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翠竹賓館可研報告-資料下載頁

2025-05-13 15:51本頁面

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【正文】 ,最小的 。光、熱條件配合 基本同季。 二、物產(chǎn)資源 : 永興縣屬中亞熱帶常綠闊葉林區(qū)。主要植物有 96科 685種,其中喬木樹種 64科 468種,引進(jìn)樹種 13 科 22種。全縣樹木的水平分布呈東喬西灌、南竹北松、中部喬灌相間布局。垂直分布依次為高山胡枝子草地、闊葉林、針闊混交林、馬尾松油茶混交林、油茶林。尤以油茶、馬尾松分布最廣。 全縣速生鄉(xiāng)土樹種有泡桐、香椿、擬赤楊、檫樹、拐棗、杉木、馬尾松等 10余種以上。珍稀保護(hù)樹種有水松、銀杏、紅豆杉、杜仲、楨楠、厚樸等。保護(hù)動物有華南虎、中華秋沙鴨(過往)、穿山甲、花面貍、水鹿、水獺 、小靈貓、娃娃魚、猴面鷹等。 資 源: 縣內(nèi)有大小河流 149 條,其中控制流域面積在 10平方公里以上的有 53條,年平均徑流總量為 ,分為便江水系和永樂江水系。便江水系,流域面積 ,占全縣總面 %;永樂江水系,流域面積 ,占全縣總面積的 %。 縣內(nèi)各河流水質(zhì)均為軟水,適合農(nóng)田灌溉和工業(yè)用水;地下水質(zhì)類型以重碳酸鈣鎂型為主,其次是重碳酸鉀,礦化度較低,利于作飲用水。 35 永興水能資源理論蘊(yùn)藏量為 萬千瓦,年水電發(fā)電量約 億度,是全國重點(diǎn)電氣化縣之一?,F(xiàn)全縣已建有永興一級電站、永興二級電站,目前投資 6 億元的煤矸石綜合利用電廠正在緊張地施工中。 : 永興境內(nèi)自然風(fēng)光優(yōu)美、百里便江清幽秀麗;宗教文化源遠(yuǎn)流長;絕無僅有的佛教建筑與山洞的完美結(jié)合令人叫奇;全國最長最窄的一線天奇觀和千年古剎觀音巖聞名遐邇。國家級水利風(fēng)景區(qū)--便江旅游風(fēng)景區(qū)、人民公園、黃克誠故居、悅來溫泉、鑫達(dá)銀業(yè)有限責(zé)任公司(湖南省工業(yè)旅游示范點(diǎn))等旅游景點(diǎn)交相輝映。頗具文化底蘊(yùn)的古民居 ―― 板梁民居為永興旅游業(yè)增光添彩。 : 永興縣 地處湘南東南部,南嶺構(gòu)造帶以北的茶永盆地南端。境內(nèi)因受多次地殼構(gòu)造運(yùn)動影響,地層出露比較完整,僅缺失奧陶系和志留系地層,礦產(chǎn)資源較豐富,且種類較多。解放以來,通過地質(zhì)隊(duì)普查、勘探,共發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn) 21種,探明資源儲量的礦產(chǎn)有8 種,總資源儲量為 ,人均占有礦產(chǎn)資源 。地均占有礦產(chǎn)資源 /每平方公里。境內(nèi)礦產(chǎn)資源計有五類。 一是能源礦產(chǎn),為優(yōu)勢礦種。主要為無煙煤,其次為煙煤,局部產(chǎn)石煤。無煙煤產(chǎn)于兩個不同的地質(zhì)時代。一是石碳系測水組無煙煤,主要分布于三塘鄉(xiāng)、洋塘鄉(xiāng)和悅來鄉(xiāng) ,煤厚 ~ 。二是產(chǎn)于二迭系龍?zhí)督M的無煙煤,分布于樟樹、柏林、金龜、香梅、黃泥、塘門口、城郊、城關(guān)、湘陰、油市、高亭、馬田、復(fù)和等鄉(xiāng)鎮(zhèn);探明 36 資源儲量 萬噸, 2021 年底基礎(chǔ)儲量為 萬噸;原煤含硫量少于 1%,發(fā)熱量為每公斤 6319~ 7550千卡,灰分為 6~ 20%,揮發(fā)分為 ~ %,為低硫、低灰優(yōu)質(zhì)環(huán)保無煙煤。煙煤的已知資源儲量為 萬噸, 2021 年底基礎(chǔ)儲量 萬噸。