【導讀】格貫徹公司質量管理體系文件；階段的價格談判與合同談判工作；道路及其他建筑的劃分，逐步建立健全公司投標報價案例庫；分析和評估，并負責編制公司年度合約執(zhí)行情況報告；目經理部貫徹實施，并根據反饋意見及時進行版本更新工作；位和人員按規(guī)定參閱合同提供支持和協(xié)助。2)對于授權由項目經理部招標選用的分包商——負責審核項目分包合同評審資料，提出建議和意見，以便及時修正或改進；格物資供應商名冊》，建立健全公司物資材料信息庫；1)協(xié)助財務資金部對墊資、擔保、保函等投資行為或協(xié)議進行評估；

　　

【正文】 1) 參與由經營主管牽頭組織進行的招標文件的評審工作； 2) 根據項目投標策劃書的具體安排，負責編制本專業(yè)的投標預算書； 3) 參加圖紙審查工作和圖紙分析會，提出圖紙中存在的問題，根據報價主管安排，參加圖紙答疑會； 4) 仔細研究招標文件，充分了解業(yè)主需求，并將有關結果體現在報價文件中； 5) 負責對招標書中有關材料要求的整理和研究，擬訂報價所需材料、設備名稱、數 中國建筑工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 28頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部報價助理 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 量及其材料技術要求，參與物資詢價工作； 6) 按照定額子目計算工程量，或審核招標文件提供工程量清單，套用定 額子目或進行組價，并按照專業(yè)進行匯總； 7) 與其他專業(yè)報價人員溝通，形成統(tǒng)一的投標策略，并注重與技術投標助理進行溝通，技術措施與技術方案等在報價中的一致性； 8) 參加投標文件評審，根據有關各方意見，對報價文件進行必要調整； 9) 協(xié)助報價主管參加項目開標會，必要時參加項目開標經濟標答辯； 10) 參加投標結果分析和評估會，著重對本專業(yè)投標報價情況進行分析和評估，總結經驗教訓； 11) 按照分工建立工程投標報價臺帳，參加中標項目向項目經理部的交底工作； 12) 根據投標主管的安排，參加中標項目的主合同評審工作； 13) 協(xié)助投標主管對授權由分公司投標項目 的經濟標投標工作給予支持和指導。 2. 參與項目造價評估，及公司投標報價案例庫建立，協(xié)助建立公司內部定額庫和物資材料信息庫； 1) 配合報價主管作好項目投資評估過程中的項目造價評估工作； 2) 負責按照住宅、廠房、公共建筑、道路及其他建筑的劃分，協(xié)助報價主管建立、健全公司投標報價案例庫； 3) 參與地區(qū)定額與地區(qū)報價資料的收集、分析和比較工作，協(xié)助商務主管建立公司建造成本模型，按項目分析項目建造成本，并建立和完善公司內部定額庫； 4) 協(xié)助物資采購主管建立、健全公司物資材料信息庫。 3. 按照報價主管要求，負責管理與公司投標報價有關的內外 部文件； 1) 負責對投標報價文件進行收集、整理、編號、歸檔、借閱等管理工作； 2) 在投標主管授意下，與政府對口部門、總公司或其他法人、社團進行日常聯(lián)絡，收集、整理有關定額、造價信息等外來文件，并及時傳遞給有關各方。 五、 任職資格和條件 1. 學識要求 1) 大學?？苹蛞陨蠈W歷，概預算、經濟管理、工民建、建筑工程、企業(yè)管理或相近專業(yè)； 2) 具備概預算管理、合同管理、項目管理、企業(yè)管理的理論知識，具有較豐富的概預算，以及必要的合同、法律等實踐知識； 中國建筑工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 29頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部報價助理 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 3) 了解建筑施工企業(yè)管理的特點，具有國家注冊造價師或相應資格證書； 4) 了解國家和地方政府頒發(fā)的 有關工程概預算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、定額和標準圖集等，熟悉公司內部所有基本管理程序和規(guī)章制度； 5) 了解 ISO9000質量管理體系和 ISO14000環(huán)境管理體系的基本架構和具體內容； 6) 熟練使用計算機，熟悉廣聯(lián)達、夢龍、預算大師等預算軟件，以及 Word、 Excel、PowerPoint等常用辦公軟件。 2. 經驗要求 1) 具有 3年以上工作經驗； 2) 具有 2年以上建筑施工企業(yè)工作經驗； 3) 具有 2年以上投標報價、施工預算工作經驗。 3. 