【正文】 。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費應(yīng)當(dāng)在確定抵債金額時予以扣除。（二）采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權(quán)的，如債務(wù)人和擔(dān)保人確無現(xiàn)金償還能力，農(nóng)村信用社應(yīng)當(dāng)及時申請法院或仲裁機構(gòu)對債務(wù)人、擔(dān)保人的財產(chǎn)進行拍賣或變賣，并以拍賣或變賣所得償還債權(quán)。若拍賣流拍，農(nóng)村信用社應(yīng)當(dāng)申請法院或仲裁機構(gòu)按照有關(guān)法律規(guī)定或司法慣例降價后繼續(xù)拍賣。確需收取抵債資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)要求法院、仲裁機構(gòu)以最后一次的拍賣保留價為基礎(chǔ)，公平合理地確定抵債金額。第二十六條 收取抵債資產(chǎn)后，聯(lián)社及時到資產(chǎn)有權(quán)登記部門辦理過戶、登記手續(xù)。（一）抵債資產(chǎn)為不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利類資產(chǎn)等其他須經(jīng)過登記轉(zhuǎn)讓方能生效的資產(chǎn)或權(quán)利，必須依照有關(guān)規(guī)定及時辦理登記過戶手續(xù)；（二）抵債資產(chǎn)為上市公司股票的，須依法及時到該股票托管的證券交易所登記過戶。抵債資產(chǎn)為非上市公司股權(quán)的，須依法及時到該股份公司及工商登記部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（三）辦理房產(chǎn)抵債時，如土地與房產(chǎn)登記不在同一部門進行的，除在房管部門辦理過戶登記外，還需同時到土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；（四）對于暫時無法辦理過戶的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)持法院或仲裁機構(gòu)已生效的法律文書或雙方簽訂的以物抵債 協(xié)議到有權(quán)登記部門辦理登記備案，并妥善保存?zhèn)浒笐{證；（五）過戶中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)已被轉(zhuǎn)讓、過戶、查封、抵押的，應(yīng)當(dāng)立即向法院、仲裁機構(gòu)和原債務(wù)人提出書面異議，重新主張權(quán)利，確保債權(quán)受到法律的有效保護。第五章 抵債資產(chǎn)的保管第二十三條 聯(lián)社對收取的抵債資產(chǎn)實行集中管理，應(yīng)當(dāng)按照最大程度保全抵債資產(chǎn)的原則，根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別（包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利等）、特點，對收取的抵債資產(chǎn)采取適宜方式進行保管，包括統(tǒng)一保管、指定轄內(nèi)的分支機構(gòu)保管、就地保管、委托保管等方式。（一）對于動產(chǎn)，可根據(jù)抵債資產(chǎn)的實際情況，靈活采取統(tǒng)一保管或指定轄內(nèi)分支機構(gòu)保管的方式；（二）對于不動產(chǎn)，可采取就地保管的方式，指定專門人員進行保管；（三）權(quán)利類抵債資產(chǎn)及其他抵債資產(chǎn)的權(quán)利憑證等重要單證原件，由財務(wù)部門按照相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一保管。同時，財務(wù)部門應(yīng)當(dāng)出具保管收據(jù)；（四）對于專業(yè)性較強、農(nóng)村信用社不具備保管能力的抵債資產(chǎn)，可委托該類資產(chǎn)的專業(yè)保管機構(gòu)代為保管，并簽訂委托保管協(xié)議，明確保管期間雙方權(quán)利和義務(wù)、委托保管 行為發(fā)生和終止后的交接事項。（五）對外出租抵債資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在與承租方簽訂的租賃協(xié)議中，對承租方的保管、維護義務(wù)進行明確約定。