煤層產(chǎn)狀很不規(guī)則,原煤發(fā)熱量為每公斤 4990~ 5510千卡,含硫量 ~ %,灰 分 ~ %,揮發(fā)分 ~ %;主要分布于鯉魚塘的高坡至申明亭一帶和洞口鄉(xiāng)的鐵坑等地。石煤分布于龍形市、七甲等鄉(xiāng),資源儲量及品位尚未探明。數(shù)十年來,無煙煤得以大量開采。 二是黑色金屬礦??h內(nèi)主要為鐵礦(菱鐵礦、赤鐵礦、褐鐵礦)和錳礦(氧化錳礦、碳酸錳礦)兩種。赤鐵礦分布于三塘鄉(xiāng)竹溪坳,斷續(xù)出露長約 21公里,厚一般為 ~ 1米,礦石品位含鐵 30~ 40%,含硫 ~ %,含磷 ~ %,預(yù)測資源儲量為 600萬噸;菱鐵礦分布較廣,馬田圩仙人巖菱鐵礦共有 3 層,平均厚度達(dá) 米,平均品位含鐵 %, D級資源儲量為 ;褐鐵礦主要分布于塘門口毛坪、羅卜嶺,碧塘鄉(xiāng)龍王嶺;城郊鄉(xiāng)黃竹嶺、觀音巖、大鐵山等地段;較大的一處為大鐵山褐鐵礦,礦石品位含鐵 %,含硫 %,含磷 %,探明基礎(chǔ)儲量 。錳礦有分布于馬田鎮(zhèn)高倉村和太和鄉(xiāng)鎢蘿村兩處的碳酸錳礦,含錳量 ~%,碳酸錳含量 ~ %,品位較高;分布于洋塘、油麻、悅來、馬田、高亭、復(fù)和、城郊、塘門口等鄉(xiāng)鎮(zhèn)及樟樹鄉(xiāng)湖塘村、金龜鎮(zhèn)清水村的氧化錳礦,錳含量 10~ 30%,品位較低。上述兩種礦的資源儲量尚未探明。 37 三是有色金屬礦。縣內(nèi)主要為黃鐵多金屬礦、鉛銅礦、銅礦、鋅、鈦鐵砂礦等礦種。黃鐵多金屬礦分布于塘門口鎮(zhèn)汶洞村泥鰍窩一帶,以黃鐵礦體為主,品位變化大,伴生有鉛鋅 礦、黃銅礦、斑銅礦、方鉛礦、孔雀石等礦,含銅 ~ %,含硫 14~ 24%,含鉛 ~4%,含鋅 0~ %;礦脈有 4條,主脈長達(dá) 200余米,厚度 ~ 米不等,黃鐵礦與鉛鋅礦互為消長關(guān)系。鉛銅礦分布于千沖鄉(xiāng)彼坑村,礦脈厚 ~ 米不等,礦石品位極不均勻,鉛含量 ~ 25%,估算鉛資源儲量約 2萬噸。分布于鯉魚塘棉花垅至老羅仙矮塘鋪鉛鋅礦,礦石品位含鉛高達(dá) %,一般為 ~ %,含銅 ~%,具有一定的工業(yè)價值,今后有待進(jìn)一步普查勘探。汞砂礦(朱砂礦 )分布于三塘鄉(xiāng)溪尾至馬蹄崗一帶, 1 級異常區(qū)面積 45 平方公里,礦石中伴生有錫石、鋯石、電氣石、鈦鐵礦等。砂銅礦分布于城關(guān)鎮(zhèn)的銅角灣和湘陰渡鎮(zhèn)的湘陰兩處,已探明砂巖地層礦石品位很低,需轉(zhuǎn)向紅色盆地繼續(xù)尋找具工業(yè)價值的銅礦。鈦鐵砂礦分布于復(fù)和鄉(xiāng)的金華、巷口、梓木一帶,脈長 1500米,礦層厚達(dá) 70厘米,資源儲量及品位未查明。 四是非金屬礦。砷礦分布于三塘鄉(xiāng)雷家坪附近的似斑狀黑色花崗石與碳酸鹽巖的接觸帶中;礦石伴生有黃銅礦、錫石、鋅礦等。通過鉆探探明儲量 ,礦石含砷 %。水泥用灰?guī)r在全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都 有分布,但以城關(guān)鎮(zhèn)的觀音巖、黃泥鄉(xiāng)的羊沖、鯉魚塘鎮(zhèn)的茅坪、馬田鎮(zhèn)的棗子、油麻鄉(xiāng)的土橋、洋塘鄉(xiāng)的鐵龍等處礦產(chǎn)集中且質(zhì)量較好。瓷土礦(高嶺土礦)主要分布于七甲天門沖至深洞一帶,礦 38 體走向斷續(xù)出露約 15公里,厚 3~ 7米不等,礦石成份為含水硅酸鹽,品質(zhì)較好,儲量豐富,有一定工業(yè)價值。石膏礦分布于碧塘鄉(xiāng)同意村和湘陰渡鎮(zhèn)兩處,已探明基礎(chǔ)儲量 83萬噸,其品位含結(jié)晶硫酸鈣大于 75%,礦石為纖維石膏、結(jié)晶石膏、石膏巖等三種類型。近十年來境內(nèi)的磚瓦用粘土礦、片石、河砂均得以開采。 五是地下熱水資源??h內(nèi)有地下熱水點(diǎn) 5處,即悅 來鄉(xiāng)溫泉頭、馬田鎮(zhèn)元家橋、基皮塘、高亭鄉(xiāng)板梁、塘門口鎮(zhèn)糠泉塘,其中溫泉頭、元家橋?qū)僦袦責(zé)崴?,其涌水量達(dá) 1000~ 5400立方米 /日,水溫 26~51℃ 不等。 