【導(dǎo)讀】甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用友好合作的態(tài)度，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合弱電工程的具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，共同遵守。具有弱電工程承包資質(zhì)的企業(yè)法人。系統(tǒng)集成造價(jià)表》。題，保證現(xiàn)場(chǎng)正常施工的必要條件。在業(yè)主指定的安全倉(cāng)庫(kù)。甲方有權(quán)拒付已施工工程款項(xiàng)；反之，乙方有權(quán)。以甲方的設(shè)備物品進(jìn)行抵押，彌補(bǔ)損失。相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。時(shí)間連續(xù)進(jìn)行施工，由此引發(fā)的人身安全事故由甲方承擔(dān)。質(zhì)量、安全文明施工、檢查驗(yàn)收和審核工程款支付事宜。自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方必須賠償。移交后的成品保護(hù)。及時(shí)整改可中止合同的繼續(xù)履行。定的期限和付款方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。延期不得超過合同約定付款節(jié)點(diǎn)開始的10個(gè)工作日。進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，書面報(bào)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。經(jīng)甲方允許，不得透露給第三方。方應(yīng)在收到報(bào)告后3天內(nèi)給答復(fù)。證明或加蓋財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)。

　　

【正文】 包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本施工合 同。 一、承包范圍： 萬達(dá)廣場(chǎng)弱電智能化的布線、設(shè)備安裝、配合調(diào)試、場(chǎng)外場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、施工、相關(guān) 的機(jī)械開槽、補(bǔ)洞、預(yù)埋、修補(bǔ)、產(chǎn)品保護(hù)、資料收集等（甲方只負(fù)責(zé)總電源供應(yīng)、 主 要管材及相關(guān)配件。）其他 均有勞務(wù)分包單位負(fù)責(zé) 補(bǔ)充勞務(wù)分包施工界面劃分相關(guān)內(nèi)容： 室外涉及大面積機(jī)械開挖，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 室外監(jiān)控、廣播布管動(dòng)用人力挖槽時(shí)，屬乙方施工范圍。 JDG布管，萬達(dá)原則要求暗埋，但考慮實(shí)際情況，甲方要求垂直墻面部分布管時(shí) 須暗埋，（裝修條件允許明裝時(shí)除外） JDG布管安裝國(guó)家規(guī)范施 工，比如：明暗相 間施工工藝，陰陽(yáng)角施工工藝，穿墻布管要求等。 調(diào)試部分乙方必須安排足夠人員進(jìn)行配合調(diào)試，工作參考以下內(nèi)容：線纜的查 找、打標(biāo)、整理， 監(jiān)控?cái)z像角度、畫面調(diào)整標(biāo)記，門禁報(bào)警、廣播、 BA系統(tǒng)、監(jiān)控 系統(tǒng)等萬達(dá)智能化合同內(nèi)涉及弱電系統(tǒng)的前末端卡頭制作、設(shè)備接線（光纖熔接除 外）。 其他項(xiàng)目部安排的工作，（各系統(tǒng)內(nèi)部功能性調(diào)試以外的工作） 二、工程質(zhì)量： 本工作必須達(dá)到勞務(wù)分包合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，符合智能化安裝施工規(guī)范，及（業(yè) 主單位 /監(jiān)理單位 /總包單位）的施工質(zhì)量合格確認(rèn)書。以最終獲得的竣工報(bào)告為準(zhǔn)。 三、工期要求：（包括節(jié)點(diǎn)工期） 從開工到商管移交，工期依據(jù)萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)時(shí)間及開業(yè)后 90 天驗(yàn)收為準(zhǔn)。 四、工程 價(jià)款： 金額：大寫： 本合同工程款采用工程量報(bào)審后由項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理審核，再由項(xiàng)目部報(bào)總公司 工程部終核，總經(jīng)理簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。 乙方必須遵從甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒絕甲方安排（如：安全、 文明施工；各種交叉、配合；農(nóng)民工管理配合等等）。施工工期的所有影響因素也 已包括在本合同約定的分包工作期限內(nèi)，不因此順延工期、增加費(fèi)用。 因乙方原因中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)拒付一切工程款，乙方無條件退場(chǎng)。 五、工程款支付： 1. 付款方式： 、 分包單位的施工工程款由分包單位 根據(jù)工程量提出申報(bào)請(qǐng)款，送至承包單位項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)簽字并蓋章。再由項(xiàng)目部報(bào)總公司工程部審核，總經(jīng)理簽字 確認(rèn)。 、 分包單位的工程款由承包單位根據(jù)業(yè)主付款進(jìn)度方式，等承包單位收到 業(yè)主簽付工程施工進(jìn)度款后 20 天支付。具體如下：①施工期間完成合同內(nèi)的布管 布線相關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的 30%；②施工期間完成合同內(nèi)的設(shè)備安裝相關(guān) 工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的 30%；③施工期間完成合同內(nèi)的設(shè) 備調(diào)試至萬達(dá)項(xiàng)目開 業(yè)相關(guān)工程量后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的 10%；④開業(yè)后完成 30 天驗(yàn)收相關(guān)整改的工 程量 后可申請(qǐng)施工款項(xiàng)的 10%；⑤開業(yè)后完成 90 天驗(yàn)收相關(guān)整改銷項(xiàng)的工程量后可申請(qǐng) 施工款項(xiàng)的 5%；⑥剩下合同款的 5%作為質(zhì)保金，等開業(yè)后 180天驗(yàn)收結(jié)束商管移 交后給出。 、 經(jīng)雙方協(xié)商： 甲方每月中旬支付乙方固定生活費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 1000元 /人，人數(shù)已項(xiàng)目實(shí)地考勤人 (來自 : 寫 論文網(wǎng) :)數(shù)為準(zhǔn)。月生活費(fèi)申請(qǐng)需月前報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)公司財(cái)務(wù)。