第二十四條 聯(lián)社逐戶建立抵債資產(chǎn)明細臺賬，詳細記載抵債資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、質(zhì)量、所在地、取得時間、抵償貸款本金及利息的數(shù)額、出租、變現(xiàn)以及抵債資產(chǎn)管理責(zé)任人的情況等，對每筆抵債資產(chǎn)有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)及時整理立卷，并歸檔保管。第六章 抵債資產(chǎn)的定期檢查和賬實核對第二十五條 抵債資產(chǎn)定期檢查和賬實核對。（一）風(fēng)險資產(chǎn)管理部門根據(jù)抵債資產(chǎn)的性質(zhì)和狀況，定期進行檢查和維護，全面掌握抵債資產(chǎn)實物形態(tài)及價值形態(tài)的變化情況，及時發(fā)現(xiàn)影響抵債資產(chǎn)價值的風(fēng)險隱患，并采取有針對性的防范和補救措施；（二）風(fēng)險資產(chǎn)管理部門每個季度至少組織一次抵債資產(chǎn)的盤點和賬實核對，做好核對記錄。對于賬實不符的情況，應(yīng)當(dāng)查明原因，明確責(zé)任后及時處理。第七章 抵債資產(chǎn)的責(zé)任賠償 第二十六條 對取得的抵債資產(chǎn)應(yīng)實行規(guī)范化管理，必須逐戶建立雙套（資產(chǎn)管理部門和財務(wù)部門各一套）抵債資產(chǎn)明細臺帳，詳細記載抵債物品的名稱、數(shù)量、價值、抵償債務(wù)本息的數(shù)額及資產(chǎn)管理責(zé)任人等。第二十七條 抵債資產(chǎn)管理實行主任負責(zé)制，并應(yīng)指定專人負責(zé)管理，每月進行檢查和維護，掌握抵債資產(chǎn)實物形態(tài)及價值形態(tài)的變化情況，及時發(fā)現(xiàn)影響抵債產(chǎn)價值的風(fēng)險隱患并采取有針對性的防范和補救措施。每個季度到少組織一次對抵債資產(chǎn)的賬實核對，并作好核對記錄。核對應(yīng)做到賬簿一致和賬實相符，若有不符的，應(yīng)查明原因，及時報告。第二十八條 抵債資產(chǎn)管理實行責(zé)任賠償制度，對因保管不善造成資產(chǎn)毀損、丟失的，由保管人責(zé)任人負責(zé)賠償，有關(guān)責(zé)任人負連帶責(zé)任，具體賠償數(shù)額由聯(lián)社根據(jù)其損失程度合理確定。第二十九條 對因特殊需要委托(含托管)其他單位(人)保管的抵債資產(chǎn)，必須建立保管制度，簽定協(xié)議，明確相應(yīng)責(zé)任。第七章 抵債資產(chǎn)的處臵第三十條 聯(lián)社收取抵債資產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)盡快處臵變現(xiàn)。抵債協(xié)議書生效日，或法院、仲裁機構(gòu)裁決抵債的終結(jié)裁決書生效日為抵債資產(chǎn)取得日。不動產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)當(dāng)自取得日起2 年內(nèi)予以處臵完畢；除股權(quán)外的其他權(quán)利應(yīng)當(dāng)在其有效期內(nèi)盡快處臵，最長不得超過自取得日起的2年；動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自取得日起1年內(nèi)予以處臵。第三十一條 對于特殊類抵債資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前聯(lián)系買方進行處理，處臵期限不得超過此類資產(chǎn)的保質(zhì)期。如鮮活農(nóng)產(chǎn)品，根據(jù)市場價合理作價后盡快處臵，處臵期限最長不得超過自取得日的1個月。第三十二條 處臵抵債資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)堅持公開透明的原則，避免暗箱操作，防范道德風(fēng)險。第三十三條 抵債資產(chǎn)的處臵程序。（一）申報。風(fēng)險資產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)抵債資產(chǎn)的實際情況，及時制定抵債資產(chǎn)處臵方案，經(jīng)部門集體討論通過后，將所有申報材料呈報聯(lián)社風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會。申報材料包括：1.