【導(dǎo)讀】巖土工程勘測報(bào)告--------------------------------------------------錯(cuò)誤!主要規(guī)程、規(guī)范--------------------------------------------------------------------------５。2．工程概況--------------------------------------------------------------------------------------６。建筑設(shè)計(jì)概況-----------------------------------------------------------------------------７。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況-----------------------------------------------------------------------------８。給排水、暖通設(shè)計(jì)概況------------------------------------------------------------------９。電氣設(shè)計(jì)概況--------------------------------------------------------------------------１０。主要實(shí)物量-----------------------------------------------------------------------------１１。技術(shù)與工藝-----------------------------------------------------------------------------１２。工程重點(diǎn)和難點(diǎn)分析----------------------------------------------------------------１２。3．施工部署-----------------------------------------------------------------------------------１３。工程任務(wù)劃分--------------------------------------------------------------------------１９。施工部署原則--------------------------------------------------------------------------２１。工程施工進(jìn)度控制--------------------------------------------------------------------２４。施工項(xiàng)目制度的建立-----------------------------------------------------------------２５。主要施工方案的選擇-----------------------------------------------------------------２６。施工流程及主要分部、分項(xiàng)的施工工序-------------------------------------------２９。4．施工準(zhǔn)備-----------------------------------------------------------------------------------２９。4．1技術(shù)準(zhǔn)備------------------------------------------------------------------------------２９。4．2資源準(zhǔn)備------------------------------------------------------------------------------３４。4．3生產(chǎn)準(zhǔn)備------------------------------------------------------------------------------３７。4．4場外組織與管理準(zhǔn)備---------------------------------------------------------------４１。5．施工方法-----------------------------------------------------------------------------------４２。5．1測量放線------------------------------------------------------------------------------４２。5．2土工工程與地基基礎(chǔ)---------------------------------------------------------------４４

　　

【正文】 （ 6）組織現(xiàn)場特殊設(shè)施，如塔吊、外用電梯、施工架子的驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)日常維修檢查； （ 7）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做 好臨水、臨電、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等文明樣板工地檢查內(nèi)容，并做好內(nèi)業(yè)資料整理； （ 8）對(duì)施工現(xiàn)場不安全因素提出并簽發(fā)整改意見，必要時(shí)進(jìn)行安全處罰； （ 9）負(fù)責(zé)編制與分包的安全、文明施工、消防保衛(wèi)協(xié)議； （ 10）完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作； ： 資料員： （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件，參與質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。 （ 2） 按當(dāng)?shù)匾蠛凸举|(zhì)量體系文件規(guī)定收集、整理好工程技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、齊全、完整、無誤。 （ 3） 負(fù)責(zé)收集工程原材料、砂漿、混凝土及構(gòu)件的抽驗(yàn)、復(fù)檢記錄 ，并即時(shí)做好標(biāo)識(shí)和信息傳遞。 （ 4） 參加工程圖紙會(huì)審，做好設(shè)計(jì)變更登記、傳遞工作，真實(shí)、全面地收集分部、分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收記錄。 （ 5） 協(xié)助項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量信息的收集整理工作。 （ 6） 工程竣工后，及時(shí)收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，按統(tǒng)一規(guī)定折圖和裝訂，并按規(guī)定保存、送檔。 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 １８ 頁 共 97 頁 ： 試驗(yàn)員： （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件，參與質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。 （ 2） 嚴(yán)格按國家現(xiàn)行關(guān)于材料檢（試）驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和技術(shù)規(guī)定要求，負(fù)責(zé)原材料、砂漿、混凝土及構(gòu) 件抽驗(yàn)、復(fù)檢工作，并預(yù)先請(qǐng)求監(jiān)理人員見證，將檢驗(yàn)信息向有關(guān)部門迅速傳遞，有質(zhì)量問題時(shí)，立即會(huì)同保管員作出標(biāo)識(shí)，并及時(shí)向項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量部匯報(bào)。 （ 3） 按照標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室的技術(shù)要求，建立和管理好試塊的養(yǎng)護(hù)。 （ 4） 收集和整理檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告單，送交資料員保存。 ： 預(yù)算員： （ 1） 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)及質(zhì)量體系文件。 （ 2） 貫徹執(zhí)行國家和地方預(yù)算定額、施工定額和有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。 （ 3） 參加圖紙會(huì)審。 （ 4） 了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖紙和《施工組織設(shè)計(jì)》為依據(jù)編制施工預(yù)算和 決算。 （ 5） 編制工程量表、工程物資需求計(jì)劃和生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 （ 6） 擬定單位工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，考核本工程的生產(chǎn)經(jīng)營成果。 （ 7） 參與工程投標(biāo)活動(dòng)及工程合同評(píng)審工作。 ： 材料員 : （ 1）負(fù)責(zé)組織采購項(xiàng)目經(jīng)理部購買的物資； （ 2）負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)證各種材料計(jì)劃的實(shí)施，組織有關(guān)人員檢查各類物資進(jìn)場，并做好材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄； （ 3）負(fù)責(zé)每月人、機(jī)、料動(dòng)態(tài)月報(bào)統(tǒng)計(jì)并報(bào)現(xiàn)場經(jīng)理； （ 4）負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)證工作，收集、整理、歸檔各類物資合格證、試驗(yàn)報(bào)告等； （ 5）組織驗(yàn)收業(yè)主供貨材料的驗(yàn)證并做好相關(guān)記錄，負(fù)責(zé) 對(duì)分包采購物資的進(jìn)場檢查，并督促分包進(jìn)行材料檢驗(yàn)，審查檢驗(yàn)結(jié)果； （ 6）負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場物資庫存情況，制訂物資管理辦法； （ 7）負(fù)責(zé)現(xiàn)場各類物資的標(biāo)識(shí)工作，協(xié)助安全員做好文明施工管理工作； （ 8）負(fù)責(zé)現(xiàn)場各類設(shè)備的管理工作（包括維修、保養(yǎng)、使用情況）； （ 9）負(fù)責(zé)進(jìn)場物資在使用過程中的監(jiān)督工作； （ 10）完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作； 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 １９ 頁 共 97 頁 ： 保管員： （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件，參與質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。 （ 2） 熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、用途、性能和保養(yǎng)知識(shí)。 （ 3） 嚴(yán)格把好 材料、設(shè)備進(jìn)庫驗(yàn)收關(guān)，建立物資臺(tái)帳。 （ 4） 嚴(yán)格按《物資管理工作程序》操作，按采購計(jì)劃及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收入庫，憑領(lǐng)料單出庫，做到手續(xù)齊全，領(lǐng)料單中應(yīng)填寫該產(chǎn)品使用層次與部位，并由質(zhì)檢員驗(yàn)證。 （ 5） 認(rèn)真做好防火、防竊、防潮、防損、防霉變等工作。 （ 6） 負(fù)責(zé)物資進(jìn)貨檢驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。 （ 7） 收集整理質(zhì)保書、合格證等交資料員歸檔。 ： 財(cái)務(wù) ： （ 1）負(fù)責(zé)辦理日常財(cái)務(wù)、稅務(wù)事項(xiàng)； （ 2）負(fù)責(zé)保險(xiǎn)、保函、信用證的辦理和日常管理； （ 3）負(fù)責(zé)編制資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表； （ 4）負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用核算及工程款收支臺(tái)帳； （ 5）配合公司財(cái)務(wù)主管及項(xiàng)目經(jīng)理做好成本核算工作； 工程任務(wù)劃分 總包合同范圍 《 御景閣 18樓 施工圖紙》范圍內(nèi)土建 、水、暖、電等全部施工內(nèi)容 。 總包方組織外分包施工的項(xiàng)目 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的建筑工程、裝飾工程、給排水工程、暖通工程、強(qiáng)電工程（不含變壓器及高壓柜安裝）、弱電工程 （只預(yù)埋電管、預(yù)埋箱 盒 及穿帶鋼絲） 、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)工程 （只預(yù)埋箱盒及穿帶鋼絲） 、室內(nèi)木門窗及甲方分包工程的預(yù)留、預(yù)埋 。 勞務(wù)分包的專業(yè)項(xiàng)目施工 由本公司負(fù)責(zé)（本公司 有 相應(yīng)的資質(zhì)）。 外分包施工的項(xiàng)目在 專業(yè)方面接 受總包方的質(zhì)量監(jiān)督，現(xiàn)場管理方面接受總包方直接管理。 擬委托協(xié)作配合的事項(xiàng) （ 1）土建材料進(jìn)場計(jì)劃 地下部分 ——為了加強(qiáng)現(xiàn)場的施工區(qū)域管理， 分材料、分種類、分部位隨進(jìn)度進(jìn)行計(jì)劃 ，鋼筋提前兩周進(jìn)場，防水材料提前十天進(jìn)場，其它材料施工前進(jìn)場，不石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ２０ 頁 共 97 頁 得影響施工進(jìn)度。 地上部分 ——隨主體進(jìn)度計(jì)劃提前一周安排相應(yīng)材料進(jìn)場。 （ 2）電氣安裝、 給排水、 暖 通 安裝工程材料進(jìn)場計(jì)劃 按進(jìn)度計(jì)劃工作量提前一周分批組織進(jìn)場。 （ 3）材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 1）模板加工 門窗洞口模板、 梁 模板 、 樓梯模板、 墻體模板 等 均 在現(xiàn)場進(jìn)行加工。 2）混凝土供應(yīng) 采用 經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及我方考察后 合格的 商品混凝土攪拌站為本工程供 應(yīng)商品砼。項(xiàng)目部技術(shù)部門對(duì)不同部位、不同季節(jié)使用的砼向砼供應(yīng)方提出技術(shù)要求、參數(shù)指標(biāo)，確保商品砼的質(zhì)量合格。 3） 周轉(zhuǎn)材料租賃 在資金條件允許下，本著少租賃多購置的原則，結(jié)合自有部分，除少量架子管及 其配件鋼支撐外租外，其余均由項(xiàng)目部外購。周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場依據(jù)技術(shù)部門編制的需用量計(jì)劃，及時(shí)組織進(jìn)場。 4）材料試驗(yàn)及試配 現(xiàn)場取樣試驗(yàn)包括鋼筋原材復(fù)試、防水材料復(fù)試、回填土、砌塊、砌筑砂漿、水 泥、砂、鋼筋焊接接頭、機(jī)械連接接 頭、同條件混凝土試塊（ 75％、 100%， 600186。c d）、標(biāo)養(yǎng)試塊（ 28 天）、抗?jié)B砼試塊以及冬施混凝土同條件試塊（臨界強(qiáng)度 ）等試驗(yàn)。試驗(yàn)委托有見證資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行。 5）分包試驗(yàn) 塑鋼門 窗現(xiàn)場抽樣送試，外窗風(fēng)壓變形性能、雨水（空氣）、滲透性能試驗(yàn)須委 托法定檢驗(yàn)機(jī)關(guān)檢測。 6）設(shè)備租賃及進(jìn)場安排 塔吊租賃使用有相應(yīng)租賃資質(zhì)和證書，設(shè)備力量和人員雄厚的塔吊租賃單位，并 要求配備 3 名持證上崗的塔司。混凝土強(qiáng)度達(dá)到 75%后， 方可 安裝塔吊。 砼澆筑 采 用 汽車泵或 地 泵 進(jìn)行澆筑 。 施工 升降機(jī) 使用租賃信譽(yù)好，機(jī) 械性能好、證書齊全的租賃單位，在 主體 到十 二 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ２１ 頁 共 97 頁 層 時(shí)，調(diào)入現(xiàn)場使用。 建筑材料產(chǎn)生室內(nèi)外環(huán)境污染的控制 進(jìn)場對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)所采用的無機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性 指標(biāo)檢測報(bào)告；內(nèi)裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有揮發(fā)性有機(jī)化合 物（ TVOC）和游離甲醛含量檢測報(bào)告， 并符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，本工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量： 污染物 氡 （ Bq/m3） 游離甲醛（ mg/m3） 苯 （ mg/m3） 氨 （ mg/m3） TVOC（ mg/m3） 限量 ≤ 400 ≤ ≤ ≤ ≤ 施工部署原則 在時(shí)間上部署原則 —— 季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，本工程將經(jīng)歷 兩 個(gè) 雨 期， 兩 個(gè)冬期， 因此，對(duì)季節(jié)性施工應(yīng)有充分準(zhǔn)備，在人力、物力、資金、方案、培訓(xùn)等諸方面提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，以確保冬、雨期施工的工程質(zhì)量及施工進(jìn)度。 