能力素質要求 1) 思想正直、堅持原則、光明磊落，具有良好的職業(yè)道德； 2) 具備一定的組織能力和動手能力 ； 3) 具有一定的文字處理能力和協(xié)調溝通共事能力； 4) 不斷學習、持續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力； 5) 具有堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素質。 簽字確認欄： 本崗位職員 直接上級 公司總經理 簽字： 簽字： 簽字： 日期： 日期： 日期： 中國建筑工程總公司總承 包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 30頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部投資評估主管 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 中國建筑工程總公司總承包部崗位說明書 （合約商務部投資評估主管） 一、 崗位基本情況 1. 崗位全稱： 合約商務部投資評估主管 2. 崗位簡稱： 投資評估主管 3. 所屬部門： 合約商務部 4. 管理層次： 次中級管理人員 5. 級別范圍： D1~D5 二、 工作關系 1. 直接上級： 合約商務部經理 ； 2. 直接下屬： 無； 3. 協(xié)作關系： 企劃主管、經營主管、合約主管，以及公司、分公司和項目經理部其他人員； 4. 對外聯(lián)絡： 政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。 三、 崗位職責概述 公司工程項目投資評估管理崗位，負責組織公司工程項目投資評估和實施工作。 1. 對融投資項目進行可行性研究，擬訂方案，并參與或組織方案的具體實施； 2. 協(xié)助企劃主管對公司、子公司對外投資活動進行分析和評估； 3. 研究、分析、制定出適合公司的項目墊資承包模式。 四、 崗位職責 1. 對融投資項目進行可行性研究，并參與或組織方案的具體實施； 1) 協(xié)助財務資金部對墊資、擔保、保 函等投資行為或協(xié)議進行評估； 2) 參與融投資項目（包括融投資帶總包、設計 — 施工總承包、 BOT等）的考察、與業(yè)主談判等工作，充分了解項目情況，就業(yè)主提供的可行性報告進行分析和投資評估； 3) 參加融投資項目投資方的選擇、談判和磋商工作，負責與投資方進行日常聯(lián)絡； 4) 收集、匯總項目信息、相關資料和情報，擬訂項目可行性研究報告，提出建設性的意見和實施方案，為公司領導做出決策提供科學依據； 中國建筑工程總公司總承 包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 31頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部投資評估主管 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 5) 根據公司領導決策意見編寫項目投資建議報告，按程序上報總公司投資部和總公司領導審批； 6) 負責作好與項目投資有關的協(xié)調、溝通、配合、解釋和其他日 常管理工作； 7) 參與投資項目的具體實施，負責在實施過程中進行檢查、控制，并按照進展情況進行階段性效果評估，確保及時發(fā)現問題，并提出相應建議和措施； 8) 負責在項目實施結束后，組織對具體實施效果進行評估，提出書面評估報告，以便更好地總結經驗教訓。 2. 協(xié)助企劃主管對公司、子公司對外投資活動進行分析和評估； 1) 參與對公司對外投資、設立分支機構、改制等進行前期調研，進行可行性研究，作出風險評估和收益分析，并負責編寫具體評估報告； 2) 參與分析和評估由公司經營管理參控股子公司的對外投資，以及設立分支機構、合并、重組、改制等可行性 研究報告及相關資料，進行風險評估和收益分析，并負責編寫具體評估報告。 3. 研究、分析、制定出適合公司的項目墊資承包模式； 1) 在企劃主管配合下，深入調查國內施工企業(yè)墊資施工情況，研究、分析公司墊資施工的必要性和可行性； 2) 在研發(fā)助理協(xié)助下，認真吸取系統(tǒng)內外墊資施工的經驗和教訓，會同公司有關部門，就公司采取墊資承包方式提出具體運作模式，建立統(tǒng)一、規(guī)范的管理流程； 3) 針對具體項目開展調查分析工作，進行可行性研究分析和風險評價分析，并負責編制項目可行性研究報告，提出具體意見； 4) 根據公司領導決策意見，會同有關部門編寫項目墊資 建議報告和墊資承包操作方案，按程序上報總公司投資部和總公司領導審批； 5) 負責指導項目經理部具體開展墊資施工，組織對具體操作效果的檢查、控制和評估，并針對存在的問題提出調整建議及措施； 6) 負責在項目結束后組織對具體實施效果進行評估，提出書面評估報告，不斷完善公司墊資承包模式。 