**省農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)處臵審批表；（內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括抵債資產(chǎn)的擬處臵方式、處臵價格、計價依據(jù)、同類資產(chǎn)的市場價格、處臵費用、預(yù)計損失、損失原因分析等）；，應(yīng)當(dāng)提供拍賣機構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證的復(fù)印件；； 。（二）審批。風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會經(jīng)詳細審查申報材料后，對抵債資產(chǎn)處臵進行審批。（三）處臵。風(fēng)險資產(chǎn)管理部門須在審批通過之日起15日內(nèi)，按照處臵方案及時對抵債資產(chǎn)進行處臵，并將處臵過程中形成的相關(guān)資料、憑證進行整理，便于歸檔。第三十四條 抵債資產(chǎn)的處臵方式：抵債資產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)采用公開拍賣方式進行處臵。選擇拍賣機構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)在綜合考慮拍賣機構(gòu)的業(yè)績、管理水平、拍賣經(jīng)驗、客戶資源、拍賣機構(gòu)資信評定結(jié)果及合作關(guān)系等情況的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)選用。拍賣抵債金額1000萬元（含）以上的單項抵債資產(chǎn)必須通過公開招標(biāo)方式確定拍賣機構(gòu)。抵債資產(chǎn)拍賣原則上應(yīng)當(dāng)采用有保留價拍賣的方式。確定拍賣保留價時，應(yīng)當(dāng)對資產(chǎn)評估價、同類資產(chǎn)市場價、意向買受人詢價、拍賣機構(gòu)建議拍賣價進行對比分析，考慮當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r、拍賣付款方式及快速變現(xiàn)等因素，合理確定拍賣保留價。不適于拍賣的抵債資產(chǎn)，可根據(jù)資產(chǎn)的實際情況，采用協(xié)議處臵、招標(biāo)處臵、打包出售、委托銷售等方式變現(xiàn)。采用拍賣方式以外的其他處臵方式時，應(yīng)當(dāng)在選擇中介機構(gòu)和抵債資產(chǎn)買受人的過程中充分引入競爭機制，以避免暗箱操作。第三十五條 關(guān)于抵債資產(chǎn)出租的規(guī)定：（一）抵債資產(chǎn)收取后原則上不得對外出租。因受客觀條件限制，收取后在規(guī)定時間內(nèi)確實無法處臵的抵債資產(chǎn)，如難以轉(zhuǎn)讓的專用設(shè)備，為避免資產(chǎn)閑臵造成更大損失，在租賃關(guān)系的確立不影響資產(chǎn)處臵的前提下，可在處臵時限內(nèi)暫時出租。出租抵債資產(chǎn)，聯(lián)社須與承租人簽訂書面租賃合同，并依照有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。（二）對于收取前已由抵債人對外出租的抵債資產(chǎn)，能夠解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)要求抵債人與承租人解除租賃關(guān)系；如不能解除租賃關(guān)系，聯(lián)社在收取抵債資產(chǎn)后與承租人簽訂新的租賃合同，新的租賃期限不得超過原租賃合同的剩余期限，并要盡量縮短，且租金不得低于原租賃價格。租賃期滿后，要對抵債資產(chǎn)進行收回并處臵，如在規(guī)定期限內(nèi)確定無法處臵的，可另行出租。（三）抵債資產(chǎn)的出租價格應(yīng)當(dāng)由風(fēng)險資產(chǎn)管理部門在集體討論的基礎(chǔ)上合理確定，并報風(fēng)險資產(chǎn)管理委員會審定，以防資產(chǎn)流失。第三十六條 信用社不得擅自使用抵債資產(chǎn)。確因經(jīng)營管理需要將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的，應(yīng)當(dāng)視同抵債資產(chǎn)處臵，按本辦法規(guī)定報批。同時，固定資產(chǎn)類的抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的，應(yīng)當(dāng)視同新購固定資產(chǎn)辦理相應(yīng)的購建審批手續(xù)。