交通應(yīng)急預(yù)案4篇與交通建設(shè)項目融資企劃方案匯編-資料下載頁
2024-11-22 00:10本頁面
【正文】 土地收益。按照每年出讓土地200畝計劃，均價60萬元/畝。計委向上級爭取重大基礎(chǔ)設(shè)施項目補助資金預(yù)計1億元。二、借款額度和期限借款額7億元借款期限8年，其中建設(shè)期3年，償還貸款期限5年。三、貸款抵押物抵押物名稱：縣城拓展區(qū)6平方公里部分土地抵押方式：包括縣城拓展區(qū)在內(nèi)的縣城總規(guī)調(diào)整獲得批準(zhǔn)后，由縣政府授權(quán)城市建設(shè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司統(tǒng)一儲備，經(jīng)過土地評估公司評估后，將該片土地的使用權(quán)定向掛牌給酉陽縣城市建設(shè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，作為酉陽縣城市建設(shè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的資本金，酉陽縣城市建設(shè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司以此土地使用權(quán)作抵押擔(dān)保向金融機構(gòu)借款。四、償還貸款本金和利息資金來源及支付計劃安排償還貸款本金和利息資金來源（1）縣財政統(tǒng)籌資金（2）經(jīng)營拓展區(qū)土地使用權(quán)獲取的收益（3）爭取上級部門的部分扶持資金償還計劃初步安排（1）借款利率設(shè)定為8%（2）為便于計算簡捷，借款本金設(shè)定為XX年初一次性借入本金7億元，在項目建成后分5年等額償還，假定年底一次性還本付息。uXX——XX年建設(shè)期間，年支付利息額為5600萬元。應(yīng)支付利息5600萬元。應(yīng)支付利息4480萬元。應(yīng)支付利息3360萬元。應(yīng)支付利息2240萬元。，年末借款額余額為0。應(yīng)支付利息1120萬元。以上本金共7億元,（%）。五、保障措施：出具縣財政承諾和縣人大決議為了達(dá)到金融機構(gòu)對本項目放款的安全性指標(biāo)和要求，建議縣財政和人大常委會作出書面承諾。六、其他（一）如果金融機構(gòu)要求進(jìn)行擔(dān)保或反擔(dān)保，建議按照金融機構(gòu)要求，向市內(nèi)擔(dān)保機構(gòu)申請擔(dān)保，以減少金融機構(gòu)疑慮。誠然還需要支付擔(dān)保費用。（二）業(yè)主或縣財政部門應(yīng)按照借款額度，在每年的土地收益中，提取一定數(shù)額的現(xiàn)金，定向存入設(shè)立在縣財政的“鐘渤快速通道項目償債基金”專戶，并實行“專戶”管理，只進(jìn)不出，以增強金融機構(gòu)放款信心。
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