對工程量清單計價模式下招投標工作的探討(最新整理-資料下載頁
2024-12-18 02:27本頁面
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【正文】 底作用不同 在定額招標過程中， 標底是衡量投標單位投標報價的準繩，是評價的重要尺度。投標單位報價若高于標底，它便失去競爭能力；若低于標底過多，業(yè)主有理由懷疑其報價的合理性 。標底 是評標的重要尺度 ，是決 定投標結(jié)果的最重要因素。采用工程量清單招標時，工程量是公開的，是招標從根本上杜絕了標底本身不正確性和泄露標底對工程招標所造成的不利影響，從而為各投標單位提供了一個公平競爭的平臺 [7]。 3 工程量清單在招投標工作中的運作 招標人 編制 招標文件階段 1．工程量清單編制的原則 招標文件是 對招標人和投標人都具有約束力的重要文件，是招標投標活動的依據(jù)，專業(yè)性強，內(nèi)容復雜，能否編制出完整、嚴謹?shù)墓こ塘壳鍐?，直接影響招標的質(zhì)量。工程量清單計價的本質(zhì)是要改變政府定價模式，建立起市場形成造價機制。編制工程量清單 時，應走出定額預算的影子，把握住工程量清單計價特點及編制原則 [8]。 5 （ 1） 能滿足工程建設施工招標計價的需要，可對工程造價進行合理確定和有效控制。 （ 2） 編制實物工程量清單要四統(tǒng)一，即統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，統(tǒng)一分部分項工程分類，統(tǒng)一計量單位，統(tǒng)一項目編碼。 （ 3） 能滿足控制實物工程量，實行市場調(diào)節(jié)價，競爭形成工程造價的價格運行機制的要求。 （ 4） 能促進企業(yè)的經(jīng)營管理、技術進步，增加施工企業(yè)在國際、國內(nèi)建筑市場的競爭能力。 （ 5） 有利于規(guī)范建筑市場的計價行為。 （ 6） 適度考慮我國目前 工程造價管理工作的現(xiàn)狀 2．工程量清單的內(nèi)容 工程量清單的編制要依據(jù)招標文件的發(fā)包范圍、所選用的合同條件、施工圖設計文件和施工現(xiàn)場實際情況。 （ 1）工作內(nèi)容總說明 工作內(nèi)容總說明要明確擬建工程概況，工程招標范圍。 工作內(nèi)容總說明要明確質(zhì)量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標人自行采購材料、設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量。工作內(nèi)容總說明要明確采取統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的計量單位。工程量計算，一般按設計圖紙以工程實體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗。工作內(nèi)容總說明 中要明確單價的組成。一般清單依據(jù)單價所含益的范圍不同，大致可分為以下三種形式：完全費用單價法；綜合單價法；工料單價法。清單中大都采用完全單價形式 [8]。 （ 2）開辦費項目 開辦費項目（也稱措施項目）目的是為了讓投標人對擬建工程的實物工程量以外項目有一個大致了解。招標人應在招標文件內(nèi)提供開辦費的組成因素，并對各項因素所含蓋內(nèi)容加以闡述，避免日后引起索賠事件 [9]。 另外，合同總價內(nèi)的開辦項目費用和施工措施費為包干使用，不會因工程修改做出調(diào)整，投標人對招標人所列開辦費項目可以選擇報價，對于不足部分 可以補充。 （ 3）分部分項工程量清單表 國際通用土木建筑工程項目編碼按二級用五位阿拉伯數(shù)字表示，第一、二位表示第一級分部工程編碼，第三、四、五位表示第二級清單項目順序編碼。項目名稱原則上以形成工程實體而今名。 項目劃分按部位、功能、材料、工藝系統(tǒng)等因素劃分。 項目以主要項目帶次要項目，以大項目帶小項目組合取定。 項目特征應予以詳細描述，并列出子項目。 不可預見費、暫定金額和指定金額，當“不可預見費”、“暫定金額”和“指定金 6 額”出現(xiàn)在工程項目清單時，該等項目的報價金額將全部從承包金額中扣除。 （ 4）匯總表 匯總表是投標人關于本工程各項費用報價總和的投標報價匯總表本表應包括以下內(nèi)容：開辦費用；分部分項工程量清單費用；不可預見費、指定金額和暫定金額；投標總價；投標人簽署、法人代表簽字、公司蓋章。 （ 5）日工價格 給出在工程實施過程中，可能發(fā)生的臨時性或新增的工程計價方法，一般包括勞務和機械設備臺班兩種表 [10]。 投標人編制標書階段 熟悉工程量清單報價技術規(guī)范 實行工程量清單計價，投標人不但要熟悉定額而且要熟悉技術規(guī)范，更重要的是要有豐富的施工經(jīng)驗和 嫻熟的投標技巧，不再像以前那樣靠故意漏項、增大下浮競標，中標后再索賠。 企業(yè)自身的管理水平、技術人員情況、庫存周轉(zhuǎn)材料情況、目前經(jīng)營狀況、營業(yè)范圍及企業(yè)策略不同，投標報價就不同。 工程項目的難易程度、風險大小、項目大小、施工條件、施工環(huán)境、資金支付條件 工期質(zhì)量要求、地理位置、施工方案及機械化程度不同，投標報價就不同。 競爭對手的數(shù)量 處境、優(yōu)勢不同，投標報價就不同 [11]。 招標單位提供的工程量清單深度不同，投標報價就不同。 嚴格 審核工程量清單 投標人想要在新的計價模式下取得投標成功 ,就要熟 悉和掌握工程量清單計價的特點和主要內(nèi)容，那么 ,首先就要
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