成控部經(jīng)理工作總結(jié)20xx及20xx工作計劃與成控部經(jīng)理工作總結(jié)及工作計劃匯編-資料下載頁
2024-11-21 03:56本頁面
【正文】 規(guī)模、豎向標高及排水設(shè)計、景觀的處理、資源的利用等。限額設(shè)計中鋼筋含量、砼含量、門窗比、得房率、外裝修標準(設(shè)計風(fēng)格也影響這些設(shè)計指標)對成本的影響巨大。針對目前多數(shù)設(shè)計單位經(jīng)濟觀念淡薄，設(shè)計變更隨心所欲的現(xiàn)象，必須在設(shè)計合同經(jīng)濟條款上，增加設(shè)計變更及修改的費用額度限制條款，如設(shè)計變更費超出施工合同價的某一比例(如5%)時，則扣罰一定比例的設(shè)計費(設(shè)計質(zhì)保金)。正式的施工藍圖要符合下發(fā)的目標成本，比方說，設(shè)計的門窗比較大，那門窗工程的目標成本很有可能就會超過目標控制成本，外裝修標準的材料選擇等。人員配置和工作量的協(xié)調(diào)一致，成本控制部工作已經(jīng)開展，中心也把很多工作任務(wù)下放到各房產(chǎn)公司，人員不足的問題就顯現(xiàn)出來，希望20xx年度，這個問題集團和地產(chǎn)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)能夠給予協(xié)調(diào)解決。設(shè)計變更下發(fā)后引起的變更及簽證費用，成本中心審核時不應(yīng)再去決定要不要變更，而是審核變更的費用的準確性。因為變更單下發(fā)施實后，中心審核認為不予變更，那現(xiàn)場已按變更實施，那就很難操作。或者比較大的變更應(yīng)由設(shè)計院直接發(fā)給成本中心審核，通過了就實行，但往往都是工程施工到某一部位時設(shè)計上才變更，若再通過中心來審核，時間上現(xiàn)場肯定等不起。所以還是建議，變更下發(fā)后，主要控制的是費用，而不是再討論費用有點多就不變更了。部門資料管理 資料管理這一塊主要是涉及各種聯(lián)系單簽證、工程圖紙、合同文件、招標類文件的整理、分類及歸檔，確保檔案資料的完善、準確、安全和有效利用。二、工作中存在的不足之處及提高要求 回顧這一年的工作，部門還是有不足和需要改善的地方，需在每一項工作完成的同時也要不斷的自省，提升團隊建設(shè)力。，執(zhí)行起來要有力度。需要提高部門成員與各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)的積極性與順暢性，堅持以解決事情為目的的工作原則，提高事情處理的成功率。，針對每一項招標工作開標時、每一份材料提料驗收單時，都需要思考一下，是否超出成本預(yù)算范圍，是什么原因造成的，有什么解決辦法等，做出詳細的周密的全盤計劃。三、工作感悟及20xx年總體工作思路及計劃(1)工作感悟：通過一年的實踐經(jīng)驗讓我們深刻理解了這樣一句話：“成本控制是一門花錢的藝術(shù)，而不是節(jié)約的藝術(shù)”。如何將每一分錢花的恰到好處，不該花的錢就不要花，該花的錢要讓它花地物有所值。以前在普遍的觀念中，成本管理是以是否節(jié)約為依據(jù)，較片面的從降低成本乃至力求避免某些費用的發(fā)生入手，強調(diào)節(jié)約和節(jié)省。而從今年的各項工作經(jīng)歷發(fā)現(xiàn)，完全以節(jié)約作為成本控制的基本理念不能事事都行得通。我部門還需要通過不斷的學(xué)習(xí)，提高專業(yè)技術(shù)知識。總體上，成控部20xx年度主要考核指標是將全年的平均工程利潤控制在17%以上(含稅)，加大監(jiān)控成本力度，提升投標、報價專業(yè)技巧。以下是成控部從思想及實際工作上做出具體的計劃： *在思想上： ，提高工作效率。成控部在工作中要一切以公司利益為目的，做好本職工作。從工程建設(shè)前期投標到竣工驗收，我部要全程參與。首先是早期了解階段，成控部要和采購部、市場部跟蹤市場，成控員要了解相關(guān)工程的信息，協(xié)助該工程做好投標工作。然后是前期準備階段，成控員做好成本核算， 成控部招投標工作。再是施工階段，及時與項目部人員溝通，了解工程項目實施進度，配合工程部核實施工過程中施工隊請款的實時性。最后是竣工驗收階段，與工程部、項目部對接，做好施工隊結(jié)算、項目管理結(jié)算等。(2)加強團隊建設(shè)，內(nèi)練素質(zhì)，外樹形象。 員工之間相互交流、互相學(xué)習(xí)，形成一支知識與活力并重的團隊。想事干事，注重在工作實踐中不斷總結(jié)提高，堅持在干中學(xué)、學(xué)中干，努力鉆研，不斷提高。上述為我部20xx年度總結(jié)及20xx年工作計劃，在新的一年里，我們決心再接再厲更上一層樓，發(fā)奮圖強，盡心盡責(zé)做好本職工作，為公司添磚加瓦貢獻一份力!
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