對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式下招投標(biāo)工作的探討(最新整理-資料下載頁(yè)
2024-12-18 02:27本頁(yè)面
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【正文】 底作用不同 在定額招標(biāo)過(guò)程中， 標(biāo)底是衡量投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)繩，是評(píng)價(jià)的重要尺度。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)若高于標(biāo)底，它便失去競(jìng)爭(zhēng)能力；若低于標(biāo)底過(guò)多，業(yè)主有理由懷疑其報(bào)價(jià)的合理性 。標(biāo)底 是評(píng)標(biāo)的重要尺度 ，是決 定投標(biāo)結(jié)果的最重要因素。采用工程量清單招標(biāo)時(shí)，工程量是公開(kāi)的，是招標(biāo)從根本上杜絕了標(biāo)底本身不正確性和泄露標(biāo)底對(duì)工程招標(biāo)所造成的不利影響，從而為各投標(biāo)單位提供了一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái) [7]。 3 工程量清單在招投標(biāo)工作中的運(yùn)作 招標(biāo)人 編制 招標(biāo)文件階段 1．工程量清單編制的原則 招標(biāo)文件是 對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的依據(jù)，專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容復(fù)雜，能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐?，直接影響招?biāo)的質(zhì)量。工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式，建立起市場(chǎng)形成造價(jià)機(jī)制。編制工程量清單 時(shí)，應(yīng)走出定額預(yù)算的影子，把握住工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)及編制原則 [8]。 5 （ 1） 能滿足工程建設(shè)施工招標(biāo)計(jì)價(jià)的需要，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定和有效控制。 （ 2） 編制實(shí)物工程量清單要四統(tǒng)一，即統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程分類，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一項(xiàng)目編碼。 （ 3） 能滿足控制實(shí)物工程量，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求。 （ 4） 能促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、技術(shù)進(jìn)步，增加施工企業(yè)在國(guó)際、國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。 （ 5） 有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)的計(jì)價(jià)行為。 （ 6） 適度考慮我國(guó)目前 工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀 2．工程量清單的內(nèi)容 工程量清單的編制要依據(jù)招標(biāo)文件的發(fā)包范圍、所選用的合同條件、施工圖設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。 （ 1）工作內(nèi)容總說(shuō)明 工作內(nèi)容總說(shuō)明要明確擬建工程概況，工程招標(biāo)范圍。 工作內(nèi)容總說(shuō)明要明確質(zhì)量、材料、施工順序、施工方法的特殊要求，招標(biāo)人自行采購(gòu)材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量。工作內(nèi)容總說(shuō)明要明確采取統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一的計(jì)量單位。工程量計(jì)算，一般按設(shè)計(jì)圖紙以工程實(shí)體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量和各種損耗。工作內(nèi)容總說(shuō)明 中要明確單價(jià)的組成。一般清單依據(jù)單價(jià)所含益的范圍不同，大致可分為以下三種形式：完全費(fèi)用單價(jià)法；綜合單價(jià)法；工料單價(jià)法。清單中大都采用完全單價(jià)形式 [8]。 （ 2）開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目 開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目（也稱措施項(xiàng)目）目的是為了讓投標(biāo)人對(duì)擬建工程的實(shí)物工程量以外項(xiàng)目有一個(gè)大致了解。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件內(nèi)提供開(kāi)辦費(fèi)的組成因素，并對(duì)各項(xiàng)因素所含蓋內(nèi)容加以闡述，避免日后引起索賠事件 [9]。 另外，合同總價(jià)內(nèi)的開(kāi)辦項(xiàng)目費(fèi)用和施工措施費(fèi)為包干使用，不會(huì)因工程修改做出調(diào)整，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人所列開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目可以選擇報(bào)價(jià)，對(duì)于不足部分 可以補(bǔ)充。 （ 3）分部分項(xiàng)工程量清單表 國(guó)際通用土木建筑工程項(xiàng)目編碼按二級(jí)用五位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，第一、二位表示第一級(jí)分部工程編碼，第三、四、五位表示第二級(jí)清單項(xiàng)目順序編碼。項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而今名。 項(xiàng)目劃分按部位、功能、材料、工藝系統(tǒng)等因素劃分。 項(xiàng)目以主要項(xiàng)目帶次要項(xiàng)目，以大項(xiàng)目帶小項(xiàng)目組合取定。 項(xiàng)目特征應(yīng)予以詳細(xì)描述，并列出子項(xiàng)目。 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、暫定金額和指定金額，當(dāng)“不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)”、“暫定金額”和“指定金 6 額”出現(xiàn)在工程項(xiàng)目清單時(shí)，該等項(xiàng)目的報(bào)價(jià)金額將全部從承包金額中扣除。 （ 4）匯總表 匯總表是投標(biāo)人關(guān)于本工程各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)總和的投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表本表應(yīng)包括以下內(nèi)容：開(kāi)辦費(fèi)用；分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、指定金額和暫定金額；投標(biāo)總價(jià)；投標(biāo)人簽署、法人代表簽字、公司蓋章。 （ 5）日工價(jià)格 給出在工程實(shí)施過(guò)程中，可能發(fā)生的臨時(shí)性或新增的工程計(jì)價(jià)方法，一般包括勞務(wù)和機(jī)械設(shè)備臺(tái)班兩種表 [10]。 投標(biāo)人編制標(biāo)書階段 熟悉工程量清單報(bào)價(jià)技術(shù)規(guī)范 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)人不但要熟悉定額而且要熟悉技術(shù)規(guī)范，更重要的是要有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和 嫻熟的投標(biāo)技巧，不再像以前那樣靠故意漏項(xiàng)、增大下浮競(jìng)標(biāo)，中標(biāo)后再索賠。 企業(yè)自身的管理水平、技術(shù)人員情況、庫(kù)存周轉(zhuǎn)材料情況、目前經(jīng)營(yíng)狀況、營(yíng)業(yè)范圍及企業(yè)策略不同，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不同。 工程項(xiàng)目的難易程度、風(fēng)險(xiǎn)大小、項(xiàng)目大小、施工條件、施工環(huán)境、資金支付條件 工期質(zhì)量要求、地理位置、施工方案及機(jī)械化程度不同，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不同。 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的數(shù)量 處境、優(yōu)勢(shì)不同，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不同 [11]。 招標(biāo)單位提供的工程量清單深度不同，投標(biāo)報(bào)價(jià)就不同。 嚴(yán)格 審核工程量清單 投標(biāo)人想要在新的計(jì)價(jià)模式下取得投標(biāo)成功 ,就要熟 悉和掌握工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和主要內(nèi)容，那么 ,首先就要
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