冬期施工：應(yīng)根據(jù)不同的施工部位及項(xiàng)目特征，做好熱源、保溫防凍工作。 雨期施工：應(yīng)根據(jù)不同的施工部位及項(xiàng)目特征，做好現(xiàn)場排水及防汛工作。 本方案考慮 主體結(jié)構(gòu) 經(jīng)歷 2020 年的 冬期 期施工 和 2020 年雨期施工 ， 在 2020 年冬期施工前完成 。 空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮 為了貫徹占滿時(shí)間、連續(xù)均衡、協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工 程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分 三 次驗(yàn)收。結(jié)構(gòu)計(jì)劃驗(yàn)收時(shí)間見下表。 序號(hào) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位 計(jì)劃驗(yàn)收時(shí)間 資料齊備時(shí)間 1 地下部分 至地上 八 層 2020/06/20 2020/06/18 2 九 層 至 一 十 八 層 2020/08/20 2020/08/18 3 一 十 九 層至頂層 2020/09/30 2020/09/28 總施工順序上部署原則 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建專業(yè)，后機(jī)電 專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ２２ 頁 共 97 頁 水、電、設(shè)備、消防等專業(yè)：在各部位基礎(chǔ) 、 主體及二次結(jié)構(gòu)施工期間，按設(shè)計(jì) 要求，做好相應(yīng)的預(yù)留、預(yù)埋工作。在裝修過程中，應(yīng)與土建及 相應(yīng) 專業(yè)間交叉配合，進(jìn)行各自項(xiàng)目的施工。 在資源上的部署原則 —— 機(jī)械設(shè)備的投入 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。 按現(xiàn)場平面布置， 在結(jié)構(gòu)施工期間 在 南 側(cè) 布置 一 臺(tái)塔吊。 為了降低塔吊使用負(fù)荷，提高工效，混 凝土澆筑采用 地 泵 完成。為了方便 二次結(jié)構(gòu)和裝修 材料 垂直運(yùn)輸，在進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)， 在 南 側(cè) 設(shè) 1 臺(tái)施工升降機(jī) 。 各 類 型設(shè)備詳見 施工機(jī)具計(jì)劃表。 根據(jù)基礎(chǔ)、主體、裝修三個(gè)施工階段的不同特點(diǎn)安排總體施工部署 （ 1）基礎(chǔ)施工階段： 基礎(chǔ) 底板有積水坑 、 有導(dǎo)墻、地下室 墻體高， 鋼筋綁扎、混凝土澆筑工 作 量大，模板 支設(shè)難度 大，因此，在施工時(shí)間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間適當(dāng)長一些，有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。 基礎(chǔ)外墻施工完畢具備外墻防水施工條件時(shí)，應(yīng)盡快安排防水施工，并加以肥槽回填，以利于 拓寬 施工 場地，便于施 工 現(xiàn)場的管理與布局。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)施工階段： 主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃施工進(jìn)度必須控制 在 6 天 /層；如果工期比較緊張，可以考慮適當(dāng)增加勞動(dòng)力。 （ 3）裝修施工階段： 本工程外檐裝修主要為 涂料 飾面、 塑鋼窗 ，裝修標(biāo)準(zhǔn) 中檔 。 內(nèi)裝修為 木 質(zhì)防火 門、防水 涂料、 水泥地面 及 防滑 地 磚的裝修標(biāo)準(zhǔn)， 要有 較為詳盡的施工部署 ， 在 二次 結(jié)構(gòu)施工時(shí) 應(yīng) 提前做好相應(yīng)裝修材料的外加工定貨工作。在 二次 結(jié)構(gòu)施工完畢并具備做樣板間時(shí)，應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)要求做出相應(yīng)的樣板間。 為了保證總體計(jì)劃按時(shí)完成，在結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收的 地下 結(jié)構(gòu)部分及時(shí)安排二次結(jié)構(gòu) 施工 。 （ 4）設(shè)備安裝階段： 進(jìn)場后積極做好前期的準(zhǔn)備工作，作好避雷接地的工作； 石家莊 南高營大街御景閣 17樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 ２３ 頁 共 97 頁 結(jié)構(gòu)施工過程中進(jìn)行機(jī)電管線的預(yù)埋和機(jī)電孔洞的預(yù)留； 隨著結(jié)構(gòu)工程的施工 進(jìn)展情況 ，及時(shí)插入機(jī)電管道安裝工作；隨著 裝修工程的施工，及時(shí)插入設(shè)備安裝； 在結(jié)構(gòu)施工期間，做好專業(yè)分包單位的選擇工作； 積極進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和定貨，以及專業(yè)分包單位的選定；在施工過程中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件