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【正文】 滅火方案 一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)做到沉著機(jī)智，積極地組織人力、物力，運(yùn)用 了解和掌握的火災(zāi)知識(shí)，開(kāi)展及時(shí)有效的撲救工作，盡最大的努力地將火災(zāi)撲滅在初期或?qū)⒒馂?zāi)控制在最小范圍，為公安消防趕到撲滅爭(zhēng)取寶貴的 時(shí)間，使火災(zāi)損失降至最小程度。 一、報(bào)警 任何員工發(fā)現(xiàn)或接到火情報(bào)告時(shí)，都應(yīng)采取撲救，迅速準(zhǔn)確的報(bào)警，并報(bào)告消防控制中心，消防控制中心在接到報(bào)警后，按照以下工作程序進(jìn)行。 報(bào)警方法 （ 1）撥打火警電話“ 119” （ 2）報(bào)警時(shí)應(yīng)沉著、冷靜、口齒清楚，準(zhǔn)確無(wú)誤。 （ 3）告訴消防部：起火地點(diǎn)、街道名稱(chēng)、街道門(mén)牌號(hào)碼或單位名稱(chēng)（及現(xiàn)場(chǎng)周?chē)刑厥鈽?biāo)志，以便消防部確認(rèn)） （ 4）說(shuō)明是什么物質(zhì)著火，是否有人被圍困，有無(wú)爆炸危險(xiǎn)品，火勢(shì)大小等情況。 （ 5）不應(yīng)急于掛掉電話，應(yīng)注意接警員的提問(wèn)，并正確、簡(jiǎn)捷的回答。 （ 6）告訴消防部報(bào)警人的姓名、電話號(hào)碼，以便聯(lián)系了解情況 （ 7）報(bào)警后，立即派人到街道口或交叉口迎接消防車(chē)到來(lái)，幫助帶路 . 二、火災(zāi)撲救的組 織 值班經(jīng)理接到報(bào)警后，立即趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)了解情況，并組織義務(wù)消防員攜帶滅火器材進(jìn)行撲救。 義務(wù)消防隊(duì)由全公司人員擔(dān)任。 值班經(jīng)理到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后，擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)總指揮，直至公司領(lǐng)導(dǎo)趕到現(xiàn)場(chǎng)后，由公司領(lǐng)導(dǎo)組織和調(diào)動(dòng)滅火所需人員、物質(zhì)等進(jìn)行滅火工作。直至公安消防趕到后，指揮權(quán)交于武警消防。 三、 火災(zāi)的撲救 如有人員被圍困時(shí)，應(yīng)先想辦法竭盡全力救人。 積極組織、引導(dǎo)疏散危險(xiǎn)地區(qū)人員，將其撤離至安全地帶。 根據(jù)熱、燃燒物質(zhì)的性質(zhì)和滅火器性能及 正確的滅火方法，開(kāi)展撲救工作。 盡量查明起火的原因，如是電路引起的火災(zāi)，應(yīng)及時(shí)切斷電源，如是可燃?xì)怏w引起的火災(zāi)及時(shí)關(guān)閉可燃?xì)怏w閥門(mén)。 在火災(zāi)撲救中，設(shè)法搶救、疏散貴重物品。 在公安消防隊(duì)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后，準(zhǔn)確介紹情況，并聽(tīng)從指揮配合滅火工作。 維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序及作好安全保衛(wèi)工作。 四、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的處理 火災(zāi)撲滅后，再先做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，等待引起火災(zāi)原因的鑒定。確定火災(zāi)原因后，經(jīng)公安機(jī)關(guān)同意后，方可撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 五、 發(fā)生火災(zāi)各部門(mén)人員職責(zé) 值班經(jīng)理 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)反映敏捷，指揮準(zhǔn)確，組織有力情況說(shuō)明方法有序（指撲救火災(zāi)過(guò)程） 保安部 