五、 任職資格和條件 1. 學識要求 1) 大學本科或以上學歷，投資學、經濟管理、工商管理或相近專業(yè)； 2) 具備企業(yè)管理、經濟管理、投資學、經濟學、房地產的基本理論知識，具有較寬的知識面和合理的知識結構； 中國建筑工程總公司總承 包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 32頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部投資評估主管 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 3) 熟悉、了解建筑企業(yè)管理的特點，以及施工管理的基本概念和 知識； 4) 掌握國家政府部門關于企業(yè)發(fā)展、改革的基本政策，掌握國家宏觀政治、經濟政策、制度和要求，了解公司內部所有基本管理程序和規(guī)章制度； 5) 熟悉和了解 ISO9000 質量管理體系和 ISO14000 環(huán)境管理體系的基本架構和具體內容； 6) 具有英語六級水平，在工作中能夠較為熟練地使用英語； 7) 熟練使用計算機，熟悉 Word、 Excel、 PowerPoint等常用辦公軟件。 2. 經驗要求 1) 具有 4年及以上工作經驗； 2) 具有 3年及以上從事投資策劃等相關行業(yè)工作管理經驗； 3) 具有 1年及以上房地產開發(fā)、經營或施工企業(yè)工作經歷。 （注：具有碩 士及以上學歷，工作經驗可相應減少 1年。） 3. 能力素質要求 1) 思想正直、為人坦誠、堅持原則、公正磊落、持重寬容； 2) 具有職業(yè)管理者的道德意識和工作能力； 3) 具有求新、求變的創(chuàng)造力和想象力； 4) 較為開闊的管理視野、清晰的工作思路和嚴密的分析能力； 5) 具備較強的組織能力和動手能力； 6) 具有較好的文字處理能力和協(xié)調溝通共事能力； 7) 不斷學習、持續(xù)追求的意識和精神，更新知識、緊跟時代的進取能力； 8) 具有超前意識、對困難的思想承受能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素質。 簽字確認欄： 本崗位職員 直接上級 公司總經理 簽字： 簽字 ： 簽字： 日期： 日期： 日期： 中國建筑工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 33頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部物資采購主管 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 中國建筑工程總公司總承包部崗位說明書 （合約商務部物資采購主管） 一、 崗位基本情況 1. 崗位全稱： 合約商務部物資采購主管 2. 崗位簡稱： 物資采購主管 3. 所屬部門： 合約商務部 4. 管理層次： 次中級管理人員 5. 級別范圍： D1~D5 二、 工作關系 1. 直接上級： 合約商務部經理； 2. 直接下屬： 合約商務部物資采購助理； 3. 協(xié)作關系： 投標主管、合約主管、商務主管、項目主管，以及公司、分公司和項目經理部其他人員； 4. 對外聯(lián)絡： 政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。 三、 崗位職責概述 公司工程項目物資采購管理崗位 ，負責組織公司物資采購管理工作。 1. 參與建立健全公司物資管理制度； 2. 具體組織投標階段的材料設備詢價工作； 3. 收集物資信息，組織開展物資供應商評審，逐步建立公司物資采購供應體系； 4. 組織、開展物資采購工作； 5. 指導合約商務部物資采購助理開展工作。 四、 崗位職責 1. 參與建立健全公司物資管理制度； 1) 協(xié)助項目主管編制物資管理制度，負責起草公司物資采購管理制度，理順物資采購流程； 2) 擬訂公司物資授權采購管理范圍，提出由公司和項目經理部分級采購物資的名單，經批準后組織實施； 中國建筑工程總公司總承包部 文件名稱 人力資源管理手冊 文件名稱 崗位說明書 文件頁數 第 34頁 /共 44 頁 崗位名稱 合約商務部物資采購主管 文件版本 2020 年版 修訂狀態(tài) 0 次 編制 梁磊 審核 譚敬慧 批準 王彤宙 3) 根據公司發(fā)展情況，負責組織對分級采購物資名單進行年度更新。 2. 具體組織投標階段的材料設備詢價工作； 1) 通過對招標書中有關材料要求的整理和研究，配合投標主管擬訂報價所需材料、設備名稱、數量及其材料技術要求，編制詢價計劃； 2) 按照投標主管提供的詢價計劃，負責具體組織或參與設備、材料詢價工作，及時進行市