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某房建工程監(jiān)理大綱-資料下載頁

2025-06-07 02:06本頁面
  

【正文】 承諾在所承擔的工程項目工地配備足夠數(shù)量的監(jiān)理設備,以保證質量控制的檢驗測試及各項管理工作的需要。監(jiān)理設施在施工合同規(guī)定的實際開工期以前要基本配備完善,保證工作使用。熟悉合同文件監(jiān)理人員應全面熟悉合同文件及有關標準和測試方法,對合同文件中存在的差錯、遺漏、含糊不清等問題應查證清楚,作出合理的解釋,提出合理的處理方法?,F(xiàn)場復查監(jiān)理工程師應要求承包人對施工合同文件中提供的圖紙和定線數(shù)據(jù)進行必要的現(xiàn)場復查核對、糾正差錯、補充漏缺。對于發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或方案性問題,監(jiān)理工程師應提出報告(資料)報業(yè)主。承包人質量保證體系承包人質量保證體系監(jiān)理工程師應按合同要求承包人建立一個完整的以自檢為主的質量保證組織體系。各級自檢人員應由富有施工經驗、具有專業(yè)技術職稱、熟悉規(guī)范和圖紙,并且由工作作風優(yōu)良的技術人員擔任。自檢所用設備要齊全。承包人的質檢負責人監(jiān)理工程師應審查批準承包人在投標書中所報負責質量保證和自檢工作負責人的資格,并應要求其一直在工程現(xiàn)場用全部的時間專門進行質量管理。承包人自檢職責及要求(1)自檢各項工程的開工條件,提出各項工程開工報告及有關技術資料。 (2)在各項工程施工中,對每道工序或工藝進行現(xiàn)場質量自檢,保證整個施工過程中的材料、操作及工藝符合要求并獲得監(jiān)理人員的認可。對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷,經監(jiān)理人員認可后及時采取措施予以消除;對工程質量事故或安全事故進行現(xiàn)場記錄,并及時報告監(jiān)理工程師。(3)按合同指定規(guī)范規(guī)定的抽樣頻率、時間和方法,并對保留在工程現(xiàn)場試樣的養(yǎng)護與管理進行監(jiān)督檢查。(4)及時檢測各工程部位的位置、高程和幾何尺寸,并提供資料以獲得監(jiān)理人員的認可。(5)對每道工序或分項工程完工后進行自檢和測定,配合監(jiān)理工程師檢查驗收。(6)對各項工程質量進行數(shù)量統(tǒng)計和分析整理,建立質量檔案系統(tǒng),交工驗收時提供詳實的施工資料。一、 施工準備階段的主要監(jiān)理工作審核設計圖表資料(1) 熟悉施工承包合同、技術規(guī)范,復核施工設計文件及有關標準和測試方法,定線數(shù)據(jù)和工程量,對存在的問題及時書面報告業(yè)主或上級監(jiān)理機構。(2) 監(jiān)理工程師會同設計代表向承包人進行技術交底。(3) 承包人在收到監(jiān)理工程師提供的設計圖表及測量資料后28天內完成以下工作:復核設計圖表及工程數(shù)量;根據(jù)監(jiān)理工程師提供的路線、結構物的測量資料實地進行復測或補測,并將結果書面報告監(jiān)理工程師。(4) 要求承包人對施工環(huán)境進行調查,如工程占地范圍以內尚未拆遷的建筑物及其它障礙物,施工前尚不能按時交接的工程占地及有爭議的工程占地,并將調查結果提出處理意見報告監(jiān)理工程師,抄報業(yè)主。驗收承包人的施工定線(1) 監(jiān)理工程師在合同規(guī)定的時間內向承包人書面提供原始基準點、基準線、基準高程的方位和數(shù)據(jù),并對承包人的施工定線進行檢查驗收。(2) 監(jiān)理工程師應對業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進行復核,對無力消除的差錯應通過業(yè)主予以糾正。(3) 監(jiān)理工程師應對承包人為加密控制、定線和施工放樣為目的的測量工作進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查并復核認定。