接警后，全部迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)指揮帶上滅火工具，投入滅火工作，并積極搶救，疏散被困人員，保護(hù)和疏散貴重物質(zhì)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，在公安消防隊(duì)趕到后，準(zhǔn)確地向其介紹火場(chǎng)情況，并積極配合滅火工作的開(kāi)展，限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 工程部 接警后，與現(xiàn)場(chǎng)總指揮保持密切聯(lián)系，準(zhǔn)備隨時(shí)切斷電源，打開(kāi)備用電源，關(guān)閉氣體閥門(mén)，隨時(shí)保證消防供水，并使各 防火卷簾門(mén)、防火門(mén)全部關(guān)閉，阻隔火勢(shì)蔓延，打開(kāi)通風(fēng)口，并使消防電梯降至低層待命，其它電梯一律禁止使用，及時(shí)為公安消防隊(duì)提供所需小區(qū)資料以便盡快消除火災(zāi)。 義務(wù)消防員 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，公司其余人員應(yīng)保持冷靜，聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮，見(jiàn)機(jī)行事，積極協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)撲救工作。 六、 消防疏散線路 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，千萬(wàn)不可乘坐電梯，最好從消防樓梯疏散撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)（各樓層有消防疏散標(biāo)志牌） 樓層中間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其疏散路線為：到頂樓打開(kāi)消防通道從另一個(gè)單元疏散撤離 疏散 時(shí)應(yīng)盡量向下（地面）靠近，靠墻角進(jìn)行移動(dòng)以便公安消防。救援。 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，疏散下樓時(shí)應(yīng)遵循讓“老、弱、病、婦、孺”先走“先人員、后物質(zhì)”“先上后下”的原則，切不可應(yīng)慌張?jiān)斐蓳頂D而阻塞疏散通道。 七、 消防安全三級(jí)檢查 公司經(jīng)理（公司領(lǐng)導(dǎo)）每半年帶領(lǐng)消防安全部門(mén)對(duì)公司整個(gè)轄區(qū)進(jìn)行一次安全消防大檢查。其內(nèi)容： （ 1）對(duì)重大火險(xiǎn)隱患進(jìn)行督促、整改。（整改通知單到具體責(zé)任部門(mén)） （ 2）對(duì)消防設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)，消防監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保正常使用和操作靈敏性。 （ 3）對(duì) 電氣設(shè)備、線路、煤氣管道系統(tǒng)、儀表、閥門(mén)，進(jìn)行檢查。 以上要有完整的檢查記錄備案 八、安全消防組織 1 物業(yè)消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)： 組員： 2 物業(yè)義務(wù)搶險(xiǎn)組 組長(zhǎng)： 組員：保安部全體成員 公安分局消防科 九、物業(yè)消防人員設(shè)置 消防總指揮由物業(yè)公司總經(jīng)理?yè)?dān)任 消防管理人員設(shè) 5 人，由物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)共同選派 各消防安全組設(shè) 7 至 9 人，組長(zhǎng)由各部門(mén)負(fù)責(zé)人擔(dān)任 義務(wù)搶險(xiǎn)隊(duì)設(shè) 20 人，由保安部共同組建。 消防演練（培訓(xùn)）計(jì)劃方案 一、 時(shí)間、地點(diǎn)、方式、 演練分二個(gè)階段進(jìn)行，地點(diǎn)在?? .. 培訓(xùn)階段： 集中演練階段： 二、 目的 通過(guò)培訓(xùn)、明確各自職責(zé)與分工，強(qiáng)化防范意識(shí)； 通過(guò)集中演練、檢查各部門(mén)協(xié)調(diào)能力。 三、 組織 （ 1）培訓(xùn)階段 各部門(mén)分階段進(jìn)行實(shí)際分工內(nèi)容的培訓(xùn)，并相互參觀學(xué)習(xí)。 （ 2）通過(guò)集中演練階段 由物業(yè)公司值班經(jīng)理指揮，各部門(mén)合作演練，全公司在崗當(dāng)班人員參加。