【正文】 負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。 乙方責(zé)任： 1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到 等級(jí)以上。 2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。 3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。 4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。 5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。 6)具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。 7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。 8）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。 9）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部 門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。 10）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。 11）工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。 五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。 六、工期： 乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，乙方需付款 1000 元向甲方支付罰金。 七、付款方法： 1)甲方每月按乙方所完成實(shí)際工程費(fèi)用的 85%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。 2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的 5%扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收壹年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知 2 日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。 八、其它： 1)若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià) 5%的違約金。 2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。 九、甲方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)。 十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。 甲方 ： 代表： 乙方：代表： 年 日 月 第五篇：土地轉(zhuǎn)包合同書范本 土地轉(zhuǎn)包合同書范本 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本 甲方 (轉(zhuǎn)讓方 )： 乙方 (受讓方 )： 為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。 第一條流轉(zhuǎn)土地概況 本幅土面積畝，東至南至西至北至。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限年，目前還有年。 第二條流轉(zhuǎn)方式 甲方采取方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 第三條流轉(zhuǎn)期限 雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。 第四條流轉(zhuǎn)價(jià)款及付款方式 流轉(zhuǎn)土地價(jià)款總計(jì)元 (折合每畝元 )。 合同簽訂后，乙方支付甲方元。 其余款項(xiàng)乙方同意每年月日前支付甲方元。 如遇國(guó)家征收、征用土地，補(bǔ)償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補(bǔ)償款中扣除。 第五條土地交付與回收 甲方于年月日前將流轉(zhuǎn) 土地交付乙方。 乙方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第種方式解決： ①歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償 。 ②歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方 。 ③由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。 協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán) ,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) 按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。 按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途 ,不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地 (荒地、林地等 )進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。 第八條合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的 。 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的 。 一方違約，使合同無(wú)法履行的 。 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 。 因不可抗力使合同無(wú)法履行的。 第九條違約責(zé)任 甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金元。 第十條爭(zhēng)議的解決 在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。 第十一條其他約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份 ,鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng) 濟(jì)組織或村委會(huì)各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 (簽字頁(yè)，以下無(wú)正文 ) 甲方：乙方： 年月日年月日 土地轉(zhuǎn)包合同 甲方： ___________(出租方 ) 乙方： ___________(承租方 ) 經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。 一、租賃土地 的地點(diǎn)、面積 甲方將位于 ___________，東至 ___________，西至 ___________，南至 ___________，北至 ___________的土地 ___________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。 二、租賃年限 租賃期限為 ___________年，從 ___________年 ___________月___________日起至 _________年 ________月 ________日止 (以公歷為準(zhǔn) )。 三、甲方的權(quán)利與義務(wù) ，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。 、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。 ，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 ，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。 ，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地 6 個(gè)月前，將收回 土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) ______年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_______月 ______日，承包費(fèi)為每畝 _____元，每年共計(jì) ________元 (大寫： ___________元整 ) ，如有變更須經(jīng)村委同意。 ，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前 6 個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 ，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。 五、違約責(zé)任 ，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 用的 10%交納滯納金。 ，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的 20%的違約金。 ，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的 20%。 六、其他 ，任何一方不得擅自改變或解除合同。 ，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 ，甲 乙雙方各一份，證明人留存一份。 甲方： ___________ 證明人： _________ 乙方： ___________