(4) 監(jiān)理工程師應指示并檢查承包人對所有測量控制點進行有效的保護,直到工程竣工驗收結束。驗收承包人測定的地面線(1) 監(jiān)理工程師應要求承包人對全部工程進行實地測定,并對測定工作進行檢查驗收,以作為路基橫斷面施工圖和土石方工程計量的依據(jù)。(2) 承包人的測定工作應在原始地面線未被施工擾動以前進行,測定所使用的儀器精度及操作方法符合勘測設計要求與規(guī)定。(3) 監(jiān)理工程師的檢查與復核測量應伴隨承包人的測量同步或平行進行?,F(xiàn)場監(jiān)理對承包人的復測結果按承包人復測的20%獨立完成抽檢測量。(4) 承包人復測中樁地面高程與合同文件中指明的地面高程誤差超過177。10厘米,并經監(jiān)理工程師復核確認方可調整原設計路基土石方數(shù)量并按審批權限報批。(5) 承包人根據(jù)審批后的復測結果進行定線測量。(6)關于施工放樣,現(xiàn)場監(jiān)理按承包人應完成工作量的百分比獨立完成抽檢測量。審批承包人提交的施工圖(1)在各項工程開工前合同規(guī)定或合理的時間內,監(jiān)理工程師應對承包人依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工圖進行審核批準。(2)監(jiān)理工程師應要求承包人在進場后對合同圖紙中各類結構物位置、孔徑、角度、結構功能等進行現(xiàn)場核對和補充調查,并將調查結果上報。審批承包人的施工組織設計(1)檢查承包人的工程進度計劃是否滿足總工期要求,工序、分項、分部工程安排是否合理,網絡圖是否齊全正確。(2)審查施工方法、施工工藝是否合理、先進。(3)審查承包人的管理人員和工程技術人員是否與投標文件相符;如有更換,應征得業(yè)主的同意,替換人員的資格應不低于被替換人員。(4)審查承包人進場的機械設備的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產能力和完好率與投標文件所填列的是否相贊頌;各種施工機械設備的配套與滿足施工技術要求的適應性;各種施工機械設備的進場及周轉計劃與工程進度計劃的適應性。(5)審批、檢驗主要材料的料源、材質和進場計劃,對不符合要求的材質監(jiān)理工程師有權拒絕使用,并責令承包人限期清退出場。(6)審批承包人的質量保證體系。承包人應建立完善的質量保證組織體系。并有一名具有資格的質量管理負責人專職負責質量保證和自檢工作;各級專職自檢人員應由具有施工經驗,專業(yè)技術職稱,熟悉規(guī)范、圖紙和試驗的技術人員擔任,以保證按規(guī)范要求進行每道工序的自檢,參予施工中、完工后的自檢和測定,并配合監(jiān)理工程師檢查驗收。監(jiān)理工程師要檢查承包人的質量保證體系是否建立,自檢人員是否到位,責任和職權范圍是否明確,檢查承包人自檢所用設備是否滿足需要。材料采購與檢驗(1)在合同簽訂后28天內,對于二灰、三渣、商品砼、水泥、伸縮縫、涵管、側石、道板等材料,承包人須及時提供材料申請供應計劃,并報監(jiān)理工程師審批,必要時上報上級監(jiān)理機構審核批準,對于砂、石、石灰、紅磚等材料,承包人應提交采購計劃,由現(xiàn)場監(jiān)理審查批準。(2)承包人對計劃采購的材料需提交出廠質量合格證明并進行試驗,試驗時須有監(jiān)理人員在場,試驗結果按審批權限報批。(3)批準運至工地的材料,承包人需按規(guī)范要求進行試驗,現(xiàn)場監(jiān)理按承包人試驗頻率的30%獨立完成抽檢試驗。對不合格材料監(jiān)理工程師有權拒絕進場。(4)隨時監(jiān)督檢查各種材料的儲存、堆放、保管及防護措施。(5)送檢材料由業(yè)主指定具有相關資質的單位進行檢驗,承包人、現(xiàn)場監(jiān)理共同參與。設計、施工配合比(1)在設計配合比試配前,承包人應按技術規(guī)范的要求提交試配設計配合比報告,經監(jiān)理工程師批準后方可進行試配。(2)試配的材料應與批準的材料相符合,材料取樣和試拌必須在監(jiān)理工程師監(jiān)督下完成,其結果監(jiān)理工程師審核后按審批權限批準。(3)施工配合比是根據(jù)現(xiàn)場材料的實際情況對設計配合比進行調整。