【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 過程中的項目造價評估工作； 2) 負責按照住宅、廠房、公共建筑、道路及其他建筑的劃分，協(xié)助報價主管建立、健全公司投標報價案例庫； 3) 參與地區(qū)定額與地區(qū)報價資料的收集、分析和比較工作，協(xié)助商務主管建立公司建造成本模型，按項目分析項目建造成本，并建立和完善公司內(nèi)部定額庫； 4) 協(xié)助物資采購主管建立、健全公司物資材料信息庫。 3. 按照報價主管要求，負責管理與公司 投標報價有關(guān)的內(nèi)外部文件； 1) 負責對投標報價文件進行收集、整理、編號、歸檔、借閱等管理工作； 2) 在投標主管授意下，與政府對口部門、總公司或其他法人、社團進行日常聯(lián)絡，收集、整理有關(guān)定額、造價信息等外來文件，并及時傳遞給有關(guān)各方。 五、 任職資格和條件 1. 學識要求 1) 大學?？苹蛞陨蠈W歷，概預算、經(jīng)濟管理、工民建、建筑工程、企業(yè)管理或相近專業(yè)； 2) 具備概預算管理、合同管理、項目管理、企業(yè)管理的理論知識，具有較豐富的概預算，以及必要的合同、法律等實踐知識； *****工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 29頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部報價助理 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 3) 了解建筑施工企業(yè)管理的特點，具有國家注冊造價師或相應資格證書； 4) 了解國 家和地方政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、定額和標準圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有基本管理程序和規(guī)章制度； 5) 了解 ISO9000質(zhì)量管理體系和 ISO14000環(huán)境管理體系的基本架構(gòu)和具體內(nèi)容； 6) 熟練使用計算機，熟悉廣聯(lián)達、夢龍、預算大師等預算軟件，以及 Word、 Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。 2. 經(jīng)驗要求 1) 具有 3年以上工作經(jīng)驗； 2) 具有 2年以上建筑施工企業(yè)工作經(jīng)驗； 3) 具有 2年以上投標報價、施工預算工作經(jīng)驗。 3. 能力素質(zhì)要求 1) 思想正直、堅持原則、光明磊落，具有良好的職業(yè)道德； 2) 具備一定的 組織能力和動手能力； 3) 具有一定的文字處理能力和協(xié)調(diào)溝通共事能力； 4) 不斷學習、持續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力； 5) 具有堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素質(zhì)。 簽字確認欄： 本崗位職員 直接上級 公司總經(jīng)理 簽字： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 日期： *****工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 30頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部投資評估主管 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 *****工程總公司總承包部崗位說明書 （合約商務部投資評估主管） 一、 崗位基本情況 1. 崗位全稱： 合約商務部投資評估主管 2. 崗位簡稱： 投資評估主管 3. 所屬部門： 合約商務部 4. 管理層次： 次中級管理人員 5. 級別范圍： D1~D5 二、 工作關(guān)系 1. 直接 上級： 合約商務部經(jīng)理； 2. 直接下屬： 無； 3. 協(xié)作關(guān)系： 企劃主管、經(jīng)營主管、合約主管，以及公司、分公司和項目經(jīng)理部其他人員； 4. 對外聯(lián)絡： 政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。 三、 崗位職責概述 公司工程項目投資評估管理崗位，負責組織公司工程項目投資評估和實施工作。 1. 對融投資項目進行可行性研究，擬訂方案，并參與或組織方案的具體實施； 2. 協(xié)助企劃主管對公司、子公司對外投資活動進行分析和評估； 3. 研究、分析、制定出適合公司的項目墊資承包模式。 四、 崗位職責 1. 