生活費(fèi)發(fā)放乙方必須提供自身施工人員簽字名單，無簽字名單，考勤人數(shù)與申報(bào)費(fèi)用人數(shù)不符，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。 、分包合同以外的工程款（簽證）由項(xiàng)目部專業(yè)工程師確認(rèn)，項(xiàng)目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。此勞務(wù)費(fèi)用按照萬達(dá)結(jié)算方式，等承包單位收到萬達(dá)四審確認(rèn)單后付出。 工程簽證由分包單位根據(jù)相關(guān)變更事項(xiàng)向項(xiàng)目部提出。同時(shí)提交“工程簽證單”，附 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體照片。項(xiàng)目部收到“工程簽證單”后應(yīng)對(duì)該單的依據(jù)、實(shí)物工作量、完成質(zhì)量及 價(jià)格進(jìn)行核查， 然后提交項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核。 ，造成業(yè)主、總包、監(jiān)理對(duì)甲方的處罰，甲方將按罰 款數(shù)額的 50% 對(duì)乙方進(jìn)行處罰，在支付當(dāng)期工程款時(shí)予以扣除。 3. 支付各期款項(xiàng)時(shí)乙方必須提供相應(yīng)建安發(fā)票（發(fā)票必須符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票），否則甲方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。（若雙方事前商議，申請(qǐng)進(jìn)度款項(xiàng)時(shí)勞務(wù)單位不提供發(fā)票的，簽定合同時(shí)請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚飨嚓P(guān)事宜，不注明甲方認(rèn)為分包單位提供相關(guān)發(fā)票 ） 20天內(nèi)支付。 六、工程延期： 乙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同及甲方指令施工，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向乙方發(fā)布指令，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施，否 則不予調(diào)整合同價(jià)款，不計(jì)任何費(fèi)用，且不順延工期。施工中乙方不得擅自進(jìn)行任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 七、違約責(zé)任及罰責(zé)： 在施工期間，若甲方認(rèn)為乙方進(jìn)度不能滿足本合同約定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知要求整改，乙方應(yīng)按甲方的要求安排趕工措施，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方不能按照整改通知進(jìn) 行整改或者整改結(jié)果不能滿足要求的，甲方認(rèn)為乙方施工能力不能滿足甲方工期要求的，甲方可單方面減少本合同約定的乙方工作內(nèi)容的一部分或全部，自行組織實(shí)施、整改 或委托第三方實(shí)施、整改。由甲方自行組織實(shí)施、整改或第三方實(shí)施、整改的，除相應(yīng)工程量不進(jìn)入乙方的合同結(jié)算價(jià)款外，由此所造成費(fèi)用及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由乙方承擔(dān)，無須通知乙方或征得乙方同意； 乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，除修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)外甲方可直接依據(jù)合同約定扣除合同額 10 %的質(zhì)保金金，而不需得到乙方的確認(rèn)。 如果在履約過程中，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方認(rèn)為施工方的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求乙方更換，如乙方在 5 天內(nèi)未提交出新的人選，或兩次提出的人選都不能令甲方滿意， 將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。 八、返工、修理及整改： 無論乙方施工工程是否已通過驗(yàn)收，當(dāng)甲方或本工程監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方的要求返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。若甲方通知乙方后 24 小時(shí)內(nèi)，乙方不能對(duì)缺陷進(jìn)行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，甲方可在發(fā)出通知 24 小時(shí)后雇傭第三方進(jìn)行修補(bǔ)，并直接 從乙方的工程款或保修金中扣除因此發(fā)生的費(fèi)用，無須通知乙方和征得乙方同意，同時(shí)甲方 有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 九、工程施工： 考慮到需配合現(xiàn)場(chǎng)其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全滿足乙方關(guān)于運(yùn)輸材料的要求，而提出任何工期及費(fèi)用賠償。 乙方應(yīng)按照甲方協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工，不得在施工中損壞其他施工單位的工作成果，否則予以賠償。 在施工過程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。 十、禁止轉(zhuǎn)包： 乙方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)單方終止合同 十一、檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工 ： 乙方應(yīng)每一道工序施工完，每個(gè)分項(xiàng)工程施工完后進(jìn)行自檢后，甲方驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。業(yè)主、總包、監(jiān)理檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返修責(zé)任及費(fèi)用。甲方并不為其檢查檢驗(yàn)的行為承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方拒不返修或整改，則由甲方自行聘請(qǐng)第三方返修，并按其與第三方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方應(yīng)付工程款中扣除。 無論是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方必須按要求進(jìn)行剝離和開孔，并在檢 驗(yàn)后重新 覆蓋或修復(fù)。乙方不得向甲方提出相關(guān)施工費(fèi)用。