用于施工配合比的材料需經現(xiàn)場監(jiān)理批準,承包人按規(guī)范要求的試驗頻率100%進行試驗,現(xiàn)場監(jiān)理按規(guī)定承包人試驗頻率的30%獨立完成抽檢試驗。(4)施工配合比由專業(yè)監(jiān)理工程師審核后批準。在每項工程開工前,監(jiān)理工程師對承包人的施工機械、試驗儀器設備要進行檢查。施工設備(1)設備數(shù)量、型號、規(guī)格是否與投標書上附表所填列的一致,能否滿足該項工程的施工工期要求。(2)設備的配套性能能否滿足該項工程施工工藝和工程質量的要求。(3)設備型號、數(shù)量與進場時間及周轉計劃與工程進度計劃是否協(xié)調一致。(4)檢測儀器設備數(shù)量、型號、規(guī)格、精度能否滿足該項工程質量檢測和試驗的需要。(5)數(shù)量不足、不配套,及不合格設備均應限期要求承包人補足進場、更換。已檢查合格并進場的設備未經監(jiān)理同意不得運出工地。開工報告(1)分部、分項工程開工之前承包人應填寫開工申請報告,一般地,分部工程開工申請報告由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)審批。分項工程開工報告,一般由專業(yè)監(jiān)理工程師審批。(2)分部工程開工申請報告內容1)征地拆遷工作(包括臨時用地,料場開采權等)完成情況。2)測量工程師對線路復測,主要控制樁,地面高程測量資料是否已確認。3)已進場的主要材料量與施工要求的適應性。4)施工方案及施工進度計劃的合理性和可行性。5)施工組織機構設置、人員、設備到位情況。6)施工臨時設施、供水、供電臨時道路是否得到保證。7)質量自檢系統(tǒng)及質量保證措施是否建立,按規(guī)范要求的質量控制指標及檢驗頻率和方法是否明確。8)是否得到監(jiān)理工程師對各主要試驗項目(如混凝土配合比,填土最大干密度,鋼材等)的批準。9)設計圖紙,資料是否認真審核,有無明顯錯誤,是否已修正。10)安全保障體系是否建立,安全責任制度是否完善,安全保障措施是否落實等 。11)交通管制,環(huán)保保證措施是否已落實(3)分項工程開工申請申請報告內容① 必要的測量、試驗資料。② 圖紙審核資料。③ 進場材料申報資料。④ 必要的方案說明。;;;、標準、規(guī)程;業(yè)主及總監(jiān)辦發(fā)布的有關指令性文件和會議紀要。監(jiān)理組織機構應滿足質量監(jiān)控的要求,各級監(jiān)理工程師應按制定的崗位職責和分工,責任到人,各負其責,分工把關,層層負責,相互配合,使監(jiān)理工作的運作正常有效,保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效的控制?,F(xiàn)場監(jiān)理工程師對承包人的施工進行初步驗收,監(jiān)理機構對現(xiàn)場監(jiān)理工程師的驗收成果進行抽查,對重點監(jiān)理項目進行復查。對影響工程質量的關鍵環(huán)節(jié)安期進行全線抽查,以便控制工程質量。在開工前要根據(jù)合同文件及業(yè)主的要求制定質量控制的程序,供監(jiān)理人員和承包人共同遵循。其主要程序為:在施工準備階段承包人應按規(guī)定的單位、分部、分項工程劃分的原則對合同工程進行單位、分部、分項工程劃分。在工程實施中嚴格執(zhí)行。分部、分項工程開工之前承包人應填寫開工申請報告,除按表格內容填寫外,還應提出工程實施計劃、施工方案、施工工藝及質量自檢體系;依據(jù)技術規(guī)范列明本項工程的質量控制指標及檢驗頻率和方法;到達現(xiàn)場材料、設備、勞力等準備情況;及材料試驗報告,并提供放樣測量、標準試驗等基礎資料。一般地,分部工程開工申請報告由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)審批。分項工程開工報告,一般由專業(yè)監(jiān)理工程師審批。分部工程開工申請報告內容征地拆遷工作(包括臨時用地,料場開采權等)完成情況。測量工程師對線路復測,主要控制樁,地面高程測量資料是否已確認。已進場的主要材料量與施工要求的適應性。施工方案及施工進度計劃的合理性和可行性。施工組織機構設置、人員、設備
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