對融投資項目進行可行性研究，并參與或組織方案的具體實施； 1) 協(xié)助財務資 金部對墊資、擔保、保函等投資行為或協(xié)議進行評估； 2) 參與融投資項目（包括融投資帶總包、設計 — 施工總承包、 BOT等）的考察、與業(yè)主談判等工作，充分了解項目情況，就業(yè)主提供的可行性報告進行分析和投資評估； 3) 參加融投資項目投資方的選擇、談判和磋商工作，負責與投資方進行日常聯(lián)絡； 4) 收集、匯總項目信息、相關(guān)資料和情報，擬訂項目可行性研究報告，提出建設性的意見和實施方案，為公司領導做出決策提供科學依據(jù)； *****工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 31頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部投資評估主管 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 5) 根據(jù)公司領導決策意見編寫項目投資建議報告，按程序上報總公司投資部和總公司領導審批； 6) 負責作好與項目投資有關(guān)的協(xié)調(diào)、溝通 、配合、解釋和其他日常管理工作； 7) 參與投資項目的具體實施，負責在實施過程中進行檢查、控制，并按照進展情況進行階段性效果評估，確保及時發(fā)現(xiàn)問題，并提出相應建議和措施； 8) 負責在項目實施結(jié)束后，組織對具體實施效果進行評估，提出書面評估報告，以便更好地總結(jié)經(jīng)驗教訓。 2. 協(xié)助企劃主管對公司、子公司對外投資活動進行分析和評估； 1) 參與對公司對外投資、設立分支機構(gòu)、改制等進行前期調(diào)研，進行可行性研究，作出風險評估和收益分析，并負責編寫具體評估報告； 2) 參與分析和評估由公司經(jīng)營管理參控股子公司的對外投資，以及設立分支機構(gòu)、合并 、重組、改制等可行性研究報告及相關(guān)資料，進行風險評估和收益分析，并負責編寫具體評估報告。 3. 研究、分析、制定出適合公司的項目墊資承包模式； 1) 在企劃主管配合下，深入調(diào)查國內(nèi)施工企業(yè)墊資施工情況，研究、分析公司墊資施工的必要性和可行性； 2) 在研發(fā)助理協(xié)助下，認真吸取系統(tǒng)內(nèi)外墊資施工的經(jīng)驗和教訓，會同公司有關(guān)部門，就公司采取墊資承包方式提出具體運作模式，建立統(tǒng)一、規(guī)范的管理流程； 3) 針對具體項目開展調(diào)查分析工作，進行可行性研究分析和風險評價分析，并負責編制項目可行性研究報告，提出具體意見； 4) 根據(jù)公司領導決策意見，會同 有關(guān)部門編寫項目墊資建議報告和墊資承包操作方案，按程序上報總公司投資部和總公司領導審批； 5) 負責指導項目經(jīng)理部具體開展墊資施工，組織對具體操作效果的檢查、控制和評估，并針對存在的問題提出調(diào)整建議及措施； 6) 負責在項目結(jié)束后組織對具體實施效果進行評估，提出書面評估報告，不斷完善公司墊資承包模式。 五、 任職資格和條件 1. 學識要求 1) 大學本科或以上學歷，投資學、經(jīng)濟管理、工商管理或相近專業(yè)； 2) 具備企業(yè)管理、經(jīng)濟管理、投資學、經(jīng)濟學、房地產(chǎn)的基本理論知識，具有較寬的知識面和合理的知識結(jié)構(gòu)； *****工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 32頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部投資評估主管 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 3) 熟悉、了解建筑企業(yè)管理的特點，以及 施工管理的基本概念和知識； 4) 掌握國家政府部門關(guān)于企業(yè)發(fā)展、改革的基本政策，掌握國家宏觀政治、經(jīng)濟政策、制度和要求，了解公司內(nèi)部所有基本管理程序和規(guī)章制度； 5) 熟悉和了解 ISO9000 質(zhì)量管理體系和 ISO14000 環(huán)境管理體系的基本架構(gòu)和具體內(nèi)容； 6) 具有英語六級水平，在工作中能夠較為熟練地使用英語； 7) 熟練使用計算機，熟悉 Word、 Excel、 PowerPoint等常用辦公軟件。 2. 經(jīng)驗要求 1) 具有 4年及以上工作經(jīng)驗； 2) 具有 3年及以上從事投資策劃等相關(guān)行業(yè)工作管理經(jīng)驗； 3) 具有 1年及以上房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營或施工企業(yè)工作 經(jīng)歷。 （注：具有碩士及以上學歷，工作經(jīng)驗可相應減少 1年。） 3. 能力素質(zhì)要求 1) 思想正直、為人坦誠、堅持原則、公正磊落、持重寬容； 2) 具有職業(yè)管理者的道德意識和工作能力； 3) 具有求新、求變的創(chuàng)造力和想象力； 4) 較為開闊的管理視野、清晰的工作思路和嚴密的分析能力； 5) 具備較強的組織能力和動手能力； 6) 具有較好的文字處理能力和協(xié)調(diào)溝通共事能力； 7) 不斷學習、持續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力； 8) 具有超前意識、對困難的思想承受能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素質(zhì)。 