【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 備，如電纜、大容量的電機、變壓器，以及電容器等。 8. 測量前，應先了解周圍環(huán)境的溫度和濕度。當濕度過大時，應考慮接用屏蔽線，測量時應記錄溫度，以便于事后對絕緣電阻的分析。 9. 使用絕緣電阻搖表時，接線應正確。絕緣電阻搖表的“線路”或標有“：”的端子，接被測設備的“相”；“接地”或標有“ E”的端子，接被測設備的地線；“屏蔽”或標 有“ G”的端子，接屏蔽線，以減少因被測物表面泄漏電流引起的誤差。 10. 測量時，順時針搖動絕緣電阻搖表的搖把，使轉速逐漸達到 120轉/分，待調(diào)速器發(fā)生滑動后，即可得到穩(wěn)定的讀數(shù)，一般讀取一分鐘后穩(wěn)定值。 11. 測量電容性電氣設備的絕緣電阻時，應在取得穩(wěn)定讀數(shù)后，先取下測量線，再停止搖動搖把，測完后立即對被測電氣設備進行放電。 二十八、接地電阻搖表安全使用規(guī)定 1. 測量前，應將接地裝置與被保護的電氣設備斷開。 2. 測量時，應將接地電阻搖表水平放置。 3. 檢查接地電阻搖表的指針是否在零位，否則可借助零位調(diào)整器，把指針調(diào)到零位。 4. 將搖表 的“倍率標尺”開關置于較大倍率檔，首先慢慢轉動發(fā)電機的搖把，同時調(diào)整“測量標度盤”使檢流計指針平衡，當指針接近盤中線 (即零位 )時，再加快發(fā)電機搖把的轉速，使其達到穩(wěn)定 (120 轉 /分 )，并同時調(diào)整“測量標度盤”使指針指示在表盤中線，此時“測量標度盤”所指示的數(shù)值乘以倍率標度指示值，即為接地裝置的接地電阻值。 5. 若被測電阻值小于 1 歐時，可選擇較小的倍率，重新調(diào)整“測量標度盤”，使指針平衡在零位上，即可取得讀數(shù)。 6. 使用接地電阻搖表時，如果儀表的檢流計靈敏度過高或過低時，可適當調(diào)整電位探測棒的高度。測量時盡量避免與高 壓線或地下管道平行，以減少對測量的干擾。 二十九、搖表搖測電纜安全使用規(guī)定 1. 搖測電纜時，電纜兩側不準連接任何設備，與帶電部分保持安全距離。 2. 搖測電纜時另一端應有人看護，以防其他人觸電。 3. 電力電纜各纜芯及與外皮間均有較大的電容。因此，對電力電纜絕緣電阻的測量，應首先斷開電纜的電源及負荷，并經(jīng)充分放電之后方可進行，而且一般應在干燥的氣候條件下進行測量。 4. 測量前應測定室內(nèi)溫度，并檢查兆歐表的指針指示是否正常，并對電纜進行放電。 5. 按照電力電纜的額定電壓核對兆歐表的技術規(guī)范是否適當。 6. 兆歐表的測量導線應使用帶有屏蔽線 的絕緣導線。 7. 對三相三線鎧裝電力電纜進行測量時，分三相 (即 A、 B、 C 相 )進行。一般測量 A 相對 B、 C 相及外皮， B 相對 A、 C 相及外皮，和 C 相對 A、 B相及外皮的絕緣電阻值。進行測量時將被測相的芯線與兆歐表的線路端鈕 (標有“ L” )相連，而將其它兩相的芯線與電纜外皮連同電纜地線與兆歐表的接地端鈕 (標有“ E” )相連。將電纜的絕緣部分與兆歐表的屏蔽端鈕 (標有“ G” )相連。 8. 測量開始，將兆歐表的連接線與被測電纜的地線和屏蔽線接好，芯線暫先不接，待轉動兆歐表的搖把使轉速達到穩(wěn)定 (120 轉 /分 )時，搖表指針指示在“∞”的位置。 然后將被測電纜芯線與兆歐表的火線相連(最好使用絕緣棒 )，此時，兆歐表指針可能回零位，但應繼續(xù)轉動搖把，指針即慢慢隨著時間的延長向標尺的“∞”方向偏轉，待儀表指針穩(wěn)定在某一位置時，開始讀數(shù)，并作記錄。 