委托資產經營管理暫行辦法-資料下載頁
2025-05-13 21:22本頁面
【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 號： A/0 頁碼： 第 3頁，共 3頁 3 5 委托資產經營服務 委托資產經營是指地產公司將擁有產權的一些可經營性資產委托物業(yè)公司經營，由物業(yè)公司承擔經營風險對贏利情況設定目標，并接受地產公司的經營考核。委托經營的資產包括地產公司擁有產權的會所及娛樂場所、酒店、商業(yè)公建等配套資產。 地產公司對擬委托物業(yè)公司經營的資產評估后，與物業(yè)公司簽訂經營責任書，報投資公司審批后實施。 6 提供臨時服務 地產公司在其經營括動中需要物業(yè)公司提供臨時勞務，如清潔、禮儀、臨時看 管等服務，物業(yè)公司必須確保擁有足夠的資源，包括從事相關工作的人員技能培養(yǎng)等，并保證服務質量。部分工作涉及到安全、保密性，物業(yè)公司應在人員和制度方面嚴格要求。為便于物業(yè)公司準備充分，地產公司至少提前三天提出書面要求，并需經雙方責任人確定后作為結算依據。 物業(yè)公司每年向地產公司申報各類人員的臨時服務用工標準，并獲得地產公司的確認，以此為標準結算臨時服務費用。臨時服務費包括人工成本十酬金（總人工成本的 l015%）。 7 附則 本管理辦法由投資公司 物業(yè)部 負責解釋。 本管理辦法 自發(fā)布之日起 施行。
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