【導(dǎo)讀】甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項(xiàng)目。開工前甲方向乙方提供有。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包施工經(jīng)理進(jìn)行考核、培訓(xùn)。甲方向乙方供料時(shí)，要辦理驗(yàn)收手續(xù)，不負(fù)責(zé)辦理退料。品名、購料進(jìn)貨。搶修施工，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場。償，上質(zhì)檢不合格，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金。在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算。甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時(shí)間如期完成，乙方無故拖延工期，開工后提出無效，仍按原規(guī)定執(zhí)行。序等要求去做，乙方對(duì)由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)甲方各級(jí)管理人員進(jìn)行投訴，投訴需有文字性說明，乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標(biāo)識(shí)及規(guī)章制度。品進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，如有損壞、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同終止后，如果乙方未違反合10日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。保金、成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。

　　

【正文】 ． 合同工程價(jià)款（人民幣大寫）： 第 2 條 甲方工作 2． 開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。 2. 為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。 2． 指派 天。（按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從年月日 (詳見預(yù)算表 )。 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、 登記手續(xù)及其他事宜。 2． 協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。 2． 如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。 第 3 條 乙方工作 3． 參加甲方組織 的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開工。對(duì)各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。 3． 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、 按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 3． 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。 3． 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。 3． 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改 原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3． 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 3． 進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。 3． 進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。 3． 乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 第 4 條 關(guān)于工期的約定 4． 因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 4． 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。 4． 因甲方逾 期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。 4． 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。 第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 5． 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期 。 5． 甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 但工期也予順延。 5． 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 第 6 條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 6． 雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。 6． 在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。 6． 增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。 6． 工程款的支付方式： 6． 2． 甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。 6． 2． 乙方完成，甲方支付 %工程款。 6． 2． 乙方完成，甲方支付 %工程款 。 6． 2． 余款（保修金除外）在工程完工通過驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。 6． 2． 乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。 6． 本工程項(xiàng)目的增減約定 6． 工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。 第 7 條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定 7． 工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。 7． 甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn) 。 第 8 條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8． 乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8. 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 第 9 條 違約責(zé)任、爭議或糾紛處理 9. 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 9. 本合同在履行期 間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 9. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 第 10 條 附則 10. 乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。 10. 本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。 10. 本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止。 10. 附件：《裝修工程報(bào)價(jià) (預(yù)算 )表》 甲方：乙方： 代表 （簽字）： 代表（簽字）： 2021 年 月 日 2021年 月 日 佛 山 市 建 筑 裝 飾 工 程 施 工 合 同 （乙 種 本） 發(fā)（總）包單位： 廣東金寶利建材有限公司 承（包）包單位： 合 同 編 號(hào)： 簽 訂 日 期： 佛 山 市 工 商 行 政 管 理 局 監(jiān) 制 篇九：裝修工程施工勞務(wù)合同樣本 施工勞務(wù)合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》勞務(wù)法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況 為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程范圍及內(nèi)容： 四、工程期限： （ 1）、自 年月日起至 年 月日止所有分包工程必須完工，具體分部分項(xiàng)工程的工期要求見工程進(jìn)度計(jì)劃表（其必須按照工程進(jìn)度表時(shí)間完成各分部分項(xiàng)工程），施工期間一切法定節(jié)假日均不予考慮。 （ 2）、在本條一款規(guī)定的施工期間，乙方必須確保 年 月 日工程完工，若乙方拖延工期 , 所產(chǎn)生的一切對(duì)業(yè)主的賠償費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，且工期延誤一天罰款 500 元，如非乙方原因造成的工程延期，經(jīng)項(xiàng)目部及業(yè)主核實(shí)認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延 .。 