9. 取得測量結果后，首先將電纜芯線的連接導線取下，再停止搖動兆歐表的手把，并立即對電纜芯線放電，以待測量電纜的另外一相芯線的絕緣電阻。 10. 測量完畢后，工作人員切勿接近未經(jīng)充分放電的電纜芯線，以防觸電。 11. 電纜搖測完畢，必須進行人工放電。 三十、熱電風速儀安全使用規(guī)定 1. 使用前應熟悉儀表的各個旋鈕和開關的作用，按照一定的步 驟進行操作，否則將帶來測量誤差。 2. 將與測桿相連的插頭按其“ +”、“ ”號或標記，插在面板上的插座內(nèi)，須插緊。 3. 測桿宜垂直放置，頭部朝上，滑套向上頂緊，即保證測頭在零風速下進行儀表的校準工作。 4. 將工作選擇開關由“斷”旋轉到“滿度”位置，調(diào)節(jié)標有“滿度”的旋鈕，使指示表針指在刻度盤上限刻度線上，若達不到上限刻度線，應更換箱內(nèi)的單節(jié)電池。 5. 將工作選擇開關旋轉到“零位”的位置，相繼調(diào)節(jié)標有“粗調(diào)”、“細調(diào)”字樣的兩個旋鈕，使表針處于零位，若調(diào)不到零位時，應更換箱內(nèi)串聯(lián)的四節(jié)電池。 6. 將滑套拉下來，測頭上的熱電偶及熱電 絲平面對準風向 (通常用測端小紅點對準迎風面 )，表針即指示出風速，若表針左右擺動可讀取中間數(shù)值。如果要求更加準確的風速，可從校正曲線圖上查出。 7. 每次測量 510分鐘后，需要重復第 2 至第 4 個步驟進行校準工作。 8. 測量完畢，將滑套頂緊，工作選擇開關轉到“斷”的位置，拔下插頭，整理裝箱。 9. 時刻注意保護測頭，禁止用手觸摸，防止與其它器物發(fā)生碰撞。 10. 儀表應在清潔沒有腐蝕性的環(huán)境中測量和保管。保管中要保持儀表干燥，并將箱內(nèi)的電池取出，防止電池外皮腐爛后損壞儀表。 11. 搬運儀表過程中，防止摔跌和劇烈震動，以免損壞儀表。 三十一、 電工安全用具安全使用規(guī)定 1. 安全用具使用之前要檢查有無裂紋、鉛印、劃痕、毛刺、孔洞、斷裂、損傷、老化、松動，是否安全有效，是否清潔。 2. 使用安全用具其絕緣強度足以抵抗電氣設備運行的電壓。 3. 使用驗電器或試電筆時，高壓驗電必須使用高壓驗電器，并帶絕緣手套，在帶電設備上試驗驗電器良好。 4. 安全用具不許當作其它工具使用。 5. 安全用具應定期進行試驗。 6. 安全用具使用完畢按規(guī)定要妥善保管和擺放。 工程使用梯子安全操作規(guī)程 1. 移動式梯子在使用之前必須檢查梯子是否有損壞，是否有拉繩，是否有防滑裝置，升降梯子拉繩是否有斷股，滑輪是 否完好，千斤靈活可靠，確認無誤后方可使用。 2. 使用梯子時要放置穩(wěn)固，與地面夾角以 60 度為宜，要有專人扶梯，梯子上有人時，嚴禁移動梯子。 3. 嚴禁兩個人站在同一個梯子工作，梯子的最高檔不得站人，禁止站在頂端進行工作。 4. 必須兩人站在同一個梯子上工作時，要檢查梯子是否能承受兩個人的重量，在采取安全措施后方可進行工作。 5. 使用升降梯進行升降時，要注意手禁止放在兩扇梯子中間以防砌傷手，要將千斤放好，拉繩綁好，固定牢固后方可上人工作。 6. 升降梯升高到最高點，在最高點操作時應增加扶梯人數(shù)，禁止兩個人同上一個梯子。 7. 上下梯子時應面向 梯子，嚴禁手拿工具或材料上下梯子。 高空作業(yè)安全操作規(guī)程 1. 高空作業(yè)搭的架子或高梯必須進行安全檢查，各部位是否安裝牢固，是否有損壞，確認完好無損后方可進行高空作業(yè)。 2. 高空作業(yè)時必須系好安全帶，有安全措施，嚴格按高空作業(yè)有關安全規(guī)程進行作業(yè)。 3. 