二級建造師培訓講義-資料下載頁
2025-11-13 00:07本頁面
【正文】 為負，說明進度延誤。 計算9周末費用績效指數CPI與進度績效指數SPI（計算結果小數點后面保留3位），并對結果含義加以說明。 答：9周末的費用績效指數CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0.976,由于CPI1，故費用超支；9周末的進度績效指數SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0.950，由于SPI，1，故進度延誤。,東莞寶航建設工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務,第八章 施工合同管理,掌握建筑工程施工合同索賠 熟悉建筑工程施工合同的組成 熟悉建筑工程施工合同的簽訂與履行,東莞寶航建設工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務,[背景]：某賓館大堂改造工程，業(yè)主與承包方簽定了工程施工合同。施工合同規(guī)定：石材及主要設備由業(yè)主供應，其他建筑材料由承包方采購。施工過程中，訂購了一批鋼材，鋼材運抵施工現場后，經檢驗發(fā)現承包方未能提交該批材料的產品合格證、質量保證書和材質化驗單，且這批材料外觀質量不合格。業(yè)主經與設計單位商定，對主要裝飾石材指定了材質、顏色和樣品，并向承包方推薦廠家，設計單位向施工單位進行設計交底和圖紙會審后，承包方與生產廠家簽定了石材供貨合同。廠家將石材按合同采購量送達現場，進場時經檢查該批材料顏色有部分不符合要求，監(jiān)理工程師通知承包方該批材料不得使用。承包方要求供貨廠家將不符合要求的石材退換，廠家要求承包方支付退貨運費，承包方不同意支付，廠家要求業(yè)主在應付承包方工程款中扣除上述費用。 [問題]： （1）對上述鋼材質量問題應如何處理？為什么？ （2）業(yè)主指定石料材質、顏色和樣品是否合理？ （3）承包方要求退換不符合要求的石料是否合理？為什么？ （4）廠家要求承包方支付退貨運費，業(yè)主代扣運費款是否合理？為什么？ （5）石料退貨的經濟損失應由誰負擔？為什么？,【案例1】,東莞寶航建設工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務,【案例2】,[背景]：某酒店對客房進行改造裝修，裝修面積4000m2。某施工單位根據領取的招標文件和全套施工圖，利用低價投標策略并中標。該施工單位（承包商）于2004年11月18日與業(yè)主（發(fā)包方）簽訂了固定總價施工合同，總價包干，合同工期為90天。合同造價為248萬元，其中已包含風險費。主要裝修材料由業(yè)主提供，并運至施工現場。合同規(guī)定工程發(fā)生設計變更、現場條件變化和工程量增減都不得調整合同價格。施工單位于2004年11月25日按照業(yè)主的開工指令進場施工，開工后10天，業(yè)主對客房的裝修設計進行較大變更，并增加了客房衣柜與窗套施工，并以設計變更形式發(fā)給施工單位。該施工單位收到設計變更后，對設計變更引起的工程造價進行預算，增加工程造價約30萬元。該施工單位及時向業(yè)主提出30萬元的索賠要求。工程進行了一個月后，業(yè)主因資金不到位，不能按期支付工程進度款，口頭要求承包商暫停施工20天，承包商也口頭答應?；謴褪┕ず蟛痪?，2005年元月14日至21日，因罕見的暴風雪導致交通受阻，定購的幾種主要裝修材料滯留在運輸途中，不能按時進場，導致停工7天。施工單位春節(jié)期間按有關規(guī)定放假7天，沒有施工。施工單位向業(yè)主提出順延工期34天。 [問題]： （1）該工程采用固定總價合同是否合適？為什么？ （2）該合同的變更形式是否妥當？為什么？ （3）因設計變更引起造價增加承包商提出的索賠要求是否合理？說明原因。 （4）承包商可以提出的工期索賠應為多少天？說明理由。,東莞寶航建設工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務,第九章 建筑工程施工現場管理,掌握施工現場防火要求 掌握安全警示牌的布置原則 掌握現場文明施工要求 掌握現場成品保護要求 熟悉臨時用電、用水管理規(guī)定 掌握現場環(huán)境保護要求 熟悉職業(yè)健康安全管理要求 了解施工現場綜合考評分析,東莞寶航建設工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務,[背景]：某擬建工程，地段處于道路交叉口，為弧形三角用地，其西邊為城市主要干道，場地周圍為原有建筑和居民區(qū)。建筑面積10000m2，其中地下一層l300m2，地上10層l2000m2。本工程設計為框架—剪力墻結構，墻柱現澆，梁板預制加現澆疊合層，抗震設計按8度設防。項目經理部已經按照有關資料組織完成了施工總平面圖設計，并在施工現場入口處設立了“五牌”、“兩圖”標志，根據施工平面圖和安全管理需要，項目部繪制了施工現場安全標志平面圖，按照不同施工階段的特點布置安全警示標志。施工現場管管理的其他工作也相應進行了科學規(guī)劃和實施。 [問題]： （1）試述施工總平面圖設計應堅持的基本原則。 （2）簡述施工總平面圖的設計步驟。 （3）施工現場入口處設立的“五牌”、“兩圖”指什么？ （4）安全標志采用的安全色有哪幾種？分別表示什么意思？,【案例1】,東莞寶航建設工程有限公司欄桿部,建筑工程施工管理實務,預祝大家順利通過考試！,謝謝！
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