第三十七條 抵債資產(chǎn)處理給農(nóng)村信用社的員工及關(guān)系人的，不得降低處臵條件。抵債資產(chǎn)不得處理給原債務(wù)人 的關(guān)系人。第三十八條 抵債資產(chǎn)變現(xiàn)后，不足以清償貸款本息的，應(yīng)當(dāng)堅持“先收本金，后收利息”的原則。能夠抵償貸款本息的，借款合同、擔(dān)保合同終止；不夠抵償貸款本息的部分，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同繼續(xù)追償。第三十九條 抵債資產(chǎn)處臵完畢，處臵款項應(yīng)當(dāng)按合同約定及時收回。由于特殊原因需要推遲的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并收取相應(yīng)違約金。分期收回的處臵款項回收期不得超過一年。第四十條 聯(lián)社于抵債資產(chǎn)處臵完畢后20個工作日內(nèi)，填制《**省農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)處臵備案表》，將抵債資產(chǎn)的處臵情況逐級報辦事處（市聯(lián)社）、省聯(lián)社備案。第八章 抵債資產(chǎn)檔案管理第四十一條 聯(lián)社按照信貸檔案管理的有關(guān)要求，以抵債資產(chǎn)項目為單位建立檔案，將抵債資產(chǎn)管理中形成的檔案資料及時整理歸檔，并分別按照收取、保管、處臵等業(yè)務(wù)操作順序進行排列。第四十二條 抵債資產(chǎn)收取的歸檔范圍包括：（一）**省農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)收取審批（咨詢）表；（二）擬收取抵債資產(chǎn)情況的報告；（三）以物抵債協(xié)議書或法院及仲裁機構(gòu)的判決書、裁 決書或調(diào)解書；（四）其他應(yīng)當(dāng)歸檔的資料。第四十三條 抵債資產(chǎn)保管的歸檔范圍包括：（一）抵債資產(chǎn)保管資料（包括定期檢查資料、賬實核對資料、日常保養(yǎng)及維護資料、保管人員變動時的交接清單等）；（二）委托管理協(xié)議（使用委托保管方式的）；（三）將抵債資產(chǎn)出租的租賃合同；（四）其他應(yīng)當(dāng)歸檔的資料。第四十四條 抵債資產(chǎn)處臵的歸檔范圍包括：（一）**省農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)處臵審批表；（二）抵債資產(chǎn)處臵方案；（三）資產(chǎn)評估報告或價格確定依據(jù)；（四）拍賣處臵的檔案資料，包括但不限于： ；、特種行業(yè)許可證的復(fù)印件； 、拍賣公告； ；（五）協(xié)議處臵的檔案資料，包括但不限于： ；；（六）轉(zhuǎn)為自用的檔案資料，包括但不限于： ； （咨詢）同意轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的批復(fù)文件；（七）其他應(yīng)當(dāng)歸檔的資料。第九章 罰則第四十五條 在收取、保管、處臵抵債資產(chǎn)的過程中，有下列情況之一者，應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重進行處理。涉嫌違法犯罪的，應(yīng)當(dāng)移交司法機關(guān)，依法追究其法律責(zé)任：（一）截留抵債資產(chǎn)經(jīng)營處臵收入的；（二）擅自動用抵債資產(chǎn)的；（三）未經(jīng)批準(zhǔn)收取、處臵抵債資產(chǎn)的；（四）惡意串通抵債人或中介機構(gòu)，在收取抵債資產(chǎn)過程中故意高估抵債資產(chǎn)價格，或在處理抵債資產(chǎn)過程中故意低估價格，造成資產(chǎn)損失的；（五）玩忽職守，怠于行使職權(quán)而造成抵債資產(chǎn)毀損、滅失的；（六）擅自將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)的；（七）利用抵債資產(chǎn)科目空轉(zhuǎn)債權(quán)、擅自停息或放棄債權(quán)的；（八）未在規(guī)定期限內(nèi)對抵債資產(chǎn)進行處臵的；（九）其他在抵債資產(chǎn)管理過程中，違反本辦法有關(guān)規(guī) 定的行為。第十章 附則第四十六條 抵債資產(chǎn)的會計核算應(yīng)當(dāng)遵照**省農(nóng)村信用社會計核算的相關(guān)規(guī)定。第四十七條 本辦法由**市農(nóng)村信用社負責(zé)解釋。第四十八條 本辦法自下發(fā)之日起施行。