凡參加高空作業(yè)的人員應進行體格檢查合格，患有不宜從事高空作業(yè)病癥的人員不得參加高空作業(yè)。 4. 在露天高空作業(yè)時，如遇六級以上大風或惡劣氣候，及霜凍、雨雪天氣時應停止高空作業(yè)，必須進行時應采取安全措施后有專人進行監(jiān)護，方可進行。 5. 高空作業(yè)人員應配帶工具袋，較大的工具應系保險 繩，傳遞物品時嚴禁拋擲。 6. 高空作業(yè)周圍應設圍欄，掛警示牌，嚴禁其他人員逗留或通行，并設專人看管好施工現(xiàn)場。 7. 在高空架子上工作時，要根據(jù)架子的承重量，禁止超重上人或放物品。擺放物品不要影響作業(yè)，防止掉下摔壞或傷人。 8. 在移動式高架上作業(yè)移位時，高架上不準有人，架子上的物品及工具要有防掉下措施。 重要機房門禁制度 1. 為保證設備正常運行，非本專業(yè)人員嚴禁進入機房。 2. 非本專業(yè)人員因工作需要（如故障搶修）進入機房，應征得工程部經(jīng)理或本專業(yè)主管的同意，方可進入機房工作。 3. 外來人員參觀、檢查機房應嚴格遵守登記制度，由專業(yè) 人員陪同，確保人員、設備的安全，否則將追究當事人的責任。 工程部運行、維修、巡檢制度 工程部巡檢管理制度 為保證設備和系統(tǒng)的正常運轉，工程部要經(jīng)常對設施設備運行情況進行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質(zhì)量，特制定以下管理制度。 1. 定時巡視： 經(jīng)理每日一次；主管（領班）每日上下午各一次；值班人員節(jié)假日每天巡視四次；夜間值班人員每班巡視兩次。 2. 不定期巡視 工程部各級相關人員要根據(jù)設備運行特殊情況進行不定期巡視。 3. 巡視范圍： 重點機房和重點設備；容易出故障的設備；裝飾裝修工地；設備改造工地；剛經(jīng)過修理的設備和系統(tǒng) ；客戶反映較強烈的區(qū)域或設備。 4. 巡視內(nèi)容： （ 1） 設備運轉有無異常； （ 2） 系統(tǒng)工作有無異常，管路有無跑冒滴漏； （ 3） 施工人員有無違章操作和施工擾民情況； （ 4） 機房、設備、施工現(xiàn)場有無安全隱患； （ 5） 員工是否按規(guī)定工作，工作質(zhì)量是否存在問題； （ 6） 改造工程進度如何，有無問題。 5. 經(jīng)理、主管（領班）應認真檢查巡視記錄本，值班員應填寫值班巡視記錄。巡視記錄應全面準確。 6. 巡視中發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理并向上級領導及有關部門報告情況。 設備維修管理規(guī)定 1. 工程部設值班調(diào)度員兼文檔管理，負責接受客戶及日常維修派工管理工作，部門故障報修、投訴，必須 填寫“工程維修工作單”，調(diào)度員（兼）負責通知相關專業(yè)人員，維修人員接到派工任務必須按時完成，并做好記錄。 2. 工程部執(zhí)行設備維護、保養(yǎng)制度。對各設備、設施的維修、保養(yǎng)按年度計劃執(zhí)行。對客戶提出的特約維修應于開工前填寫工程部“工程預算書”待費用認可后即可開工，做好估工核料工作，合理收費。 3. 影響客戶和大廈觀瞻的設備維修，執(zhí)行限時維修制度。維修人員接到搶修或緊急修理任務，必須按工程部要求，打破正常上下班時間限時修好或更換設備，保證正常使用。維修人員因搶修影響正常的工作時間，由主管報工程部經(jīng)理批準后調(diào)整。 4. 設備正常維修 ，執(zhí)行責任到人的管理制度。