【導(dǎo)讀】進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)?！镔M(fèi)用目標(biāo)對(duì)業(yè)主而言是投資目標(biāo)，對(duì)施工方而言是成本目標(biāo)?！锿顿Y方、開(kāi)發(fā)方和由咨詢(xún)公司提供的代表業(yè)主方利益的項(xiàng)目管理服務(wù)都屬于業(yè)主方的項(xiàng)目管理。織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合，以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。其中組織措施是最重要的?！锝M織論包括①組織結(jié)構(gòu)模式②組織分工（工作任務(wù)分工、17. ★項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖中，矩形框表示工作任務(wù)，矩形框之間用連線表示?！锞€性組織結(jié)構(gòu)的每個(gè)部門(mén)只有唯一指令源，避免了由于矛盾的指令而影響組織系統(tǒng)的運(yùn)行。但再一個(gè)特大的組織系統(tǒng)中，由于線性組織結(jié)構(gòu)23. 模式的指令路徑過(guò)長(zhǎng)，有可能造成組織系統(tǒng)在一定的程度上運(yùn)行的困難。分別表示工作和工作的執(zhí)行者。政府主管部門(mén)將追究主要是法50. 律責(zé)任，企業(yè)將追究的主要是經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建74. 設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。

　　

【正文】 以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。實(shí)行施346 工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。 347 1建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)措施： 妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè) 施和河流；除設(shè)有符合348 規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)熔融瀝青或者焚燒油氈、油漆以及其他會(huì)產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭砌體的物349 質(zhì)。 350 1施工現(xiàn)場(chǎng)水污染處理：經(jīng)二次沉淀后方可排入市政排水官網(wǎng)或回收用于灑水降塵；防止油料泄露而污染351 土壤水體；用餐人數(shù)在 100 人以上的，應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易有效的隔油池。 352 1噪聲處理：晚間作業(yè)不超過(guò) 22 時(shí)，早晨作業(yè)不早于 6 時(shí)。打樁：各種打樁機(jī)：（晝間 85，夜間：禁止施353 工） 354 1固體廢物的類(lèi)型：拆建廢物（渣土、磚瓦、碎石、混凝土碎塊、廢木材、廢鋼鐵、廢棄裝飾材料、廢水355 泥、廢石灰、碎玻璃等）化學(xué)廢物（ 廢油漆材料、廢油類(lèi)：汽油、機(jī)油、柴油等、廢瀝青、廢塑料、廢玻璃356 纖維）生活固體廢物（炊廚廢物、丟棄食品、廢紙、廢電池、生活用具、煤灰渣、糞便等） 357 1固體廢物的治理方法，根據(jù)環(huán)境科學(xué)理論，可將固體廢物的治理方法概括為無(wú)害化、安定化和減量化三358 種。減量化使體積縮小至 1/10 以下，以便運(yùn)輸堆填。 359 第六章施工合同管理 360 施工總承包的特點(diǎn)：（ 1）費(fèi)用控制（ 2）進(jìn)度控制（ 3）質(zhì)量控制（ 4）合同管理（ 5）組織與協(xié)調(diào)。 361 施工總承包管理模式與施工總承包模式的比較：（ 1）工作開(kāi)展程度不同（ 2）合同關(guān)系不同（ 3）對(duì)分包單362 12 位 的選擇和認(rèn)可（ 4）對(duì)分包單位的付款（ 5）施工總承包管理的合同價(jià)。 363 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 364 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出通知。 365 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。 366 監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)367 送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。 368 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或 揭開(kāi)檢查，369 由此增加的費(fèi)用或工期延誤由承包人承擔(dān)。 370 承包人的工作 (1)向分包人提供與分包工程相關(guān)的各類(lèi)證件、批件和各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施371 工條件的施工場(chǎng)地（ 2）組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙腳底（ 3）提供本合372 同專(zhuān)用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承但因此發(fā)生的費(fèi)用（ 4）隨時(shí)為分包人提供確保分包工程發(fā)的施工所要373 求的施工現(xiàn)場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 374 分包人與發(fā)包人的關(guān)系：未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，375 分包人不得 直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。 376 分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系。 377 1勞務(wù)分包人必須為事業(yè)危險(xiǎn)作業(yè)的職業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)378 械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 379 1交或日期的確定可以按照下列方式：（ 1）供或方負(fù)責(zé)送貨的，以采購(gòu)方收貨戳記日期為準(zhǔn)（ 2）采購(gòu)方提380 貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)（ 3）凡委托運(yùn)輸部門(mén)或單位運(yùn)輸、送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，一般381 以供貨方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)單位簽發(fā)的日期為準(zhǔn)，不是以向承運(yùn)單位提出申請(qǐng)的 日期為準(zhǔn)。 382 1施工承包合同可以按照不同的方法加以分類(lèi)，按照承包合同的計(jì)價(jià)方式可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和383 成本補(bǔ)償合同三大類(lèi)。 384 1由于單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程量總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量發(fā)面的風(fēng)險(xiǎn)。 