西安市城中村改造管理辦法-資料下載頁(yè)
2024-12-17 06:47本頁(yè)面
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【正文】 渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的二倍向被拆遷人支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，超過(guò) 6 個(gè)月的，從第 7 個(gè)月起每月按不低于原過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 3 倍支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。 過(guò)渡期限自被拆遷人騰空房屋之日起計(jì)算。 第四十一條 城中村改造主體應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取房屋拆遷許可證后與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安 置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： （一）被拆遷房屋的權(quán)屬、地址、面積、使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等； （二）補(bǔ)償方式、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式； （三）安置房屋的權(quán)屬、地址、面積、使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和過(guò)渡方式、過(guò)渡期限； （四）違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。 第四十二條 城中村改造主體與被拆遷人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的，由當(dāng)事人申請(qǐng)市城市房屋拆遷安置管理辦公室依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)、裁決。 第四十三條 改制后的新經(jīng)濟(jì)組織作為改造主體實(shí)施改造的，可以按照批準(zhǔn)的改造方案結(jié)合本村土地資源和實(shí)際情況，自行制定具體的拆遷安置補(bǔ)償方案和過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)。拆遷安置補(bǔ)償方案及過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公示，并經(jīng)原村民會(huì)議討論通過(guò)。 第四十四條 城市居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，屬 1987 年 1月 1 日以前購(gòu)買(mǎi)的，按照國(guó)家和地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行；屬1987 年 1 月 1日以后購(gòu)買(mǎi)的，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第七章 監(jiān)督管理 第四十五條 城中村改造主體在實(shí)施改造過(guò)程中應(yīng)當(dāng)文明守法。弄虛作假，侵占、私分和破壞農(nóng)村集體資產(chǎn)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十六條 城中村改造主體應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的改造方案實(shí)施改造 ，未按照改造方案進(jìn)行城中村改造，或者擅自改變改造方案的，由有關(guān)部門(mén)依據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。 第四十七條 城中村改造管理工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)。濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任；給當(dāng)事人造成損失的，依法予以賠償。 第四十八條 在實(shí)施城中村改造過(guò)程中，違反土地、建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)稅、城市拆遷等法律、法規(guī)規(guī)定的，由有關(guān)行政管理部門(mén)予以處罰。 第八章 附 則 第四十九條 本辦法自 2021 年 10 月 20 日起施行。西安市人民政府 2021 年 4 月 4 日發(fā)布的《西安市城中村改造建設(shè)管理暫行辦法》及西安市人民政府辦公廳 2021 年 3 月 5日下發(fā)的《關(guān)于城中村改造建設(shè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》同時(shí)廢止。
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