西安市城中村改造管理辦法(編輯修改稿)
2025-01-22 06:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 改造而增加的就業(yè)崗位，應當優(yōu)先用于安排原村民。 第二十二條 城中村改制后，原村民應當依法參加社會保 險。社會保險費由政府、改制后的新經(jīng)濟組織和原村民個人按照比例承擔，具體辦法由市勞動和社會保障部門制定。 前款規(guī)定的政府承擔的費用，以城中村土地依法收益中支付。 城中 村改制后，符合享受城市居民最低生活保障條件的原村民，享受最低生活保障待遇。 第二十三條 城 中村改制后，其原有的基礎設施納入市政統(tǒng)一管理范圍，環(huán)境衛(wèi)生由區(qū)環(huán)衛(wèi)部門按照城區(qū)環(huán)衛(wèi)管理方式和標準管理。 第四章 土地利用 第二十四條 城中村改造綜合用地應當納入年度用地計劃。 城中村改造綜合用地應當嚴格按照市人民政府規(guī)定的城中村改造綜合用地專項規(guī)劃指標執(zhí)行。 改造綜合用地之外該城中村的其他土地，由政府土地儲備機構依法給予補償后按有關規(guī)定儲備。 第二十五條 城中村改造綜合用地以劃撥方式供給。除用于安置村民生活及建設公共設施用地外，其余的改造綜合用地，可以變更為經(jīng)營性用地，進行開發(fā)建設。 第二十六條 實施改造城中村范圍內(nèi)的少量國有土地，可以根據(jù)城中村改造需要，由政府土地儲備機構依法收購或置換，用于城中村改造。 第二十七條 在市政建設、重大基礎設施建設以及其他開發(fā)建設中涉及到村莊整體拆遷的，應當按照本辦法規(guī)定進行整體改造，避免出現(xiàn)新的城中村。 第五章 規(guī)劃建設 第二十八條 城中村改造應當依據(jù)城中村改造專項規(guī)劃制定規(guī)劃設計方案，并經(jīng)批準后實施。 主要街區(qū)、文物景點周邊城中村的改造規(guī)劃設計方案，應當廣泛征求各界意見，也可以公開征集方案。 第二十九條 城中村改造涉及城市規(guī)劃確定的城市基礎設施建設項目的，應當優(yōu)先列入城市建設年度計劃，與城中村改造同步進行。 第三十條 城中村改造建設項目，在施工前應當依法辦理《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》。 第三十一條 城中村改造所有建設項目免繳工程定額測定費、散裝水泥專項基金。安置村民的住宅建設項目免繳城市基礎設施配套費（不含代收資金），其他用于原集 體經(jīng)濟組織發(fā)展經(jīng)濟的建設項目減半收取城市基礎設施配套費（不含代收資金）。 第六章 拆遷安置 第三十二條 實施城中村改造，應當按照舊村整體拆除，優(yōu)先建設安置住宅的原則進行，確保
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