簽字確認欄： 本崗位職員 直接上級 公司總 經(jīng)理 簽字： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 日期： *****工程 總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 33頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部物資采購主管 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 *****工程總公司總承包部崗位說明書 （合約商務部物資采購主管） 一、 崗位基本情況 1. 崗位全稱： 合約商務部物資采購主管 2. 崗位簡稱： 物資采購主管 3. 所屬部門： 合約商務部 4. 管理層次： 次中級管理人員 5. 級別范圍： D1~D5 二、 工作關(guān)系 1. 直接上級： 合約商務部經(jīng)理； 2. 直接下屬： 合約商務部物資采購助理； 3. 協(xié)作關(guān)系： 投標主管、合約主管、商務主管、項目主管，以及公司、分公司和項目經(jīng)理部其他人員； 4. 對外聯(lián)絡： 政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。 三、 崗位職責概述 公司工 程項目物資采購管理崗位，負責組織公司物資采購管理工作。 1. 參與建立健全公司物資管理制度； 2. 具體組織投標階段的材料設備詢價工作； 3. 收集物資信息，組織開展物資供應商評審，逐步建立公司物資采購供應體系； 4. 組織、開展物資采購工作； 5. 指導合約商務部物資采購助理開展工作。 四、 崗位職責 1. 參與建立健全公司物資管理制度； 1) 協(xié)助項目主管編制物資管理制度，負責起草公司物資采購管理制度，理順物資采購流程； 2) 擬訂公司物資授權(quán)采購管理范圍，提出由公司和項目經(jīng)理部分級采購物資的名單，經(jīng)批準后組織實施； *****工程 總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 34頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部物資采購主管 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 3) 根據(jù)公司發(fā)展情況，負責組織對分級采購 物資名單進行年度更新。 2. 具體組織投標階段的材料設備詢價工作； 1) 通過對招標書中有關(guān)材料要求的整理和研究，配合投標主管擬訂報價所需材料、設備名稱、數(shù)量及其材料技術(shù)要求，編制詢價計劃； 2) 按照投標主管提供的詢價計劃，負責具體組織或參與設備、材料詢價工作，及時進行市場詢價，保證有關(guān)信息及時、準確地送交給投標主管； 3) 按照要求組織或參與準備報價所選材料的產(chǎn)品說明、品牌、產(chǎn)地等詳細技術(shù)資料，以及樣品的準備，全力配合投標報價工作的順利進行。 3. 收集物資信息，組織開展物資供應商評審，逐步建立公司物資采購供應體系； 1) 物資信息收 集和整理； —— 負責與政府相關(guān)部門、材料公司、物資企業(yè)、科研所或大專院校等建立長期固定聯(lián)系，逐步建立公司物資信息收集渠道； —— 負責對收集到的物資、材料和設備的信息進行整理和分析。 2) 組織對物資供應商的評審工作； a. 對于由公司采購物資的供應商； —— 組織對物資供應商提供證明文件資料和樣品進行評審，必要時還應到生產(chǎn)現(xiàn)場進行考察； —— 根據(jù)評審和考察情況建立健全公司《合格物資供應商名冊》，名冊中應包括供應商名稱、資質(zhì)、物資型號、供應單價、聯(lián)系人電話等具體信息； —— 隨著公司項目管理模式的不斷完善，逐步與經(jīng)評審合格的 大宗物資、材料、機具商簽訂長期合作意向，以獲得價格、付款等方面的最大優(yōu)惠； —— 負責組織公司《合格物資供應商名冊》的下發(fā)和更新工作。 b. 對于授權(quán)由項目經(jīng)理部采購物資的供應商； —— 指導、檢查和監(jiān)督項目經(jīng)理部開展物資供應商的評審工作； —— 負責審批項目經(jīng)理部合格物資供應商名單，并及時納入公司《合格物資供應商名冊》。 3) 在商務主管配合下，在合格物資供應商名冊基礎上，逐步建立健全公司物資材料信息庫，目前階段著重建立北京地區(qū)物資材料信息庫。 4. 組織、開展物資采購工作； 1) 對于由公司采購的物資； *****工程 總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數(shù) 第 35頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部物資采購主管 文件版本 修訂狀態(tài) 編制 審核 批準 —— 按照項目經(jīng)理部提供的物 資需求計劃，組織材料詢價、樣品報批； —— 根據(jù)業(yè)主或監(jiān)理審批結(jié)果，在商務主管協(xié)助下，組織采購招標、談判，起草物資采購合同，以及合同簽訂工作，并配合合約主管做好物資合同臺帳的管理工作； —— 在合同簽訂后及時向項目商務