五、材料的供應(yīng)及管理： (1)、所有裝飾材料由乙方按現(xiàn)場施工程序?qū)嶋H面積所需材料數(shù)量提出材料采購計(jì)劃，并交主管工長審核，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和公司領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，由公司物資部門統(tǒng)一采購。 （ 2）、材料進(jìn)場后，均由主管工長及倉庫保管員對(duì)材料規(guī)格，數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，主管工長根據(jù)分部分項(xiàng)工程的材料實(shí)際用量，另加 1%損耗系數(shù)向乙方開出材料領(lǐng)料單到倉庫領(lǐng)取材料。 （ 3）、乙方所領(lǐng)取的一切材料均自行保管（保管費(fèi)已算在工程量的單價(jià)中）， 若因保管不善，使材料發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 六、工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收： （ 1）、工程必須達(dá)到合格裝修標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，工程勞務(wù)費(fèi)按 85%結(jié)算。 （ 2）、工程質(zhì)量必須嚴(yán)格按國家規(guī)范及裝修工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （ 3）、分部、分項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收由乙方提前兩天通知項(xiàng)目部，項(xiàng)目部根據(jù)乙方通知的時(shí)間先進(jìn)行驗(yàn)收，再通知監(jiān)理單位驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工，直至整改達(dá)到規(guī)范要求后方可進(jìn)行下一道工序施工。若經(jīng)整改仍不合格，項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，且整改所增加的材料人工費(fèi)用 均由乙方全部承擔(dān)。 七、雙方責(zé)任： （ 1）項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)工程全過程進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。 （ 2）根據(jù)圖紙要求，業(yè)主要求及施工說明，項(xiàng)目部向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。 （ 3）項(xiàng)目部在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量，安全，施工進(jìn)度進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。 （ 4）乙方必須嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理要求，一切行動(dòng)聽從指揮，發(fā)生違章違紀(jì)的應(yīng)接受項(xiàng)目部的批評(píng)教育和罰款處理。員工不得有偷竊，索賄或虛報(bào)帳目，損公肥私等不法行為，違者一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理， 除追回全部非法所得 外，按其情節(jié)輕重給以相應(yīng)處罰直至開除和送警署處理， （ 5）乙方向項(xiàng)目部所借用的一切工具及器具等均按公司規(guī)定繳納租金，在用完工具和器具后完好歸還公司，在工具和器具使用期間，乙方自行保管，如有損壞或丟失由乙方全額賠償。 （ 6）乙方要對(duì)成品作好保管保護(hù)工作，如有損壞或丟失，由乙方全額賠償 。乙方如發(fā)現(xiàn)有偷竊其他班組材料的 ,項(xiàng)目部罰款500~1000元 . （ 7）乙方應(yīng)對(duì)各個(gè)部位的臨時(shí)用電及其電焊工作好安全防護(hù)，如有亂搭亂接的，項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)即予處罰。 （ 8）材料進(jìn)場時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)自已用的材料進(jìn)行搬運(yùn)；所有材 料到現(xiàn)場要及時(shí)搬運(yùn)，如材料不搬運(yùn)，拖移時(shí)間后果自負(fù)；每天必須工完場清。（材料搬運(yùn)及材料運(yùn)輸都屬于乙方，全部費(fèi)用都已算在工程量報(bào)價(jià)中）。 （ 9）施工班組所用的機(jī)具、工具（靠尺、線錘、鐵鍬、泥桶及全部輔材切割片等，都屬于乙方負(fù)責(zé)（全部機(jī)具、工具及輔材費(fèi)用都已算在工程量報(bào)價(jià)中）。 （ 10）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁大小便、吸煙、燒飯，如項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)一次，給予警告，二次發(fā)現(xiàn)，給予罰款 500 元。在施工現(xiàn)場要做到文明施工，安全施工。 （ 11）每天的垃圾要及時(shí)清掃且搬運(yùn)到項(xiàng)目部指定的地點(diǎn)；各班組成品保護(hù)要做到提高自我保護(hù)意識(shí) ,認(rèn)真落實(shí)保護(hù)措施。 （ 12）如質(zhì)量不符合要求，項(xiàng)目部敲掉后，所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、均由乙方自負(fù)。 （ 13）根據(jù)項(xiàng)目部的安排，如施工班組的施工質(zhì)量與進(jìn)度加快，可先行搶 其它施工班組，于落后進(jìn)度的施工樓層班組必須服從項(xiàng)目安排，給予進(jìn)度快的施工班組進(jìn)行施工。 （ 14）如質(zhì)量達(dá)不到五星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，不符合規(guī)范，且不聽從項(xiàng)目部安排，立即退場，所有工程量及工資不結(jié)算。 （ 15）如個(gè)別班組人員不服從項(xiàng)目部管理與項(xiàng)目部管理人員爭吵，立即退場，所有費(fèi)用及工資不結(jié)算，由本班組承擔(dān)。 (16)高峰期半成品安裝 時(shí) ,各工種形成交叉作業(yè) ,在交叉施工中 ,進(jìn)入室內(nèi)房間必須辦理移交手續(xù) ,不得兩個(gè)工種在室內(nèi)混合施工 ,(例 :如室內(nèi) 1施工工種讓 2施工工種進(jìn)出 ,到時(shí)室內(nèi)造成損壞及丟失東西全部由 1 施工工種負(fù)責(zé)賠償 ),項(xiàng)目部并采取罰款 500~1000 元，移交手續(xù)格式由項(xiàng)目部通一格式。 八、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理 （ 1）甲方承接工程后分包給乙方，乙方應(yīng)有健全的施工隊(duì)伍，合理組織安排施工的全過程，其中項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持上崗證，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目，其他管理人員應(yīng)持身份證，技術(shù)類職稱及上崗證、工作證）方可上崗，并提交甲方審核登記務(wù)案。 （ 2）施工班 組及工人進(jìn)場后必須持身份證 ,特殊工種必須持帶上崗證。 （ 3）經(jīng)甲乙雙方商定，施工現(xiàn)場必須按工地及文明工地要求，否則，按工程承包款的 90%付款，若分項(xiàng)工程的“落手清”未達(dá)到現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，則該部分工程只能按 85%結(jié)算。 九、工程方式： （ 1）工資單必須列出所有工人名單，并且每人必須親自簽字，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、總經(jīng)理審核后發(fā)放，交財(cái)務(wù)存檔。 （ 2）工程量按填寫的施工任務(wù)單按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，施工任務(wù)單必須由工長或內(nèi)業(yè)技術(shù)員開出，項(xiàng)目經(jīng)理簽字，報(bào)工程部經(jīng)理和質(zhì)檢負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)經(jīng)營部的預(yù)算人員審核工程量及價(jià) 格，最后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字后生效，任何白條不予結(jié)算工資。項(xiàng)目部按每人每半個(gè)月支付生活費(fèi)： 1000 元。支付工程款待工程完工合格后，公司付給乙方工程量總價(jià)的 70%；待交工驗(yàn)收后付款 15%；工程量經(jīng)公司審核后分兩次付款至 10%；剩余 5%余作為維修費(fèi)，待一年后付款。 甲方（蓋章）： 乙方（簽字）： 簽訂日期： 本合同一式三份，報(bào)公司存檔一份，甲方、乙方各執(zhí)一份。