建設(shè)工程甲方代表聘用合同-資料下載頁
2025-05-13 20:53本頁面
【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 賠的全部責任，自行承擔因此可能給第三人、使用人造成一切損失。達到甲方與業(yè)主簽訂合同的質(zhì)量標準，取得建設(shè)主管部門驗收合格的文件。 四、施工進度管理 必須在每月 25 日前按時真是向甲方承報當月形象進度表和次月施工進度計劃，如當月形象進度未能達到施工進度控制計劃要求，應(yīng)詳細說明原因并提出趕工措施，以確保工程控制計劃的順利實施。 如果工程撥款超過工程進度，甲方有權(quán)按照工程進度進行分批撥款。 因施工進度被業(yè)主索賠或處罰的，甲方將直接從乙方的工程款中扣除。 五、合同管理 乙方必須遵守 《合同法》規(guī)定的各項合同履行原則，負責組織施工合同的履行。在獨立實施工程施工活動中，出現(xiàn)違約行為被業(yè)主追究甲方責任時，甲方將直接從應(yīng)該支付乙方的款項中扣除。 在施工合同履行期間，應(yīng)認真收集，記錄業(yè)主方違約事實的 證據(jù)，作為 結(jié)算索賠的依據(jù)。 在施工中做好合同變更中三方（業(yè)主、監(jiān)理、我方）的記錄和簽字。 按分包工程管理規(guī)定，在分部分項工程開工前三天內(nèi)，簽訂勞務(wù)分包合 同和專項工程分包合同，簽訂分包合同不得違反國家的相關(guān)規(guī)定，如因違反規(guī)定而導致甲方施工合同無效而給甲方造成的損 失由乙方承擔賠償責任。 六、財務(wù)與債務(wù)債權(quán)管理 應(yīng)按甲方財務(wù)管理辦法之規(guī)定，按月真實報送項目債權(quán)債務(wù)表。 應(yīng)與所有債權(quán)債務(wù)人（包括法人、自然人）核對賬務(wù)，辦理債權(quán)結(jié)算清單，雙方簽字蓋章后交甲方財務(wù)部門。作為結(jié)清工程尾款及退款履約保證金的依據(jù)。 編制項目用款（付款）計劃，經(jīng)甲方批準后作為付款依據(jù)。及時足額支付勞務(wù)費、設(shè)備租金、材料貸款及分包工程款。按時向甲方財務(wù)科提供上月經(jīng)項 目負責人簽字的實付工資表，否則甲方有權(quán)從本月所轉(zhuǎn)工程款中代扣付人工工資（不能準確計量時按 20%暫扣，待乙 方計量支付后退還剩余部分）。 乙方應(yīng)向甲方提供真實經(jīng)該工程項目負責人簽字的材料及機 械使用費成本發(fā)票（材料發(fā)票金額不得少于工程結(jié)算收入的 65%，勞務(wù)發(fā)票不得少于工程結(jié)算收入的），以及甲方要求提供的其他發(fā)票和憑證，否則由乙方承擔無成本或成本不足而產(chǎn)生的所得稅（國家規(guī)定無票部分企業(yè)所得稅率為 25%）。甲方可按工程結(jié)算收入的2%以上代扣代開發(fā)票（以實際代開成本為準），費用在乙方工程款中扣除。 乙方不得私自以個人名義從建設(shè)單位將工程款劃入個人賬戶或其他非本公司戶名的賬戶，違者一次處罰壹拾萬元！未經(jīng)甲方（書面）允許，乙方所有工程款必須要求建設(shè)單位轉(zhuǎn)入公司基本賬戶，否則公司不出收款憑證，給甲方和建設(shè)單位造成法律風險和經(jīng)濟損失的，由乙方承擔責任。 乙方領(lǐng)取工程款，憑甲方收到本工程業(yè)主到銀行賬戶的金額在 2 個工作日內(nèi)辦理付給乙方。 如果工程為建設(shè)單位代扣稅金，必須有建設(shè)單位代扣稅金證明原件，否則甲方按應(yīng)交稅標準暫扣稅金，乙方出具稅票或代扣稅證明后，甲方退回暫扣稅金給乙方。 七、勞務(wù)人事及行政管理 按照國家勞動用工有關(guān)法律法規(guī)進行勞動用工及人事管理，嚴禁施工工地使用童工、老齡工及無證人員 ，任何人不得私刻項目印章。任何項目部、個人私刻項目章和公司公章的一次處罰 510萬元，情節(jié)嚴重的公司將追究法律責任。 向甲方報送與職工簽訂的勞務(wù)合同，應(yīng)附職工的身份證復(fù)印 件、次月的 5號前報送上月的考勤記錄。 甲方委派 24 小時聯(lián)系電話：， 對本工程及其他管理進行監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)服務(wù)。公司規(guī)定常駐工地的項目代表工￥ / 元 /月，由乙方承擔。本工程保證金及工程款轉(zhuǎn)款事宜請聯(lián)系公司財務(wù)：。 工程押證施工的，其所押證件按：建造師證 2021 元 /月，建造員正 1500元 / 月，技術(shù)負責人職 稱證按 1000元 /月其他崗位證件 600 元 /月交回公司，否則不給押證。需人員到場檢查、開會時，乙方應(yīng)提前通知并付人員到場差旅費及工資：建造師、技術(shù)負責人工資 1000元 /填，其它人員 600元 /天，有乙方承擔。 八、檔案管理 乙方必須將工程中標通知書、施工合同（一正一副）、施工許可證、施工項目變更（經(jīng)三方業(yè)主、監(jiān)理、我方的記錄和簽字）、工程及成本稅票、竣工驗收報告、結(jié)算書（包括發(fā)包方確認的結(jié)算書）等工程相關(guān)資料交一份原件給甲方保存存檔、保存。最后一筆工程撥款前必須交齊所有資料、票據(jù)后方可撥款。 第 六條其他規(guī)定 一、 甲方責任 甲方與發(fā)包人簽訂的建設(shè)項目合同所約定的全部責任、義務(wù)根據(jù)本合同 約定均由乙方承擔無限連帶責任。 甲方應(yīng)在實際收到的企業(yè)管理費范圍內(nèi)對外承擔相應(yīng)的管理責任。 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督和處罰乙方不嚴格執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的項目施工 合同的行為，以及違反建設(shè)主管部門要求的行為、甲方內(nèi)部各種規(guī)章制度
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