 厚的泡沫橡塑管殼，進行防結露保溫 2） 生活排水管采用 25mm 厚橡塑管殼進行防結露保溫。 （ 4） 消火栓管 道采用熱鍍鋅鋼管， DN＜ 100 絲扣或法蘭連接 ,其余用卡箍鏈接，建筑外墻以外的埋地管采用內襯水泥砂漿球墨給水鑄鐵管。 消防系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng)由城市自來水管網接入二根給水管，提供東苑、西苑 19 南區(qū)及北區(qū)生活給水及消防給水。但工地焊接部位及兩側需 進行不影響焊接的防銹處理，在除銹后刷涂防銹保護底漆，漆膜厚度不小于 15μ m