三 、 交通運(yùn)輸條件 全縣公路總里程 1920(其中高速公路 ,國道 ,省道 ,縣道 220公里,專用公路 37公里,鄉(xiāng)村道 公里)。到 2021 年底,全縣共有等級公路 756 公里,占公路總里程%。全縣形成了高速公路、 107 國道縱貫?zāi)媳?,魯永高等級公路橫臥東西的快捷公路主骨架網(wǎng)絡(luò)。全縣 341個行政村中有 339個村通了公路,通達(dá)率為 99%。 本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有公路,材料運(yùn)輸可以充分利用現(xiàn)有道路直達(dá)工地,材料運(yùn)輸均采用汽車運(yùn)輸。 四 、 公用設(shè)施社會依托條件 永興縣 近年來為提高縣城的綜合服務(wù)能力,投入大量資金對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了大范圍的改造建設(shè),現(xiàn)已初見成效,市區(qū)范圍內(nèi)已基本解決了通訊、電、水和煤氣等供應(yīng)緊張的問題。供電、通訊、給排 39 水等城市基礎(chǔ)設(shè)施的管線(道),均已沿路架(鋪)設(shè)。 供水:用水可直接從西湖路接入,經(jīng)水泵房加壓后的自來水可用作消防用水。供電:利用現(xiàn)有的配電線路直接接入酒店。擬建工程緊臨城市主干道,可根據(jù)需要向 有關(guān)部門申辦有關(guān)用電、用水等使用手續(xù)。 電信及有線電視線、寬帶網(wǎng)絡(luò)已覆蓋該區(qū)域,按規(guī)劃要求敷設(shè),在辦理相關(guān)手續(xù)后,由有關(guān)單位組織施工。 四、 防洪、防潮、排澇實(shí)施條件 項(xiàng)目建設(shè)地附近有城市下水道,排水方便;項(xiàng)目區(qū)已納入城市總體防洪、排澇實(shí)施規(guī)劃。 經(jīng)現(xiàn)場勘察,建設(shè)場地可以滿足施工需要;該場地水、電供應(yīng)充足;附近有城市下水道,排水方便;場外是市區(qū)主要交通道路,運(yùn)輸方便,建設(shè)便利。 第五章 建設(shè)方案規(guī)劃與設(shè)計 第一節(jié) 總體規(guī)劃原則 一、 生態(tài)安全原則 重點(diǎn)保護(hù)可視度范圍內(nèi)原生生態(tài)環(huán)境,使之成為場地重要的生 態(tài)景觀資源與開放空間。充分挖掘、提練場地景觀要素特征,提升場地整體形象。 二、 規(guī)??刂圃瓌t 對場地的環(huán)境容量和用地規(guī)模進(jìn)行雙重控制,同時完善相應(yīng)規(guī)模的配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。 40 三、 因地制宜原則 場地規(guī)劃、項(xiàng)目布局、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計均應(yīng)滿足因地制宜的原則,尊重用地條件和建設(shè)可行性。 四、 綜合效益最大化原則 尋求經(jīng)濟(jì)、社會與環(huán)境效益三者結(jié)合最優(yōu)化的開發(fā)模式。 第二節(jié) 規(guī)劃布局 一、總體規(guī)劃布局 規(guī)劃設(shè)計方案,詳見規(guī)劃總平面圖 二 、道路分析布局 項(xiàng)目區(qū)主干道路寬 10米 ,區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)形路網(wǎng),建有 1500平方米的 停車場,滿足消防和賓客停車的需要。