20xx房地產(chǎn)實習總結(jié)日記-資料下載頁
2024-11-20 03:14本頁面
【正文】 們的師兄，孟總也不忘給我們這些即將走向工作崗位的師弟師妹們提出一些忠告，珍惜周老師為我們提供的寶貴實習機會，多一些社會實踐經(jīng)驗，為以后的就業(yè)作好準備。
由于時間關(guān)系，孟總的報告只進行了一個多小時，但是我的收獲卻很大，學到了很多書本課堂上學不到的東西。明天一整天我們將前往位于齊河的國科高爾夫球別墅，希望能有不同的收獲。
5月17日星期四 晴
國科高爾夫別墅，這次實習最后一個項目(這是事后才知道的)，它創(chuàng)造了本次實習項目的幾個第一：建筑面積最大，由將近2019多畝。容積率最低。投資最多，據(jù)說現(xiàn)在的第一第二次項目已經(jīng)投入了近60個億了，還有如濟南最大的別墅區(qū)、濟南唯一的標準十八洞高爾夫球場等等。我們當中還有很多人沒有見過高爾夫球場的，我也只是見過一次不標準的高爾夫球場的而已，因此將近四十分鐘的車程大家并沒有感到疲倦，反而興高彩烈，有說有笑的，王健還為大家獻上一首《考研之歌》，大巴帶著我們的歡聲笑語來到了位于齊河的國科高爾夫球別墅，在下車前周老師囑咐我們由于國科的銷售情況不是很理想，讓我們在一會兒的座談時提問不要太尖銳了。“這么好的房子，價格也不是很高，每平米才4000元左右，是什么原因造成的銷售不理想呢?難道只是因為周老師說的因為有化工廠的污染在附近嗎?”帶著這些疑問，我隨著國科人力資源部的張總經(jīng)理參觀了國科的第一第二次的別墅，正如我事先查閱的資料一樣，他把前兩期的別墅分為春、夏、秋、冬、琴、棋、書、畫八個主題，別墅建得很漂亮，廣告詞作的也很精彩，“別人泡完溫泉回家，我回家泡溫泉”多么愜意的生活，可是就是這么好的別墅卻沒有幾棟入住，十戶里只住了兩戶左右，沒住人的別墅花園里的草長到了半米多高，有些荒涼，好多同學的眼里流露出惋惜的目光，隨后張總的報告和下午參觀高爾夫球練習場地時我一直“心不在焉”，考慮這里銷售不理想的問題，按照我們課本上的學到的知識分析，除了那個化工園會有影響，可是影響也不至于這么大啊?據(jù)說北京國科在北京做的項目非常成功，每套售價達到了1000萬人民幣，可見也不是項目規(guī)劃的問題。是什么原因呢?我想還是消費理念的問題，山東人還不是很習慣把家安在離市區(qū)那么遠的地方，畢竟這里快到德州了，大家還是寧愿在市區(qū)買一棟小一些的房子，把這里當作一個假日休閑的場所還是不錯的，因此這里的五星級會議中心的效益還是不錯的，每天租金高達4800元的別墅生意也不錯的。
三天的實習結(jié)束了，真的很感謝周老師的精細安排，三個樓盤各有特色，每個樓盤的負責人都在百忙之中抽出寶貴的時間給我們進行講解，使我們受益匪淺，雖然實習已經(jīng)結(jié)束了，但我學習的道路卻沒有結(jié)束，我將要利用找工作前的這一段時間盡量多學習一些東西，為自己在今年秋天找工作時增加競爭力!
5月18日星期五 晴
今天沒有安排實習任務(wù)，由于上午沒有電，我們小組決定每個組員自己整理三天來搜集的資料，完成日記，我昨天晚上已經(jīng)把日記完成了，今天上午整理了一下這幾天記的筆記。
下午兩點半，我們小組在地下餐廳進行了談?wù)?，每個人把自己這幾天的收獲拿出來，相互討論，最后定下來我們組分別從房地產(chǎn)的選址、周邊環(huán)境、目標客戶定位、戶型和營銷方案等五個方面分析，而我負責其中的目標客戶定位的部分。我們將利用周六的一整天來完成個人的實習報告，在周日上午答辯之前再進行一次討論，為下午的答辯作最后的準備。
好了，就寫這么多了，我要好好準備明天的實習報告了，加油吧!
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