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【正文】 后，就應(yīng)按時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)移交給承包人施工，此后在工程竣工移交業(yè)主前發(fā)生的各種干擾應(yīng)作為承包人的風(fēng)險(xiǎn)，由其負(fù)責(zé)處理。這樣可促使承包人在施工中顧及群眾利益，主動(dòng)與當(dāng)?shù)厝罕姼愫藐P(guān)系，使工程順利進(jìn)行。 湖南華楚工程建設(shè)咨詢監(jiān)理公司 二零零九年十 一 月 附件 1 監(jiān)理工作總程序框圖 任命項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 組建項(xiàng)目監(jiān)理部 編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 施工階段監(jiān)理 審查竣工資料 組織竣工初驗(yàn) 提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、 參加工程竣工驗(yàn)收 資料歸檔、決算 合同終止 保修期監(jiān)理 第一次工地例會(huì) 圖紙會(huì)審 審批施工組織設(shè)計(jì) 測(cè)量放線施工準(zhǔn)備 審批開(kāi)工報(bào)告 簽發(fā)開(kāi)工指令 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 合同管理 信息管理 組織協(xié)調(diào) 附件 2 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序框圖 進(jìn) 場(chǎng) 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、合同、標(biāo)書 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則 第一次工程例會(huì) 審查施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系，審查新技術(shù)、新工藝、新材料 圖紙會(huì)審 施工單位填報(bào)《開(kāi)工申請(qǐng)》，監(jiān)理、業(yè)主審批 審查驗(yàn)收復(fù)核承包人測(cè)定的地面線、施工控制線 工程正式開(kāi)工 附件 3 質(zhì)量控制程序框圖 ` 開(kāi)工 施工組織 進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備的控制 施工機(jī)械的控制 施工內(nèi)容的控制 驗(yàn)收 材料及設(shè)備的品種規(guī)格符合合同及設(shè)計(jì) 文件的要求 事先未定的材料選 出樣品報(bào)批 材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告 按程序抽樣檢查 檢查不合格的材料及設(shè)備即時(shí)退場(chǎng) 專項(xiàng)施工方案審查巡視、旁站監(jiān)理 檢查施工內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的要求 檢查分包 資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、人員情況 （業(yè)主分包） 符合施工方案的要求 填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告，并提供相關(guān)資料：合格證、準(zhǔn)用證明、維修記錄 對(duì)設(shè)備性能、完好性的檢查 檢查不合格的設(shè)備即 時(shí)退場(chǎng) 施工單位自檢 填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)資料 . 監(jiān)理、業(yè)主、（設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān) —— 需要時(shí)）的驗(yàn)收 檢查不合格的設(shè)備即時(shí)退場(chǎng) 驗(yàn)收 合格進(jìn)行計(jì)量， 不合格返工。 附件 4 投資控制程序框圖 是 有無(wú)不合理？ 否 有無(wú)偏差？ 有 無(wú) 確定投資目標(biāo)： 施工合同、中標(biāo)書、 經(jīng)審查批準(zhǔn)的預(yù)算書 審核施工組織設(shè)計(jì) 施工（承包商） 工程計(jì)量： 驗(yàn)收合格的項(xiàng)目 經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算外項(xiàng)目 進(jìn)度款申請(qǐng)（施工單位）及 審批（監(jiān)理、業(yè)主） 分析投資偏差情況（監(jiān)理） 繼續(xù)施工 竣工決算 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 工程變更： 按工程變更 程序處理 修改施工組織設(shè)計(jì)（承包 商） 分析原因、提出投資調(diào)整方案（監(jiān)理） 附件 5 進(jìn)度控制程序框圖 不 同 意 監(jiān)理審查 同意 不符合 與實(shí)際計(jì)劃比較 相符 根據(jù)合同確定進(jìn)度目標(biāo) 承包人編制施工總進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃 承包人向監(jiān)理工程師提交總進(jìn)度、 月 進(jìn)度計(jì)劃 批準(zhǔn)、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 承包人編制周計(jì)劃并報(bào)告最新 進(jìn)度情況 監(jiān)理工程師進(jìn)行施工中進(jìn)度檢查 要求承包人分析原因并采取措施 調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃 承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)批 繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃 總進(jìn)度計(jì)劃完成 附件 6 保修期監(jiān)理程序框圖： 工程竣工， 監(jiān)理組退場(chǎng)， 通知經(jīng)營(yíng)部進(jìn)入保修期 經(jīng)營(yíng)部建立保修期回訪計(jì)劃， 建立保修期工程回訪記錄 質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告公司技術(shù)負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理（ 必要時(shí)） 