118623_龍湖地產(chǎn)造價(jià)管理制度-資料下載頁(yè)
2024-12-16 18:03本頁(yè)面
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【正文】 屬施工措施費(fèi)，不計(jì)算工程量及計(jì)取費(fèi)用。 鋼筋砼預(yù)制構(gòu)件，加工木門窗不計(jì)取增值稅。 關(guān)于 安裝工程 綜合取費(fèi)以主代次的規(guī)定，為了簡(jiǎn)便工作，凡各施工單位施工重慶佳辰經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司或重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司各類建筑安裝工程的工程類別以： 、由總包單位承擔(dān)施工的住宅及車庫(kù)工程等的電氣安裝工 程，除《工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)》指定的范圍，還包括各類強(qiáng)弱電的預(yù)埋、少量弱電的安裝、少量動(dòng)力管線及設(shè)備（如電梯動(dòng)力管線、消防風(fēng)機(jī)、風(fēng)管）的安裝等按三類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取綜合費(fèi)、利潤(rùn)。管道安裝工程除《工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)》指定的范圍，還包括各類少量的消防管道、燃?xì)夤艿兰邦A(yù)埋、少量的采暖通風(fēng)設(shè)備及管道的安裝等按二類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取綜合費(fèi)、利潤(rùn)。 、高層建筑增加費(fèi)分別按所套定額篇章的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行分別計(jì)取。 關(guān)于減壓閥組安裝的定額套用，因八冊(cè)減壓閥組安裝定額中所含的管件及安裝工作內(nèi)容較多，包括減壓閥前后的閘閥，旁通等管件和 安裝，與設(shè)計(jì)內(nèi)容不完全相同，而且按定額中包含的管件及安裝工作內(nèi)容，較多甲供材料不便扣出，所以應(yīng)按實(shí)際組成部件分別計(jì)算。 管道在試壓和沖洗過(guò)程中用臨時(shí)短管代替水表的短管拆安的計(jì)算，由于高層建筑水表不是安裝在已安裝管道的末端，為避免管道沖洗過(guò)程中雜質(zhì)損壞水表，需先將水表不安裝，而以短管代替，待沖洗試壓完成后將短管換下，裝水表。此過(guò)程結(jié)算時(shí)按水表長(zhǎng)度計(jì)算并套用相應(yīng)鍍鋅管道安裝定額計(jì)算以短管代替水表的工程量，主材按普通鍍鋅管的50%攤銷計(jì)算；水表安裝按相應(yīng)定額。 離心風(fēng)機(jī)安裝定額與風(fēng)機(jī)實(shí)際型號(hào)不相適合的處理 、定額的風(fēng)機(jī)型號(hào)與廠家的出廠型號(hào)不是同一回事，如定額中的 6風(fēng)機(jī)出風(fēng)口口徑φ600、定額中的 8風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)出風(fēng)口口徑為φ 800，應(yīng)按風(fēng)機(jī)口徑計(jì)算。 、對(duì)整體風(fēng)機(jī)箱安裝可套用相似定額（如空調(diào)器或風(fēng)機(jī)盤管以臺(tái)為單位） 小型家用泵套用球閥安裝定額 RKC 管大于φ 200 的可按 080154 子項(xiàng)乘 系數(shù)遞增， PVC 排水管大于φ 150 按080158 子項(xiàng)乘 系數(shù)遞增。未計(jì)價(jià)材料的消耗量均不變。 1電氣系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)及雙電源調(diào)試費(fèi)用的計(jì)算問(wèn)題 、民用樓房的低壓供電系統(tǒng)只是回路接通的試 亮，不作為一個(gè)獨(dú)立調(diào)試系統(tǒng)計(jì)算； 必須遵照施工規(guī)范進(jìn)行施工和測(cè)試。 、甲方要求對(duì)系統(tǒng)及配電箱、電機(jī)各種整定值進(jìn)行調(diào)試（甲方已要求廠家各種箱出廠時(shí)調(diào)試好的不計(jì)算），進(jìn)行調(diào)試應(yīng)有計(jì)量局認(rèn)可的調(diào)試資質(zhì)；要有法定的調(diào)試報(bào)告才能計(jì)取。 1 PVC 管的暗配按鋼（木）模板內(nèi)配管按鋼模板和磚墻內(nèi)配管按磚墻兩種方式分別計(jì)算工程量，分別套用相應(yīng)定額。 1弱電預(yù)埋管穿鐵絲費(fèi)用，配管定額已包括鐵絲攤銷工程量和單價(jià)，但穿線不是配管的施工單位完成，其攤銷工程量無(wú)法回收和再利用，經(jīng)測(cè)算，在配管定額的基礎(chǔ)上，不分管徑大小，綜合 為輔材費(fèi)每 100m 配管工程量增加 10 元。 1防火堵洞工料的計(jì)算，按設(shè)計(jì)規(guī)定的尺寸及計(jì)算需防火堵洞材料工程量和選用通知規(guī)定的單價(jià)計(jì)算材料費(fèi)，套用 020603 定額。 1暖通風(fēng)口閥門超過(guò)定額規(guī)格的可按相近的定額調(diào)增 系數(shù)。 1“阻火圈”安裝按“絲接發(fā)蘭”安裝（單片）定額的人工費(fèi)的 50％套定額；輔材不計(jì)。 1各類泵安裝的拆裝檢查費(fèi)不計(jì)。 1穿墻、過(guò)樓板及屋面設(shè)置的鋼套管均套用第六篇《工業(yè)管道工程》中一般穿墻和梁的套管制安的相應(yīng)項(xiàng)目，但必須遵照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。 1接線盒蓋的安裝， 不計(jì)安裝費(fèi)，只計(jì)材料費(fèi)。 電氣工程施工中，所有暗埋管應(yīng)隨土建預(yù)埋，若因承包人的原因發(fā)生事后剔槽暗埋，一律不計(jì)剔槽費(fèi)用。 2功率≤ 5KW 的電動(dòng)機(jī)調(diào)試費(fèi)不計(jì)；功率 5KW 的電動(dòng)機(jī)調(diào)試費(fèi)按相應(yīng)定額基價(jià)的 30％計(jì)取費(fèi)用；電動(dòng)機(jī)檢查接線按相應(yīng)定額基價(jià)的 20％計(jì)取。 2獨(dú)立接地裝置和接地網(wǎng)的調(diào)試費(fèi)按相應(yīng)定額基價(jià)的 30％計(jì)取費(fèi)用，但必須遵照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范進(jìn)行施工和調(diào)試。 2室內(nèi)外管道溝槽開(kāi)挖寬度， 均按設(shè)計(jì)管道外徑邊加兩側(cè)工作面計(jì)算，單側(cè)工作面寬度均為 30CM。 深度按開(kāi)挖自然地面標(biāo)高到管道設(shè)計(jì)底標(biāo)高計(jì)算， 按此計(jì)算的工程量為包干量，實(shí)際施工與此不相同時(shí)不作調(diào)整。 2砌體工程使用后植筋工藝時(shí) ，只按定額規(guī)定計(jì)算預(yù)留拉墻筋 費(fèi)用，不得計(jì)算植筋費(fèi)用。
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