檢驗(yàn)合格后，由發(fā)出重新檢驗(yàn)指令一方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)返工、修理發(fā)生的全部費(fèi)用，甲方承擔(dān)相關(guān)材料費(fèi)用，工期不順延。 十二、免除甲方責(zé)任： 乙方在履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)時(shí)保證，甲方在本合同約定的專業(yè)分包工程的實(shí)施、完工以及保修過程中免于承擔(dān)由于乙方原因造成的與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：①任何人員的傷亡；②任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害；③由于乙方的疏忽、過失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。如乙方在分包工程中造成以 上事項(xiàng)或?qū)е录追揭蛞陨鲜马?xiàng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方自愿按約定金額承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的一切損失，如賠償金、差旅費(fèi)等。 十三、工程保修： 本工程保修期至開業(yè)后的 180 天 ，在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后 24 小時(shí)內(nèi)派人修理，如乙方不在規(guī)定的期限內(nèi)派人修理 ,甲方可委托其它單位或人員修理，無論是否為乙方過錯(cuò)，費(fèi)用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進(jìn)行維修后，認(rèn)為保修事項(xiàng)非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測(cè)部門的檢測(cè)報(bào)告后，甲方協(xié)助乙方向責(zé)任人追償。 十四、安全文明施工： 本工程文明施工措施費(fèi)，施工人員安全保險(xiǎn)費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)。乙方必須嚴(yán)格按甲方的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)及 管理人員的要求組織施工，如有不聽指揮的隨時(shí)隨地清退出現(xiàn)場(chǎng)，所發(fā)生的一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。 乙方必須是成建制施工隊(duì)伍、有專職的管理人員和技術(shù)人員，進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須做好安全設(shè)施防護(hù)，甲方提供相應(yīng)的安全措施裝備，如：安全頭盔，安全帶等。 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)安全管理方式，由甲方向乙方管理人員交底，乙方技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程的布線工作，負(fù)責(zé)向工人進(jìn)行技術(shù)安全交底，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。由乙方操作失誤造成的損失乙方自 行承擔(dān)。 乙方必須向自己的工人進(jìn)行安全交底，定期組織安全學(xué)習(xí)，并作好記錄，上報(bào)甲方。各級(jí)安全檢查的隱患立項(xiàng)及時(shí)整改，并上報(bào)甲方。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)必須符合施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)及甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系”的要求。 乙方要加強(qiáng)施工人員的管理，乙方人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆、酗酒鬧事等事件，嚴(yán)禁在工地內(nèi)吸煙、睡覺、做飯、喝酒等，如發(fā)生甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每人每次 1000元人民幣的罰款，所有造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。 工程完工后經(jīng)甲方考核現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全各方面均應(yīng)達(dá) 到甲方要求?？己说膬?nèi)容有：工程形象進(jìn)度完成情況、文明施工安全生產(chǎn)部門檢查情況，材料浪費(fèi)情況及違章作業(yè)情況，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方案執(zhí)行情況等，由甲方各部門管理人員填寫考核單，乙 方必須配合安全文明施工用工。 乙方解決其施工人員的吃、住、行等問題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方必須按照法律規(guī)定為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并確保工人生活費(fèi)的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾民事件，或乙方的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)甲方的同意，以索要工資、工程價(jià)款等名義擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方辦公區(qū)或工程現(xiàn)場(chǎng)妨礙工作人員正常 辦公、正常施工，或做出任何影響甲方和建設(shè)單位聲譽(yù)的行為出現(xiàn)。甲方無須通知乙方或征得乙方的同意，可按工人提出的拖欠工資額直接向其支付工資，并從乙方工程款中扣除，同時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 十五、勞務(wù)管理： 或者法人授權(quán)的在現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)，同時(shí)要有授權(quán)委托書和合格的勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)證書，并報(bào)承包人備案。 。 ，花名冊(cè)與身份證復(fù)印件一一對(duì)應(yīng)。 《建筑業(yè)勞動(dòng)用工手冊(cè)》，并安排專人每月認(rèn)真填寫《安全教育手冊(cè)》。 十六、合同的解除： 乙方存在違約行為，或甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力履行合同時(shí)，甲方可向乙方發(fā)出解除本合同的通知，通知到達(dá)乙方時(shí)合同解除， 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方全部損失。 甲 方 （蓋章） （簽字或蓋章） 乙方： （蓋章） （簽字或蓋章） 法定代表人或 委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 日期： 日 期：