385 1采用單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足之處是，業(yè)主需要安排專(zhuān)門(mén)力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過(guò)程386 中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大。 387 1合同總價(jià)一次包死，固定不變，在這類(lèi)合同中承包商承擔(dān)了全部工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。 388 1采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但是由于承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此 報(bào)價(jià)中不可避免的要389 增加。 390 1固定總價(jià)合同使用以下情況：（ 1）工程量小，工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)391 定并合理（ 2）工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確（ 3）工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)?。?4）392 投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬定施工計(jì)劃（ 5）合393 同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。 394 1成本加酬金合同有以下形式：（ 1）成本加固定費(fèi)用合同：在工程成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可以采用合同形395 13 式（ 2）成本加固比例費(fèi)用合同：一般在工程初期 很難描述工程范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規(guī)編制招396 標(biāo)文件招標(biāo)采用（ 3）成本加獎(jiǎng)金合同：獎(jiǎng)金是根據(jù)報(bào)價(jià)書(shū)成本估算指標(biāo)規(guī)定一個(gè)底點(diǎn)各頂點(diǎn)，分別為工程成397 本估算的 6%— 75%和 110%— 135%（ 4）最大成本加費(fèi)用合同：如果實(shí)際成本超過(guò)合同中規(guī)定的工程成本總價(jià)，398 由承包商承擔(dān)所有的額外費(fèi)用，若實(shí)施過(guò)程中節(jié)約了成本，節(jié)約的部分歸業(yè)主，或者由業(yè)主與承包商分享，399 在合同中要確定節(jié)約分成比例。 400 合同實(shí)施的偏差分析包括：（ 1）產(chǎn)生偏差的原因分析（ 2）合同實(shí)施偏差的責(zé)任分析（ 3）合同實(shí)施的趨401 勢(shì)。 402 2索賠的依據(jù)主要有：合 同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例。 403 2索賠證據(jù)應(yīng)具有：真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。 404 2索賠成立，應(yīng)同時(shí)具備以下三個(gè)條件： (1)與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，405 或直接工期損失（ 2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定部屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（ 2）406 承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向和索賠報(bào)告。 407 2索賠文件包括：（ 1）總述部分（ 2）論證部分（ 3）索賠款項(xiàng)（或工期）計(jì)算部分。 408 2編寫(xiě)索賠文件應(yīng)注意：（ 1）責(zé)任分析清楚、準(zhǔn)確。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)：引起索賠的事件不是承包 商的責(zé)任，事件409 具有不可預(yù)見(jiàn)性，事發(fā)以后盡管采取了有效措施也無(wú)法制止，索賠事件導(dǎo)致承包商工期拖延、費(fèi)用增加的嚴(yán)410 重性，索賠事件與索賠之間的之間關(guān)系等（ 2）索賠的計(jì)算依據(jù)要準(zhǔn)確，計(jì)算結(jié)果要準(zhǔn)確。要用合同規(guī)定或法411 規(guī)規(guī)定的公認(rèn)合理計(jì)算方法，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治觯?3）提供充分有效的證據(jù)材料。 412 413 第七章施工信息管理 414 建設(shè)工程項(xiàng)目的信息包括在項(xiàng)目決策過(guò)程。實(shí)施過(guò)程（設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工和物質(zhì)采購(gòu)過(guò)程等）和運(yùn)行415 過(guò)程中產(chǎn)生的信息，以及其他與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的信息，它有多種分類(lèi)方法。 416 施工信息管理手段的核心是實(shí)現(xiàn)工程管理信息化。 417 信息管理的核心技術(shù)是基與網(wǎng)絡(luò)的信息處理平臺(tái)，即在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行信息處理。 418 建設(shè)工程文件一般分為四大類(lèi)：工程準(zhǔn)備階段文檔資料、監(jiān)理文檔資料、施工階段文檔資料和工程竣工文419 檔資料。 420 實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人責(zé)任制，逐級(jí)建立、健全施工文件管理責(zé)任制。 421 422 施工文件檔案管理包括：工程施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量控制資料、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料、竣工圖四423 大部分。 424 工程竣工文件包括：竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證明和工程質(zhì)量保修書(shū)。 425 一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件按單位工程立卷。 426 卷內(nèi)資料排列順序要依據(jù)卷 內(nèi)的資料構(gòu)成而定，一般順序?yàn)榉饷?、目錄、文件部分、備考表、封底。組成427 的案卷力求美觀、整齊。 428 14 卷內(nèi)文件的排列：批復(fù)在前請(qǐng)示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。 429 1保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種期限。 430 1短期是指工程檔案保存 20 年以下。 431 1利用施工圖紙改繪竣工圖，必須表明變更修改依據(jù)，或變更部分超過(guò)圖面 1/3 的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖432 紙。 433