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 公司安全防火領(lǐng) 導(dǎo)小組成員及業(yè)務(wù)主管部門(mén)人員。 四、 滅火工作各崗位步驟 （ 1）公司總經(jīng)理（值班經(jīng)理） 消防滅火由公司總經(jīng)理全權(quán)指揮，當(dāng)公司總經(jīng)理未在時(shí)，則由值班經(jīng)理自動(dòng)接替行使最高指揮權(quán)。 步驟： 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)小區(qū)義務(wù)消防隊(duì)的召集與指揮。 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)安排各部門(mén)滅火組織分工。 火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)與消防隊(duì)及消防監(jiān)控室的總體聯(lián)系協(xié)調(diào)。 （ 2）、消費(fèi)監(jiān)控室值班員 立即通知值班經(jīng)理火速通報(bào)各部門(mén) 用消防廣播疏散被困人群 同時(shí)向“ 119”報(bào)警說(shuō)明情況 協(xié)助滅火工作的開(kāi)展 （ 3）保安部 接受分工后，按下列步驟操作： 迅速集合義務(wù)消防隊(duì)員，并火速趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 對(duì)消防隊(duì)員進(jìn)行分工： （ 1）一組人員迅速跑步到火災(zāi)區(qū)投入先期撲救，以控制火勢(shì)擴(kuò)大。 （ 2）一組人員迅速到火災(zāi)樓層，分別向上下層住戶(hù)通告火災(zāi)情況，通告用語(yǔ)“您好，某某樓層發(fā)生火災(zāi)，請(qǐng)您及你的家人迅速通過(guò)安全樓梯撤離：請(qǐng)不必驚慌?！? （ 3）一組人員迅速到消防樓梯內(nèi)，負(fù)責(zé)維持人員疏散秩序，疏散時(shí)，應(yīng)組織人員向樓下撤離；若向下消防通道 被大火阻斷，無(wú)法通過(guò)時(shí)，應(yīng)迅速改向屋面撤離，并向外部發(fā)出求救信號(hào) （ 4）指定一名負(fù)責(zé)小區(qū)及火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。 （ 4）保潔、綜合事務(wù)部 安排一人手持?jǐn)U音器向小區(qū)住戶(hù)通報(bào)火災(zāi)情況，內(nèi)容包括火災(zāi)位置、火勢(shì)大小、疏散要求 安排一組人員至火災(zāi)樓座處，向救險(xiǎn)人員提供毛巾等防護(hù)用具、用品。 安排一組人員負(fù)責(zé)人員撤離至樓下后的疏散秩序的維持。 安排一組人員協(xié)助保安部做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作。 （ 5） 工程部 負(fù)責(zé)完成消防控制室所發(fā)出各種指令的操作。 負(fù)責(zé)搶修期間，各類(lèi)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行與監(jiān)督。 五 培訓(xùn)演練內(nèi)容及要求 （一）消防控制室值班員在火警發(fā)生后，應(yīng)迅速采取措施。 迅速確定主機(jī)火警顯示位置。 位置確定后，立即通過(guò)對(duì)講機(jī)通知火警區(qū)就近人員前往查看確認(rèn)火災(zāi)是否發(fā)生。 火警經(jīng)確認(rèn)后，值班人員立即向值班經(jīng)理報(bào)告并按《火警緊急操作程序》操作。 （二）工程部值班室 迅速按消防控制室指令，趕至配電室、泵房、電梯等設(shè)備處進(jìn)行相應(yīng)操作。 消防電力、泵房等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)護(hù)。 六 、 滅火演練器材 滅火器： 2gk 干粉滅火器 4 具、水帶 2 圈、消火水槍 2 支。 2 火源 :2 個(gè)鐵桶 ,內(nèi)裝燃料。 3 程序 : 一組（ 4）人將火源點(diǎn)燃 ,保安員提取滅火器 ,在 10 米 20 米處起跑 ,同時(shí)拉開(kāi)保險(xiǎn)銷(xiāo) ,用滅火劑將火撲滅。 二組（ 4）人到消防栓處取出消火水槍、水帶。 2 人迅速將水帶各自接上水口，（準(zhǔn)備開(kāi)水閥）； 2 人迅速將水帶引到火場(chǎng)（保持噴射姿勢(shì)） 七、演練要求 熟悉滅火的基本方法。 準(zhǔn)確、敏捷、得當(dāng)?shù)奶幚韱?wèn)題。 八、總結(jié)會(huì) 房地產(chǎn) E網(wǎng) 企管智庫(kù) 范文匯 論文匯