酒店入口道路和電梯進(jìn)行無障礙設(shè)計,滿足殘障和老年人的需要 三 、 建筑結(jié)構(gòu)及 功能 分區(qū) 本工程 采用鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu), 防火設(shè)計建筑分類為一類;耐火等級為二級;按抗震烈度 6度構(gòu)造設(shè)防,設(shè)計耐久年限為 70年 ,屋面防水等級Ⅱ級。 酒店 為 26 層高層建筑, 底層為架空層,主要 為 水、電及消防控制區(qū); 1— 2層為餐飲、 商務(wù)廳 、 足療 、健身、棋牌區(qū); 3— 26層為客房區(qū),設(shè)有中高檔標(biāo)準(zhǔn)間和豪華套間,滿足不同消費(fèi)者的需求。 永興翠竹賓館 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 結(jié)構(gòu) 布局 建筑 結(jié)構(gòu) 層高 建筑 面積 客房 套數(shù) 功 能 1 架空層 框剪 4m 水、電設(shè)施和停車場 41 2 1層 框剪 ㎡ 餐飲 3 2層 框剪 ㎡ 商務(wù)、足療、棋牌等 4 一、二單元 3— 20層 框剪 均 3m ㎡ 商品 房 住宅樓 6 三單元 3— 26層 框剪 均 3m ㎡ 168 豪華客房 頂棚 8m 合計 86m ㎡ 168套 四 、 永興翠竹賓館 的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 本酒店設(shè)計標(biāo)準(zhǔn): 高檔商務(wù)大酒店 前廳 a. 有與接待能力相適應(yīng)的前廳。內(nèi)裝修美觀別致。有與飯店規(guī)模、星級相適應(yīng)的總服務(wù)臺; b. 總服務(wù)臺各區(qū)段有中英文標(biāo)志,接待人員 24 小時提供接待、問詢、結(jié)帳和留言服務(wù); c. 提供一次性總帳單結(jié)帳服務(wù) (商品除外 ); d. 提供信用卡結(jié)算服務(wù); e. 提供飯店服務(wù)項(xiàng)目宣傳品,客房價目表,所在地旅游交通圖、所在地旅游景點(diǎn)介紹、主要交通工具時刻表、與住店客人相適應(yīng)的報刊; f. 24小時提供客房預(yù)訂 ; g. 有飯店和客人同時開啟的貴重物品保險箱。保險箱位置安全、隱蔽,能夠保護(hù)客人的隱私; h. 設(shè)門衛(wèi)應(yīng)接員,16 小時 迎送客人; i. 設(shè)專職行李員,有專用行李車, 18 小時為客人提供行李服務(wù)。有小件行李存放處; j. 有管理人員 24 小時在崗值班; k. 設(shè)大堂經(jīng)理, 18 小時在崗服務(wù); l. 在非經(jīng)營區(qū)設(shè)客人休息場所; m. 提供代客預(yù)訂和安排出租汽車服務(wù); n. 門廳及主要公共區(qū)域有殘疾人出入坡道,配備輪椅,能為殘疾人提供必要的服務(wù)。 42 客房 a. 至少有 30 間 (套 )可供出租的客房; b. 有門窺鏡和防盜裝置,在顯著位置張貼應(yīng)急疏散圖及相關(guān)說明; c. 裝修良好、美觀,有軟墊床、梳妝臺或?qū)懽峙_、衣櫥及衣架、座椅或簡易沙發(fā) 、床頭柜、床頭燈及行李架等配套家具。室內(nèi)滿鋪地毯、木地板或其他較高檔材料。室內(nèi)采用區(qū)域照明且目的物照明度良好; d. 有衛(wèi)生間,裝有抽水恭桶、梳妝臺 (配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品 )、浴缸或淋浴間。浴缸配有浴簾、淋浴噴頭(另有單獨(dú)淋浴間的可以不帶淋浴噴頭)。采取有效的防滑措施。采用較高級建筑材料裝修地面、墻面和天花,色調(diào)柔和,目的物照明度良好。有良好的排風(fēng)系統(tǒng)或排風(fēng)器,溫濕度與客房適宜。有 110/22
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