技術(shù)副總、副總工程師召集技術(shù)質(zhì)量部、監(jiān)理部研究處理方案， 報(bào)總經(jīng)理（必要時(shí)） 監(jiān)理部派監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 監(jiān)理部報(bào)告技術(shù)副總、副 總工程師、經(jīng)營(yíng)部監(jiān)理情況 監(jiān)理部向技術(shù)質(zhì)量部， 提交歸檔資料 經(jīng)營(yíng)部繼續(xù)保修期的回訪 監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證業(yè)主確認(rèn) 保修期滿， 經(jīng)營(yíng)部向技術(shù)質(zhì)量部提交歸檔資料 附件 7 工程質(zhì)量事故處理程序框圖 嚴(yán)重質(zhì)量事故 建設(shè)單位主持處理 一般質(zhì)量事故 監(jiān)理單位主持處理 按《建設(shè)部關(guān)于（工程建設(shè)重大事故 報(bào)告和調(diào)查程序）規(guī)定》執(zhí)行 施工單位填“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單” 組織召開(kāi)質(zhì)量事故分析會(huì) 施工單位、設(shè)計(jì)單位制定質(zhì)量事故技術(shù)處理方案 監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令” 監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行 監(jiān)理單位對(duì)事故處理的質(zhì)量檢查驗(yàn)收 附件 8 工程變更處理程序框圖 重大變更 一般變更 重大變更 一般變更 設(shè)計(jì) 、承包、建設(shè)單位提出的工程變更 （監(jiān)理工作聯(lián)系單 /工程變更單） 監(jiān)理單位召開(kāi)建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包 單位開(kāi)會(huì)研究，確定變更事宜。 各方簽署 會(huì)議紀(jì)要 監(jiān)理審核 設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位簽審 設(shè)計(jì)單位出具變更文件 主管部 門審批 建設(shè)單位確認(rèn) 監(jiān)理審查 編制預(yù)算 建設(shè)單位 確認(rèn) 監(jiān)理審查 造價(jià)控制 監(jiān)理簽發(fā)變更 監(jiān)理簽發(fā)變更 附件 9 監(jiān)理工作 表格目錄 （一） A 類表（承包單位用表 ）： A1 工程開(kāi)工復(fù)工報(bào)審表 A1－ 1 開(kāi)工報(bào)告 A1－ 2 工程負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員、質(zhì)檢員一覽表 A1－ 3 專業(yè)工種人員一覽表 A1－ 4 主要施工機(jī)具及檢測(cè)儀器一覽表 圖紙會(huì)審記錄 A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào) 審表 主要施工機(jī)構(gòu)設(shè)備報(bào)審表 A3 分包單位資格報(bào)審表 A4 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 A4－ 1 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單 施工進(jìn)度計(jì)劃（調(diào)整計(jì)劃）報(bào)審表 A5 工程款支付申請(qǐng)表 A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 A7 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表 A8 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 A9 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 A9－ 1 主要原材料及構(gòu)配件清單 建筑安裝材料、設(shè)備及配件產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 A10 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 A11 事故報(bào)告單 工程簽證單 （二） B 類表（監(jiān)理單位用表 ）： B1 監(jiān)理工程師通知單 B2 工程暫停令 B3 工程款支付證書 B4 工程臨時(shí)延期審批表 B5 工程最終延期審批表 B6 費(fèi)用索賠審批表 設(shè)計(jì)變更通知 混凝土澆筑令 旁站監(jiān)理記錄表 （三） C 類表（各方通用表 ）： C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單 C2 工程變更單 C3 備忘錄 職業(yè)健康和安全 考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)差別較大，每個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)有符合工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的安全管理規(guī)定，綜合我司工作的情況制定如下基本制度： 熱愛(ài)本職工作，努力學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，積極參加職業(yè)健康安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)； 遵守勞 動(dòng)紀(jì)律，服從指揮； 嚴(yán)格審批施工組織計(jì)劃中有關(guān)安全生產(chǎn)管理措施，督促施工方案所報(bào)“安全生產(chǎn)管理體系”文件執(zhí)行，從而保障施工的安全； 嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)格按經(jīng)審批的“安全生產(chǎn)管理體系”文件落實(shí)相關(guān)安全措施； 正確應(yīng)用個(gè)人防護(hù)用品，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，不得穿拖鞋，不得穿硬底 和易滑鞋上高空或下基坑； 正對(duì)特殊工種作業(yè)，要求施工方持證上崗，上崗證件必須嚴(yán)格審批； 現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源或重大專項(xiàng)工程組織措施，并經(jīng)主管部門審批同意后，嚴(yán)格按專項(xiàng)工程組織措施執(zhí)行。