土地開發(fā)工作調(diào)度會發(fā)言稿與土地收儲項目問題事宜通知匯編-資料下載頁
2024-11-22 23:53本頁面
【正文】 樞紐和區(qū)域性中心城市做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。土地收儲項目問題事宜通知一、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺公司管理有關(guān)問題的通知》（國發(fā)號）精神，縣人民政府對全縣融資平臺公司進(jìn)行了全面的清理，現(xiàn)保留九江縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“縣城投公司”）為政府融資平臺。二、城區(qū)土地收儲項目，是我縣推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的重點(diǎn)項目，項目采用市場化運(yùn)作方式，由項目土地出讓收入償還債務(wù)性資金的本息。為保證項目順利實施，決定由縣城投公司作為投融資建設(shè)的主體，負(fù)責(zé)項目投融資、建設(shè)實施和貸款償還等工作，并授權(quán)縣城投公司負(fù)責(zé)對本項目范圍內(nèi)的土地實施開發(fā)整理和征地補(bǔ)償。三、資金籌措來源為：，向銀行融資10000萬元?？h城投公司要確保項目資金的及時投入和工程的順利完工。四、項目包括土地征用費(fèi)、土地報批費(fèi)、拆遷補(bǔ)償及安置補(bǔ)助費(fèi)、預(yù)備費(fèi)用等全部建設(shè)投資以及貸款利息等費(fèi)用納入項目可出讓1020畝土地的土地儲備開發(fā)成本，本次項目整理出的1020畝土地出讓收益連同土地儲備開發(fā)成本扣除15%四項提留基金后一并返還城投公司，用于平衡項目建設(shè)資金需要，并作為貸款償還的資金來源，不得挪作他用。五、縣財政局要切實做好該項目的資金撥付工作,將1020畝土地出讓收入扣除四項提留基金后返還至城投公司在貸款銀行開立的土地出讓金歸集賬戶。六、同意縣城投公司將其名下所有的150畝商住出讓性質(zhì)土地使用權(quán)證為該項目提供抵押擔(dān)保。七、同意縣城投公司制定的土地出讓計劃，縣國土局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分年度對整理出的具備條件的地塊合理安排上市交易。八、縣城投公司對建設(shè)資金要嚴(yán)格按照工程項目建設(shè)程序進(jìn)行管理和使用，項目的建設(shè)嚴(yán)格按照工程建設(shè)項目管理相關(guān)規(guī)定履行招投標(biāo)手續(xù)和工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。九、為保證項目資金合理合規(guī)使用，由縣政府與縣財政局、貸款銀行、縣城投公司簽訂《城區(qū)土地收儲項目建設(shè)資金使用管理協(xié)議》，明確項目建設(shè)資金的具體管理方法。十、縣財政局、縣城投公司要與貸款銀行等有關(guān)單位加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，確保項目的順利實施和規(guī)范管理。項目建設(shè)、管理和償還項目建設(shè)資金等過程中遇到的問題，由縣政府協(xié)調(diào)解決。
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