各班組、各級維修保養(yǎng)人員必須按規(guī)定的時間和工作內(nèi)容檢查自己所負責的責任區(qū)域及各種設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。重要故障及時上報主管、工程部經(jīng)理請示解決。 5. 冷暖空調(diào)等重要設備，執(zhí)行春備夏、秋備冬的維修管理制度。相關專業(yè)設備主管應每年做好設備維修計劃。規(guī)定停機和維修時間、項目和內(nèi)容、集中組織人員逐項檢查維修，并通過試運行。達到技術標準后再投入正式使用，保證大廈設備的正常運行。 6. 日常維修所需要的零件、材料實行統(tǒng)一管理。各班組每件維修工作必須填寫零件、材料申領單，由主管復核簽字，工程部經(jīng) 理簽字批準后，到庫房領取。工作完成后余料退庫。 7. 值班調(diào)度員每日下班前，將當日的《工程維修工作單》完成情況統(tǒng)計匯總，報部門經(jīng)理。 8. 每周召開一次工程管理例會，會議內(nèi)容是檢查上周運行維修完成情況、存在問題，本周主要維修任務、工作安排、需要的器材、工具、材料、零件及費用安排，落實具體維修任務，保證大廈各種活動的正常開展。 要害部位管理制度 1. 管理要害部位是指高低壓配電室、消防中控室、電話機室、空調(diào)機房、燃氣鍋爐房、天然氣分壓站、水泵房、生活水箱、冷卻塔、倉庫、廚房等重要設備設施。 2. 要害部位嚴格實行值班制度、巡視檢 查制度和門禁制度，其中配電室晝夜設崗值班，其他部位非值班運行期間，鎖閉門窗。 3. 正常工作期間，負責管理各要害部位的專職人員（指當班員工、領班、主管、本部門經(jīng)理）進入時，可免于登記，其他人員（指各級領導、有關部門經(jīng)理、主管、本部門其他專業(yè)人員、本專業(yè)不在當班的員工）進入時，均需進行登記。 4. 上述第三條范圍之外的其他人員進入要害部位時，應嚴格執(zhí)行門禁制度，其中正常工作時間（ 8:00— 17:00）需經(jīng)本部門經(jīng)理批準，其他時間需經(jīng)值班經(jīng)理（或請示本部門經(jīng)理、總經(jīng)理）批準，并進行登記。 5. 來訪者批準并登記進入要害部位時，當 班人員應予陪同，確保來訪者人身安全及要害部位的設備安全，不可讓來訪者自行參觀和逗留。 6. 要害部位的安全防火事項按《消防安全制度》執(zhí)行。 工程改造報批及管理 管理處 領導決定實施工程的工程項目交工程部執(zhí)行時，工程部需做下列工作： 1. 確定方案，包括初步設計、預算、可行性分析、該項工程主要內(nèi)容、專業(yè)技術要求、工期等。 2. 立項、報批。 3. 招標、選擇施工隊伍，對施工隊伍進行資質(zhì)審查，其中包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全施工許可證。必要時提供委托書。 4. 準備合同。 5. 審核報價。 6. 送 領導審批。 7. 領導批準后簽約。 8. 申請工程預付款。 9. 預付款到位后第三天開始施工。協(xié)助施工方與保安部簽訂安全協(xié)議、辦理進場相關手續(xù)。提出注意事項。 10. 配合并監(jiān)督施工，同時做好預檢工作。 11. 協(xié)調(diào)工程矛盾使其順利進行。 12. 做驗收準備及完成各專業(yè)的檢查驗收工作。 13. 驗收合格交鑰匙并督促乙方盡快提交竣工圖紙及相關資料。 工程部工具管理制度 1. 工具申請 各專業(yè)根據(jù)實際工作需要制定工具 采購計劃，經(jīng)物業(yè)管理中心領導批準后，填報采購申請， 采購部采購。 2. 工具配備 各工種按工作